房价越来越贵，对于改善需求来说，房子的选择需要更多的考量。满足改善客群的房子，不仅房屋要能够保值升值，而且还要满足全家庭的生活需求，如老人养生居住的养老房、子女上学的学区房，甚至还有考虑二胎的潜在需求……
在北京，海淀区学院路是很多改善家庭的理想选择：成熟的商业氛围、顶级的教育资源、优质的自然环境、便捷的交通路网、完善的生活配套等等。在学院路置业，能全面满足家庭成员的多种要求，但要想入主学院路，现在已绝非易事，房价遍地每平米10W+的学院路，对于广大改善人群来说，并不是一个可以轻易兑现的理想之地。同时由于内城资源有限，配套设施的老旧损耗，也承载不了更多的居住需求。面对不断增长的改善需求，京西学院路的出现，为改善置业客群指引出全新方向。
高性价比改善圈定房山
针对改善需求，该如何选择置业位置?业内人士指出，如果从交通便利性和居住舒适性考虑，五环是较为适合的区域。然而五环上不同区域的项目差距也很大。
从五环沿线看，房山、门头沟、昌平、顺义、通州、大兴六个区，都有着改善置业的机会，但选择也有限。顺义区在五环的房价已被中央别墅区托高;大兴成为了豪宅别墅的新兴之地;通州区在面临北京和本区的双重限购背景下，已有多个项目价格突破5万;门头沟的新盘成交价更是逼近6万。对比而言，房山的房价处于一个巨大的价值洼地。同时，数据显示，去年房山新房单价的涨幅是最高的，租金的涨幅都是最大的。另外，从区域发展看，京津冀、新机场等国家发展战略利好，生态、教育、医疗、环境等与宜居生活息息相关的区域配套都在持续改善。这使房山的改善置业拥有十分合适的性价比。
京西学院路 海淀学院路2.0版本
“京西学院路”又是房山性价比较高的地方，北京第二大学区——良乡高教园区，区域内汇集中国社会科学院本部，北京理工大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学等学府的新校区，同时还有丰富的优质中小学资源。
另外南水北调绿道工程中小清河、刺猬河绿道正在建设，以及青龙湖森林公园二期、琉璃河湿地公园等也都在建设中，生态建设也是毫不逊色于海淀的。
交通方面，房山地铁线、京港澳高速、京良路与五、六环路组成的复合路网。另外，北京首条“无人驾驶”线路燕房线即将正式通车，还有新机场联络线，未来通过S6直达首都第二机场，大大缩短了房山与北京其他区域的时间距离。
医疗资源方面，房山区正加快武警总医院的建设，为区域内居民提供最好的医疗保障。此外，首创奥特莱斯、龙湖时代天街、绿地缤纷城等明星级商业综合体，正驱动房山的商业环境升级。
京西学院路正在崛起，他将把海淀学院路的生活方式以更新的模式延续下去。
五矿名品学院墅 打造房山改善置业标杆
依托“京西学院路”城市资源优势，五矿名品学院墅提出“V8-衣食住行健医购学”全方位生活服务系统，旨在打造全龄家庭生命周期的一生之宅。在五矿名品置业，客户不仅能享受到地铁、医院、学校、商业等齐全的配套，更能享受高品质的生活。
目前项目主推的7#楼五层四居平墅，是五矿名品学院墅低密盘品质的一个标杆产品，这在全北京也是绝无仅有的产品，整体打造的是一个无高层的“纯低密度别墅品质墅区”概念。这次的四居产品把舒适度做到了极致，实现了“二胎家庭，三代同堂，还有书房”的大四居，奢华主卧、自由老人房、舒适儿童房、功能书房样样俱全，打造出满足2-6口之家，全龄家庭生命周期的一生之宅。
项目地址：北京房山线良乡大学城站向东约1.5公里路南
热线电话：010-62318888
