具体而言，城市别墅的选址要综合考虑以下几方面：第一，拥有或邻近都市景观生态资源;第二，就是有好的人文环境;第三，就是在城市旧城更新的地段，此外，城市别墅必须有完善的配套和发达的交通，以方便业主的日常生活与往返出行。城市别墅所具有的特质，它所提供的人文环境，可以满足业主对于就学、医疗、购物等方面的需求。土地资源的不可再生注定城市别墅的罕见稀缺，能达到上述要求的在北京更是少之又少，下面为大家精选出几个城墅项目，以供参考。
五矿铭品学院墅
推荐理由：
五矿铭品学院墅位于房山区长阳新兴板块，其经济发展和周边配套等区域领先，教育、商业、医疗、生态、交通等配套完善。项目紧邻小清河、万亩森林公园，周边公园环绕，生态资源丰富，保障健康人居环境。项目地处大学城，大学林立，科研机构遍布，区域内人文气息浓厚，自建约15000㎡教育地产，五色土幼儿园、北京十二中等优质教育资源为孩子成长铺平道路，不失为知本名仕的理想圈层!这里有华北最大的奥特莱斯，购物娱乐皆竟在掌握之中。赫赫有名的三甲医院武警总医院也将整体搬到项目区域，将提升五矿铭品社区的整体医疗水平。地铁房山线与地铁9号线可实现同站换乘，未来燕房线、北延线、S6号线与房山线接轨，助力业主高效出行，极大方便业主生活与工作需求。
项目简介：
五矿铭品学院墅采用英伦学院派风格为建筑基调，打造出129㎡-166㎡(建面)跃墅产品，实得最高面积可达300㎡，得房率远超同类项目及住宅产品，性价比极高。其12米超大面宽，罕见1：1面宽进深比，三面采光的居住体验，更是可媲美千万级别豪宅别墅。室内奢华主卧、自由老人房、舒适儿童房、功能书房样样俱全，同时每个房间都分区明确，动静分区、干湿分区、公私分区合理，从细节处体现对品质生活的追求，为住户自然健康的生活条件提供了强力保障。
楼盘地址：北京房山线良乡大学城站向东约1.5公里路南
热线电话：010-62318888
北京城建国誉府
推荐理由：
北京城建国誉府地处房山CSD，是由北京城建地产匠著中国礼制下的纯粹社区，以国匠品牌和匠心之作，打造京西纯粹人文大宅，在细节上考究人文生活场，使真正的世家生活回归到中国式的居住环境。周边萃集小清河、奥特莱斯、良乡大学城等盛世雍华。项目独栋洋房，以大平层低密舒居，瞰河揽园，悅享270°观景视野。户型设计上，创新精筑灵动户型，让功能空间随家庭结构的变化而拥有更多选择。
项目简介：
北京城建国誉府推出225-255平米上跃墅，215-297平米下跃墅产品，空间可根据家庭结构的变化，满足三代同堂和二胎家庭的需求，并为每一位家庭成员设计了他们的独立空间，同时设计可以满足三代人同乐的家庭客厅、书房、厨房等等共享空间，用空间情感重新赋予居住新的内涵与生命力，让家居生活重新回归关爱、温情、安全感与归属感。
楼盘地址：长阳镇文昌东路与阜盛东街交汇处
热线电话：010-89896666
兴创·屹墅
推荐理由：
兴创屹墅项目由北京兴创有限公司倾力打造，深耕大兴十年来，兴创集团始终坚持以担当城市重托、践行城市梦想为己任，致力于推动大兴区域的创建与发展。本项目将钜献大兴一座百年御制的浓荫华宅，成就京南高尚居区。源自法国的艺术园林更是别有风情，犹如法国印象派画家莫奈的作品，在统一中追求局部的差异感，在人与自然的和谐中锻造移步异景的园林风情。园中园景观区、阳光地下车库系统等先进的景观理念，既体现项目对先进科技的深刻运用，又保证了居者的安心与舒适。
项目简介：
兴创·屹墅采用法式古典主义的建筑风格，强调空间上的开阔性和设计上的韵律感，彰显浓重的历史底蕴和尊贵风范。产品为170-430平米的平层官邸和联排别墅，4-5层的点式板楼一梯一户，由内而外地颠覆了以往建筑格局，定制顶级奢华空间。3.3-3.5米层高的空间尺度，引入“中岛”和“回路”等欧洲室内设计经典，彰显居者开阔胸襟。三大主题会所集中排布，将精湛的建筑工艺和传统的宫廷礼制完美融合，既定制高尚的社交高度，更成就了一座私人府第的雍容和内敛。
楼盘地址：新城北区后高路与兴丰大街交汇处东北角
热线电话：400-890-0000转807934
映月台逸墅
推荐理由：
映月台逸墅(合景逸墅)是由香港上市房企合景泰富集团，于北京海淀区建造规划的英伦风格城市别墅。特邀请梁黄顾香港建筑设计团队参与合作设计，秉承工匠主义精神，紧贴人居价值标准，历经细节雕琢，目前在售12席叠拼别墅，建筑面积约180平米-290平米。建筑风格效法英伦学院派建筑，以红砖、尖顶、老虎窗等英式建筑元素为基础，融合中式传统美学，中西结合，更具东情西韵。坐落于海淀五环边，享学府人文氛围，营造考究风雅的生活方式与社交圈;绿氧低密，打造城市中自在天地，溯源别墅生活情趣，书写惬意时光。
项目简介：
映月台·逸墅共推出12式低密英伦别墅，共5层，分为上叠和下叠，上叠为3-5层，面积约290㎡;下叠为-1-2层，面积约180㎡。项目拥有92%的超高得房率，容积率仅为1.2。同时，合景·映月台还同步推出165-240㎡臻稀跃墅，以准现房限量发售。为了体现别墅独有的舒适生活氛围，项目采用3.3~3.6米极致层高设计;8.1米超宽横厅设计，足以承载12人以上餐桌盛宴;多功能大尺度地下阔绰空间，私属酒窖，窖藏陈年纯酿;上叠配备私家电梯，为业主带来高端品质人居体验。
楼盘地址：安宁庄西路与小营西路交叉口南侧，地铁13号线上地站东北侧
热线电话：4008902828转28202
