随着云计算、物联网、AI等高科技飞速发展，智能无限蔓延给人们生活带来巨大改变，在创新城市服务之际，也加快推动了智慧城市的进程。
总结2017年，我国城市经济社会创新发展融合度持续提升，智慧城市建设也已进入到更加全面、深入的新阶段。其中，各行各业都不断涌现出智能应用的典型案例和优秀成果。
12月25日，3W集团&拉勾网创始人许单单、吉屋科技COO首席执行官陈栋、IBM GBS大中华区首席科学家黄劲、以及机智云副总裁邢雁、三万资本创始人黄鹤、中艺董事长陈立佳、康坊品牌董事长邱华斌等，参加汕头市智慧城市高峰论坛，共同探寻未来城市发展新思路。
作为智慧城市“载体”，颇受关注的房地产又该怎样进行智能升级?此次高峰论坛上，吉屋科技COO首席执行官陈栋作为主讲嘉宾，就以《数据智能时代的房产服务创新》为题，率先介绍了数字化技术在新型购房场景下的最新应用。
1、智能购房“入口”
智能技术的便捷、即时服务的迅速，让购房进入到新场景下，移动购房也必将成为未来的“主旋律”。而传统线下房地产，却面临着成本大、获客难、效率低等痛点，与此相悖、亟需革新。
而此时，吉屋科技通过一套智能引擎聚合全网信息，成功搭建了智能买房的“入口”——15分钟自动更新一遍楼盘信息，37%“楼盘名称”排名首页，76%“城市买房”排名首页，并实现了月度3000万购房独立用户访问，访问用户连续5年大于100%增长的成效。
陈栋介绍，这些数据背后是源于技术的沉淀和积累，吉屋科技就像“机器人”一样，面对“处于购房的什么阶段?购买意向区位在哪里、预算又是多少?”等诸多用户需求，能够通过数据建模、语义分析，把相关信息记录下，最终完成用户画像。
有了用户画像之后，吉屋科技还会利用知心算法，给用户做楼盘推荐，并根据楼盘的标签户进行精准匹配，同时对客户的需求提供相应的线上服务。在此过程中，互联网技术让推荐更“知心”，服务更贴心，从而房屋成交的转化率自然也随之大幅升高。
2、房产交易流程的“再造”
据悉，目前吉屋科技线上覆盖400多个城市，楼盘库有40多万楼盘，年访问人次3.6亿，平均每天人均访问100万左右，每天新增客户线索3万左右。
智能购房的“网际效应”之下，吉屋科技也同时打造出一类房产行业群体“新代理”——吉屋置业管家，通过智能引擎+本地运营吸引大量客户，进行24小时在线服务，单人单月成交超过2套，销冠单月超40套，每月销冠不低20套。
除了服务之外，大量的业务数据也能够在线上完成，管理效率也大幅提升。在吉屋平台上的业务数据、财务数据，包括员工的效能数据都可以看清晰可见。
相比传统房产中介从获客压力的“泥潭”中无法脱身，吉屋科技已从购房客户咨询、智能推荐、置业管家24时服务，免费看房专车对接案场等流程上苦下功夫。
在整个房屋交易流程中，吉屋科技将购房客户于优质项目“在线”，将实时服务与全业务数据“在线”，使得房产服务、管理更加高效，形成了一套智慧城市下新型房屋销售解决方案与交易流程。
3、赋能传统房地产业
不仅如此，吉屋科技还在业内率先推出了三大产品，吉智投全网精准营销解决方案、云交易SaaS系统、智能POS，这些“黑科技”对于整个房产交易来讲，有效降低了传统中介的获客成本，提高了中介服务效率和业务管理效率。
陈栋介绍道，吉屋科技主要服务对象有三类，通过人工智能应用给客户做智能推荐、智能服务的C端客户，利用科技赋能提升服务效率、提高人均产能的新房代理与房产中介，并在开发商端推动“智慧案场”的普及与应用。
拥有“腾讯+阿里”双重背景的吉屋科技，作为国内领先的房产科技平台，运营6年来一直在全国范围推动房产科技的“红利”，重构房产交易生态圈，旨在打造中国最大的房产销售服务平台，实现围绕在购房者、中介代理、开发商等各方间的共赢。
如今，吉屋科技已经在全国150多个城市有落地的房产网商合作伙伴，整个平台有6000多置业管家，在推动了房产交易服务转型，赋能传统地产升级等方面已取得显著成效。
作为今年智慧城市创新成果之一，吉屋科技正积极在更多城市内扩大其科技功效，推动购房进入到全面智能时代，为智慧城市进程加速“奔跑”。
