安居客房产研究院数据监控自46座重点监控城市的等各项楼市相关数据发现，整个上半年楼市波澜起伏，经过1-2月 “稳”字当头的发展，历经金三银四的市场增长后，伴随着密集的调控政策出台，受政策抑制，前后30余个城市加入调控范围，在4月到达交易顶峰后，5-6月多个重点城市成交量环比大幅下降，房价整体增速呈放缓趋势，楼市调控已初见成效。根据全国46城各大楼盘新房，二手房双线数据，进行具体分析。2017年上半年新房均价15518元/㎡，环比上升10.4%，二手房均价15400元/㎡，环比上升9.45%。46个城市中，35个城市新房房价环比上涨，43个城市二手房房价环比上涨。《国民安居指数》2017年上半年数据报告中指出，由于市场新增房源入市，在17年1-4月，购房指数达到高峰，临到毕业季的5-6月，租房指数明显增长。从关注房价的区间看来，一线城市2-3万/㎡的关注度最高，二线城市1-2万/㎡的关注度最高。数据表明，面对市场调控，房地产市场上“炒房”、非理性购买等行为也有所降温。2017年上半年，购房者信心指数大致呈增长态势，购房者信心指数在5月有所下降，但在6月已回归升至上半年最高为107.7，而经纪人指数则在上半年历经波动，超过五成经纪人认为2017下半年政府会继续限制房价上涨，但看涨房价的比例也还是超七成。由此可见，在房地产市场仍然不稳定的当下，互联网大数据的喷涌，使越来越多的购房者有更多可以参考的信息来源，可以更加理性的选购房产。但购房者仍需留心的是，恰如房市的波澜起伏，无论是投资还是自住，购房前后的回报率也会受市场环境的影响而漂浮不定。所以，在兼备理性购房的良好心态的同时，仍需抓好购房时机，拿下更为理想的好房子。而安居客房产研究院希望通过《国民安居指数》的报告，为购房者奉上一份详细周密的购房指南。
