近日,“房租暴涨”的消息已刷爆朋友圈和各大网络,如今不仅房价上涨,连租金也被哄抬。身边不少朋友更是感慨到,工资上涨速度都赶不上房租的涨幅,大家已从“买不起”迈向了“租不起”的行列。
下面一起来看看房租涨幅
我爱我家集团研究院统计显示,2018年前7个月,北京租房租赁市场交易总量较2017年前7个月增长14.4%。其中,普租交易量7月份环比增长12.2%,公寓运营环比增长11%。
在价格方面,7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨2.9%,涨幅较6月份收窄了1.3个百分点。其中普租的租金均价环比上涨6.2%,相寓(公寓运营)的租金均价环比上涨1.4%。
贝壳研究院(原链家研究院)数据显示,7月北京每平米月租金为91.5元,环比上涨2.2%。中房协更为实时的数据显示,北京近一月实时每平方米月租金为93.79元,环比上涨1.58%,同比上涨19.78%。
对于房租暴涨的消息租客们看到都开始慌了,买房肯定是没戏的,但是租房居住同样也面临着经济负担,进退两难,已经找不到栖息之所。看来楼市已经完全成为了资本市场,没有资本的人只能被淘汰出局,有房的人可以尽情的享受房产带来的利益。但租房居住也不是长久之计,何况辛苦赚的血汗钱都到了房东的腰包,还不如自己咬咬牙去买房,这也就是为什么最近周边多了一些借钱也要买房的人,另外我们也心塞的发现有一波人在选择离京。
其实,拥有一套北京房产并不是大家想象中的那么难。找对项目对这部分“刚需族”很重要,淘遍京城市场,我们还是可以发现几个优质项目。今天小编给大家推荐顺义一个商办项目——国门智慧城,房价相对较低,是同区域住宅价格的一半,整体的性价比更是较高,很多初创企业与投资客都将目光聚集于此。
国门智慧城,位于顺义后沙峪,区域一直处于不断完善发展的状态。国门智慧城项目也被定义为后沙峪金融商区的门户广场,引进了沃尔玛山姆会员店、肯德基、必胜客等国内外知名商家,未来核心商业位置已定,何愁房子的价值。
项目紧邻地铁15号线后沙峪站,出行十分便捷。另外,从目前周边的房屋租金来看,也是十分可观的。如果觉得自用不便,也可秒变“包租婆”,享受收租的快乐,还可用收来的租金抵扣自己租金的压力。
虽说买房前期可能会因债务,使得生活压力大,但努努力,熬几年也就过去了,最最重要的是,最后自己咋也落下一套固定资产,这是单纯的租房所无法比拟的。万一过几年房产大幅增值,自己还赚了呢!
国门智慧城,目前40-80㎡稀缺小户型办公产品在售,准现房,均价36000元/平。
