舍弃企业高管的身份创立全新品牌，储诚陆多年的创业梦终于得以实现，其底气来源于最近和贝壳找房达成的合作。近日，他创立的苏州新商道房地产经纪有限公司和贝壳找房签订合作协议，享受贝壳找房从营销、系统、经营、人才、供应链、资本、交易、品牌等方面的赋能。
“与贝壳找房合作是自己从业13年来最中意且最明智的抉择，最重要的是能和一批志同道合的人，一起推动行业的进步，这本身就是一件非常有意义的事情”，储诚陆表示。
经纪老兵开启创业之旅
储诚陆与贝壳有着特别的缘分。
2005年，大四在读的本科生储诚陆成了链家的实习生，此后一干就是8年。“自己是学房地产经营与管理的，想从衣食住行里选一行，听人说链家不欠工资，觉得这是个好企业，就一直干下来了”，回忆起13年前的选择，储诚陆略有感触。
进入链家后，储诚陆从经纪人做起，先后任店经理、区经理、精英社金鹰成员、第一批讲师……
2013年，储诚陆来到苏州，加入另一家经纪公司。他把在链家耳濡目染学到的“社区精耕”、“市占率管理”“真房源”等先进理念和作业方式也带到了当地。“当时推行的阻力非常大，因为整个行业都很不规范”，“但真房源是正确的事，要引导大家向这个方向努力”，储诚陆说。
在苏州打拼了近5年，储诚陆有了一定积累，也萌生了自主创业的念头。“做职业经理人和做老板是不同的道路，我希望自己的人生活得更加精彩一点”，谈到创业，储诚陆坦言自己“想挑战”、“有野心”。但他心里也明白，仅凭自己的力量还远远不够。
今年初，链家网升级贝壳找房，继承和升级了链家网在产品技术、品质控制和数据挖掘等方面的优势能力，继承和持续迭代大数据产品“楼盘字典”，研发和应用VR看房等创新技术手段，为消费者提供更好的服务体验。
今年7月，储诚陆从老同事口中得知贝壳找房，在真房源、合作共赢等理念上，与链家一脉相承，也正是储诚陆多年的恪守，他义无反顾的开始了合作。在他看来，相同的理念和价值观是合作的基础，而他也认准了行业大平台是未来的趋势。
在贝壳找房体系下，俊家和链家、德佑一样，都是入驻的新经纪品牌，“一视同仁”。“商家可以保留自己原有的品牌，我们给他们赋能，他们原先是A，现在还是A，我们不会和他们抢占市场，反而是通过协作，提高大家共同的效率”，贝壳找房副总裁左东华多次公开表示。
当老板，做自己的事业，这正是储诚陆想要的。7月，储诚陆带着自己的团队，与贝壳找房签订合作，再续前缘。
创业底气源自贝壳找房全面赋能
从2005年入行，在行业里摸爬滚打十余年，储诚陆见多了行业诸如“假房源”等不规范现象。“以前行业里都在发假房源，比如卖200万的房子，挂180万的价格，低价吸引消费者。当时我们推行真房源，短期内曾遭遇客量下滑”。“但真房源是行业最基础的标准，有规矩才能成方圆，随着行业进步，真房源一定会得到认可”，储诚陆对此信心满满。
加入贝壳找房，真房源是首要门槛，所有入驻的经纪公司必须录入真实房源信息。
通过“楼盘字典”，贝壳找房能提供超1亿套海量真房源，涵盖房源历史成交数据、透明房价、户型图等多维度信息，有效提高了交易效率和透明度。通过“楼盘字典”和全生命周期的真房源验真系统，贝壳找房的真房源率已达到95%以上，从根本上遏制了“信息不透明”、“房源不真实”的行业弊病。
储诚陆从骨子里认可做真房源，在他看来，这是“正确的事”，只是“谁先推进”的问题。
贝壳找房出现以前，同业间的合作几乎也是不可能的，房源、客源是各经纪公司的核心资源和看家宝， 处于“保密状态”。加入贝壳找房，通过ACN(Agent Cooperate Network)共生网络，同业间的合作却成为了常态。
在储诚陆看来，在ACN统一的规则下能实现房源的充分的利用，一方面，打通系统扩大了房源的基础量，对加入贝壳的小企业来说，也扩充了房源;另一方面，房源客源流通提高了成交效率，“一套房子整个贝壳系统都可以卖”。
人才，也是储诚陆创业面临的问题之一。虽然有了自己的团队，但对初次创业的储诚陆来说，人才仍是核心资源。储诚陆曾是链家的第一批讲师，对培训有一定心得，“但这跟创业后建立一整套培训体系还是有一定距离，有难度”。在储诚陆眼里，虽然经纪行业已经发展了多年，但人才储备上仍是欠缺的，很多城市现在只能招到大专以下学历人员，“如果这个行业可以成为360行中真正的一行，就意味着有很多硕士生、本科生会进入到这个行业一起推动它进步，任重而道远”。
贝壳找房，正是为行业搭建了这样完善的基础设施平台。除了合作竞优机制、共享“楼盘字典”等核心资源，还能为合作伙伴提供包括营销、系统、经营、人才、供应链、资本、交易、品牌在内的八大赋能，帮助其提高服务品质和服务效率。
人才培养上，贝壳找房可以为合作伙伴提供一系列人才扶持和培训，包括品质服务、业务能力、团队管理等多方面，可以帮助伙伴把品牌做大做强。
“没有贝壳找房，我自己的发展路径可能更慢一些，从几家店一点一点开始做，现在依靠贝壳这个大平台，我能得到更加快速的发展”，储诚陆兴奋地说。
贝壳找房副总裁左东华也曾承诺，“经纪公司和经纪人连接贝壳找房，如果你自己的能力能做到5，我们能通过合作网络等，帮你做到10!”
从“游兵散将”到“正规军”
作为一名有13年从业经历的经纪老兵，储诚陆对经纪行业有着深刻的认知。在他眼里，以前的经纪行业是“散兵游将”状态，现在亟需要“正规军”。
“我希望通过自身的努力，来推动这个行业向更好的方向发展，这可能是我最大的一个价值了”，原来的工作收入不错、职位不低、工作轻松，但这不是储诚陆最想要的。
“在贝壳大平台下，我能够和更多人一起让这个行业向更好的方向发展，把这个行业建设的更加规范，让这个行业得到更多人的认可”，“这对我来说，可能是一件更有意义的事情。”除了创业梦，储诚陆心里还有更强的使命召唤。
储诚陆认为，经纪行业未来的空间无限、蛋糕很大，但仍没有达到跟其他行业相对等的地位，需要更多人去推动全行业的进步。
贝壳的出现，正是给了这样一群有共同价值观、使命感的人一个支点。利用这个支点，千千万万储诚陆们将共同撬动起整个行业。
