易居克而瑞深圳区域
易居克而瑞深圳区域总经理 || 陈洪海
“供给缩量成交量贬价升，4盘新开均匀去化率35%。”
楼市现状：
7月，深圳商品住所商场成交体现仍旧低迷，可是同比上一年仍是有少许增加，全体商场量贬价升，去化周期与上月相等。本月开发商操控推盘节奏，共4个项目开盘，别离坐落南山区、龙岗区、罗湖区、龙华区，均匀去化率35%，客户大部分以自住为主，认可项目区位的开展、交通、及周边配套等。
土地商场体现冷清，全月无新增供给，无土地成交。二手住所商场成交量升价跌，前期积压的刚需、改进自住需求逐步开释，成交首要仍是以刚需和首改产品为主，龙岗和宝安成交最为活泼，就长时间来看二手房求过于供的情况仍难以改动。
后市预判：
供给：估计8月供给量会有提高。
成交：估计8月的成交保相等稳，成交量不会有很大的变化。
房价：受方针的影响，房价在短期内都不会有太大的变化。
热门区域/板块：热门板块是坪山、宝安中心区、龙岗、福永。
PS：以上为易居克而瑞深圳区域7月深圳楼市简版
如需完整版克而瑞-深圳楼市2019年7月刊
