近期，杭州、南京、姑苏、无锡等城市房贷利率上涨的音讯不断传来。昨日（8月14日），记者咨询西安多家银行得悉，已有部分银行上调了房贷利率，首套房贷利率从此前的上浮15%调至上浮20%。
昨日#全国首套房贷利率上调#上了微博热搜，据融360大数据研究院监测数据显现，2019年7月全国首套房借款均匀利率为5.44%，相当于基准利率1.110倍，环比上涨了2BP；二套房借款均匀利率为5.76%，环比上涨1BP。从数据上看，全国房贷利率水平鄙人半年进入反弹阶段。
国家有关部门千叮万嘱赶紧对房地产职业的调控。7月，房地产信任屡次被加上了紧箍咒，而近来，银保监会办公厅下发了一则《关于展开2019年银行组织房地产事务专项查看的告诉》，要求要点查看包含西安在内的32个城市的银行在四大范畴的房地产事务，触及土地储备借款、开发借款、个人房贷、住宅租借借款等。这一则《告诉》，意味着个人、房企借款、融资的压力都将加大，不少购房者忧虑房贷利率是否又将迎来新一轮上涨？
“现在，西安商场首套房贷利率上浮16%，较之前增加了1个百分点。”建行陕西省分行个贷部工作人员表明，首套房贷小幅上调，二套房贷没有改变，首付四成最低上浮20%。
工行陕西省分行工作人员表明，“我行首套、二套房贷利率从上星期开端有所上浮，首套房贷利率从上半年的上浮15%上调到18%，二套房房贷利率从20%上调到25%。”
浦发银行西安分行工作人员介绍，该行西安区域首套房利率上浮20%，二套房利率上浮25%，比较之前均提高了5个百分点。“部分支行因为额度严重，所以放款时刻或许会比之前长。”
在“房住不炒”大布景下，西安采取了限购、限贷、限售、限价等一系列调控办法，建立了产品住宅意向挂号渠道，施行“刚需优先”，坚决按捺出资投机性购房行为，引导合理住宅消费。从近期西安公示的新盘存案价来看，大多数楼盘0涨幅。
房价稳了，购房者能够松一口气了。但部分利率上浮意味着购房者将来还的利息变多了，关于预备借款买房的人来说是个“坏音讯”。如果在西安初次购房，借款100万，房贷利率从上浮15%到20%，借款30年，按等额本金核算，每个月要多开销155元。
交通银行金融研究中心资深研究员夏丹表明，当时利率上调行为更多的是因方针环境从严。“相关于上半年房贷规划及放贷功率，估计下半年房贷商场会出现季节性下降。加之年中以来房地产调控方针收紧，下半年房贷将进一步缩量，房贷定价或有所提高。”
来历：西安晚报
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