封面新闻记者 黄益辉
8月15日，成都市公共资源买卖服务中心拍卖出让蒲江两宗相邻地块，算计125亩，两块宗地性质为住见商，起拍楼面价约2400元/㎡，但终究两宗地块均流拍。
宗地方位示意图
从地图来看，两块宗地接近蒲江站，周围有蒲江中学新校区、蒲江县体育中心、蒲江河等配套。配建要求方面，宗地一需要在来龙大路一侧设置不少于20000㎡会集商业。宗地二内少数土方建渣及杂树已补偿结束，由竞得人自行处理并承当相关费用。
宗地一：
蒲江县鹤山大街梁江村，临泉路东侧、文靖大路北侧及来龙大路南侧
净用地面积：67.903 (亩)
土地用处分类：住所兼容商业
商业占比上限：49 %
核算容积率：2
可开发体量：9.053736 (万㎡)
开始楼面地价：2399.9993 (元/㎡)
配建：临来龙大路一侧设置不少于20000㎡会集商业。
宗地二：
蒲江县鹤山大街梁江村，临泉路东侧、文靖大路南侧及向阳大路西侧
净用地面积：57.2947 (亩)
净用地面积：38196.49 (平米)
土地用处分类：住所兼容商业
商业占比上限：20 %
核算容积率：2
可开发体量：7.639298 (万㎡)
开始楼面地价：2399.9985 (元/㎡)
保证金：3700 (万元)
揭露数据显现，今年前7月，蒲江招拍挂商场供应8宗共346.42亩，成交4宗共113.50亩土地，均匀楼面地价为1976元/㎡，溢价率17.43%。到现在，已经有保利、城投开元房产、华夏美好等大型房企入驻。依据安居客网站数据，蒲江新房商场现在的均价约为6600元/㎡。
