记者从广州公共资源买卖中心得悉，到7月31日，广州已成功处理旧村更新改造揭露挑选协作企业项目22宗，触及旧村改造面积2359.86万平方米，这一面积相当于近4个珠江新城的巨细。这22宗项目改造出资金额总额高达1281.05亿元。广州公共资源买卖中心使用自身在专业化、标准化、标准化、信息化等方面的优势，保证买卖活动揭露通明、廉洁高效，在标准旧村改造揭露挑选协作企业买卖活动方面做出了有利探究。
22宗旧村改造项目完结投标
上一年7月底，南沙区金洲、冲尾自然村更新改造项目顺畅在广州公共资源中心完结招商作业，成为全市首宗托付公共资源买卖中心进行招商的旧村改造项目。
到7月31日，买卖中心已成功处理旧村更新改造揭露挑选协作企业项目共22宗。项目触及旧村改造面积2359.86万平方米，改造出资金额1281.05亿元。
22宗项目中，荔湾、海珠、黄埔及花都区各1宗，白云区2宗,增城及从化区各3宗，南沙区4宗,番禺区6宗。从买卖数量看，番禺区出场项目位列各区之首；从改造规划看，黄埔区九龙镇汤村项目改造面积最大，为994.66万平方米；从出资金额看，番禺区南村镇里仁洞村项目改造出资金额最高，为210亿元。
广州已批未竣工旧村项目达38个
近来，广州市住所和城乡建造局对《2019年广州市全面改造项目印象材料制造项目》《广州市住所和城乡建造局城市更新项目现场监督巡查作业（2019—2020年度）》进行揭露投标。依据投标布告，广州市已批未竣工城市更新项目251个（老旧小区微改造项目在外），总面积达3126.52公顷。251个项目中，旧村项目38个，旧厂项目213个。广州拟对上述城市更新项目进行现场监督巡查作业，还将开始树立全市城市更新项目监管渠道体系，用于城市更新项目数字化办理及使用。
现场巡查要求对38个旧村城市更新项目进行全流程节点的监督。包含项目表决、签约状况和拆迁状况、引入改造协作企业相关状况、复建安顿资金缴存和使用状况、项目完结出资和固定资产申报状况、文明遗存现场维护状况等9个方面内容。要点巡查项目开工时刻、安顿房建造进展状况、公建配套设备建造状况。
记者整理发现，38个旧村项目落在海珠（2个）、荔湾（7个）、银河（6个）、白云（4个）、黄埔（14个），花都、番禺、南沙、从化、增城各1个。其间面积最大的当属黄埔区沙步村，改造规模达到了158.27公顷。海珠区的新市头村、银河区冼村，以及金融城起步区的棠下村等备受重视的项目也归入其间。
保证买卖活动揭露通明、廉洁高效
旧村改造作为城市更新的重要内容，因触及公共利益和大众安全而具有公有性和公益性。短期内广州旧村改造忽然加快，怎么挑选适宜的协作企业成为了旧村改造的燃眉之急。依照有关文件要求，采纳协作改造形式进行旧村改造的“村团体经济组织应当经过市公共资源买卖中心揭露挑选协作企业参加改造”。
广州公共资源买卖中心使用自身在专业化、标准化、标准化、信息化等方面的优势，保证买卖活动揭露通明、廉洁高效，在标准旧村改造揭露挑选协作企业买卖活动方面做出了有利探究，为全面推进广州城市更新旧村改造作业提速增效发挥了较好的演示带头作用。
买卖中心负责人介绍，旧村改造项目时刻周期长、买卖条件要求高、程序杂乱，改造主体期望买卖组织供给更为个性化和专业化的服务。买卖中心使用自身在各类公共资源买卖中堆集的人才优势，强化队伍建造、增强服务认识，活跃对接、自动上门，结合广州旧村改造一区一策、一村一策的实际状况，为改造主体和政府部门供给一对一的项目咨询和信息服务，保证各项买卖活动揭露通明、廉洁高效、有序进行。
别的，揭露挑选协作企业是“商场运作”的关键环节，买卖中心树立的城市更新旧村改造全流程电子化买卖体系可经过接口与全市公共资源买卖服务体系、监管体系对接来完成阳光买卖和买卖信息的揭露同享。买卖中心为旧村改造项目供给的一站式、集约化的渠道服务，一方面整合了商场资源，完成了项目一网通办、信息一站揭露。
广州旧村改造事例
事例一
里仁洞村：广州市出资额最高的旧村更新改造项目
坐落番禺区南村镇里仁洞村旧村改造项目是迄今广州市出资额最高的旧村更新改造项目，拟改造面积约172.25万平方米，改造后总修建面积约349万平方米，总出资金额达210亿元，7月22日在买卖中心成功买卖，越秀地产为该项意图协作企业。
里仁洞村地理位置优胜。村户籍人口6234人，共2375户，常住人口高达44142人；村内聚集了600多家网店，从业人员超3万人，被称为“我国淘宝第一村”。
依据规划开始计划，里仁洞村将串联万博CBD，打造中心绿心大渠道，商业面积将达50万平方米；拟规划打造两个以上大型归纳体，以及高质量酒店、时髦青年公寓、儿童教育训练等现代化商业配套；构建智能科技+信息商务双轮驱动，到时计划引入现代高端服务业总部企业、智能科创优质企业及信息商务精品企业，以优秀企业资源的导入为里仁洞新社区带来微弱开展动力。改造后，里仁洞村还将建一栋300米高地标修建，将改写番禺修建新高度，?逾越现有的266米广晟万博城A塔，成为番禺新地标。
事例二
陈田村：白云新城首个连片归纳开发改造演示区
白云区陈田村是毗连广州副中心白云新城、影响力较大且有必定演示效应的旧村更新改造项目，拟改造面积62.61万平方米，改造后总修建面积约199.47万平方米，总出资金额约105亿元，3月14日经过网上揭露竞价，富力成为陈田村改造项意图协作企业。
陈田村坐落白云区中南部，白云新城北侧，白云山西侧。依据规划开始计划，陈田村将改动老旧“握手楼”为住所大花园，寓居环境将大大提高；对萧姓祠堂（松波山庄）、萧氏宗祠、李姓分房祠（子明李公祠）、南约街门楼等历史风貌修建进行保存补葺，既保存了传统文明元素，又结合现代的日子方式；将建造复合城市归纳体，改动低端汽配汽修工业为汽配城为主的TOD集聚开发形式及构思服务工业，促进区域工业转型晋级、集聚开展；配套建造教育、医疗、养老、交通、商业设备、公共绿地等公建造施，日子舒适便当。改造后，陈田村在经济开展、人居环境、办理次序和文明心思等方面将有质的腾跃，与中心城区全面交融，极大地完成村人居环境与城市环境的全体提高，完成寓居、工业、环境质量全面晋级和政府、社会、乡民多方共赢，并将成为白云新城首个连片归纳开发改造演示区。
【记者】刘怀宇
【通讯员】张玉凤
【校正】符如瑜
【作者】 刘怀宇
【来历】 南边报业传媒集团南边+客户端
