在堕入风云一个多月后，8月23日晚间，新城控股发表的半年度陈述发布出一个利好音讯：公司上半年度运营收入同比添加8.29%、归属于上市公司股东净赢利同比添加2.54%。
这代表着，新城控股在本年1-6月成绩坚持添加态势。
7月3日，新城控股实践操控人王振华猥亵女童一案被曝光，随即得到上海市公安局普陀分局的承认。当日晚间，新城控股紧迫换帅，王振华之子王晓松出任新城控股、新城开展控股董事长。随后一个月内，新城系股价大跌，旗下部分项目也被转让。
上半年收入赢利双增 毛利率有所下降
数据闪现，新城控股上半年运营收入为170.63亿元，对应2018年同期的157亿元添加8.29%；公司陈述期归属于上市公司股东的净赢利为25.9亿元，对应2018年同期的25.3亿元同增2.54%。
与此对应，新城控股2019年上半年毛利率37.47%，较2018年上半年的38.35%有所下滑。新城控股在官方微信大众途径的文章中以为，公司毛利率“坚持高位”。
数据闪现，新城控股2019年1-6月出售额1224.18亿元，出售面积1049.52万平方米。
新城控股1993年于常州发家，开端了房地产经运营务。2001年，新城地产在B股上市，为江苏省最早上市的房地产企业之一。2012年11月，新城开展控股有限公司在香港上市。2015年12月，新城控股经过换股吸收兼并江苏新城在上海证券买卖所A股上市。2018年11月，新城系旗下的新城悦控股有限公司在香港上市。
比照2018年数据，新城控股成绩增速现已放缓。新城控股2018年完结运营收入541.33亿元，同比添加33.58%；新城控股归属于上市公司股东的净赢利为104.91亿元，同比添加74.02%，扣非后的净赢利为75.97亿元，同比添加51.87%，接连三年高添加态势显着。
事实上，新城控股在实控人被拘捕等风云下，现已开端出售旗下项目。
7月23日新城控股布告，公司拟出售部分项目公司股权，如上述买卖终究完结，将添加公司货币资金、优化公司财物结构。到布告日，公司已在洽谈、洽谈出售的项目约为40个（含合联营项目）。
7月25日新城控股再次宣告，到7月24日，公司子公司就杭州聚厉企业管理有限公司等10个项目公司与买卖对方签订了相关股权及债款转让协议，买卖对价算计约为41.53亿元，约占公司2018年底经审计归母净财物的13.62%，悉数以现金支付。
7月27日，新城控股布告称，公司子公司就5个项目公司与买卖对方签订了相关股权及债款转让协议，参阅公司对项目公司的累计投入，买卖对价算计约为27亿元。
负债3670亿 下半年方案新开工87个子项目
转让出部分项目公司后，新城控股在8月23日的半年度陈述中发表，方案下半年新开工87个子项目，新开工建筑面积1622.17万平方米，其间，住所项目914.92万平方米，商业综合体项目707.25万平方米。公司方案竣工90个子项目，完结竣工面积1469.26万平方米，其间，住所项目1068.51万平方米，商业综合体项目400.75万平方米。
新城控股半年报闪现，公司1-6月新增土地储备80幅，总建筑面积达2459.20万平方米，均匀楼面地价为2989.76元/平方米。陈述期内，新城控股共完结34个子项目竣工交给，竣工面积为404.10万平方米；共339个子项目在建，总建筑面积达8849.40万平方米。
值得注意的是，相较于2018年底的财物负债率，新城控股现在负债添加。
据新城控股布告，至2018年底，新城控股财物负债率为84.57%。新城控股的活动负债算计为2254.96亿元，2017年底，新城控股的活动负债仅为1304.76亿元。
依据新城控股2019年半年度陈述，公司到2019年6月底归属于上市公司股东的净财物为295.66亿元、负债总额3670亿元，总财物4233.19亿元。以此核算，新城控股到6月底财物负债率为86.7%。到2019年6月底，新城控股对应货币资金456.4亿元。
此前的2019年7月11日，中诚信证评将新城控股AAA的主体信誉等级，及“15新城01”、“16新城03”、“16新城04”、“16新城05”、“18新控05”、“19新城01”和“19新城02”AAA的债项信誉等级，列入信誉评级调查名单。
新城控股在半年度陈述中表明，受职业金融监管强化、融资途径收紧及后期出售回款的压力，估计下半年企业资金压力会进一步闪现。
面临资金压力，新城控股在2019年半年度陈述称，公司在各大银行等金融机构的资信状况杰出，与国内首要商业银行一向坚持长时间协作伙伴关系，直接债款融资才能较强。到陈述期末，公司取得各大银行给予的集团授信总额度算计为1106亿元，其间公司及子公司已运用授信361亿元。
“公司将秉持底线思想，持续坚持快速回款的战略，加强与各大银行的沟通与协作，灵活运用各项融资方法，有用下降财政杠杆危险，优化公司财物负债结构，保证公司资金链安全”。
新京报记者 李云琦 修改 程波 校正 付春愔
