本周泉州六区新增1项目预售，海宸尊域A-9#楼SOHO新品入市，共411套
本周住所成交364套，大江南区域项目接力东海家世主力签约
要点资讯/方针
1、央行发布新规，宣告10月8日起个人房贷利率有大调整
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住所借款利率以最近一个月相应期限的借款商场报价利率为定价基准加点构成。加点数值应契合全国和当地住所信贷方针要求，表现借款风险情况，合同期限内固定不变。
商业用房购房借款利率不得低于相应期限借款商场报价利率加60个基点。公积金个人住所借款利率方针暂不调整。
2、上半年泉州二手房商场小幅回落，下半年或将现量提价跌
前7个月泉州五区中，丰泽、鲤城两区的二手房均价都在13200元/㎡以上，洛江区也破万，远高于新房成交均价（7月丰泽区新房价12717元/㎡、鲤城10154元/㎡、洛江区9590元/㎡），泉港区一二手房价倒挂也显着，而台商区的二手房房价则是远低于新房价格（7月台商区新房价10906元/㎡）。
县市域中，晋江市二手房均价在8948-9350元/㎡，而前7个月新房均价9514元/㎡；石狮的二手房均价在6853-7281元/㎡之间，而新房前7个月均价9180元/㎡；安溪县的二手房均价在10941-11112元/㎡之间起浮，而新房前7个月均价8273元/㎡。
一级土地商场/出让
本周土地商场出让4幅地块，晋江市区时隔多年再出商住地块，热度估计较高。
一级土地商场/成交
本周商场成交1幅地块，出自台商，被力高所得，为泉州第4子。
楼市运转/新增预售
本周泉州新增1项目预售，海宸尊域A-9#楼SOHO新品入市，共411套，3万㎡，预售均价约1.5万元/㎡；新增车位892个，1.2万㎡，预售均价20万元/个。
二级商场运转
住所：成交364套，环比上涨54%，面积3.82万㎡，环比上涨62%，大江南区域项目接力东海家世主力签约，商场占有率均匀化；
工作：成交17套，环比下降26%，面积0.13万㎡，环比下降24%，厦门公寓新政出台，出资热度速减，工作产品走量继续下滑；
商业：成交41套，环比上涨8%，成交面积0.34㎡，环比上涨84%，星河城商墅成交7套，0.15万㎡，成交均价8029元/㎡。
注：以上数据计算包括鲤城区、丰泽区、洛江区、经济开发区、台商区五个区；
本周五区住所成交套数排行榜
本周成交排行榜中台商4个，江南3个，开发1个，东海1个，洛江1个，江南项目根本处于尾盘，本周会集签约量大，台商仍旧为现在区域商场出售主力战场；
泉州五区项目一手房价格行情根本保持安稳，部分为成交产品方位楼栋差而呈结构性上涨跌落；
现在泉州价格已根本到达万元以上水平，双阳区域价格在五区中归于价格低洼地，成交均价在9字头以下。
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