数据显现，2018年末，广州市常住人口1490.44万人，具有巨大的寓居需求，这1490多万常住人口中，有563万为非户籍人口，他们几乎没有购房资历，怎么置业，值得重视。
走运的是，跟着上一年年末地铁21号线镇龙西至增城广场段的注册，一条轻松置业的绳子，递到了这些刚需客的面前。
没错，指向的区域，正是增城。
依据最新的音讯，8月23日，地铁21号线迎来了增城广场至员村段的全线贯通试运转。
增城到珠江新城只需在员村换乘1次，便利许多，而且将和14号线相同开行快车，和普通车比较，快车只停靠部分站点，然后缩短全线运转时刻，大大拉近增城和市区的时空距离。
地铁在日常交通出行中的效果越来越大，地铁盘的价值也随之提高百倍，一个楼盘只需安上一个地铁盘的标签，瞬时身价UP UP UP。
但你有没发现，地铁几个站，买房压力小一半，乃至更多！
21号线好像银河、黄埔、增城三个区域的房价运送路段。沿线楼盘价格自是由距离中心市区的远近逐步递加。
咱们能够看到，最低均价会集在镇龙西站后边的楼盘，约为20000-22000元/平，最高在银河，可达73000元/平。
以神州路站为界，才智城与水西站距离不过三站，在售楼盘均价可拉开近万元，而增城凤岗站与黄埔水西站6站间均价也相距近2万元。
许多人买房会聚集于广州中心区，或是“有光环”的区域，毋庸置疑，这些当地在地段上是优质的。
但关于非户籍购房集体来说，一个是购房资历问题，另一个是购房资金有限，也是一种进退维谷。
关于自住的人而言，地铁盘必定更优，立于中心中心区的地铁盘具有城市最好的资源，天然价值也无限。
但在购房资历受限和资金预算缺乏的情况下，挑选广州要点开展的板块中心区域也不失为一个明智之举。
已然都是地铁房，在配套、户型款式跟得上的基础上，差几站均价廉价两三万乃至更多，确实是个不错的挑选。
究竟，假如要全面考量到地段、交通、商业配套、名校，还要性价比高，恐怕仍是比较难的。
捉住主要矛盾，找到合适自己的房子才是最重要的。
下面咱们就一同来看一下今日引荐的楼盘有哪些吧？
科慧花园
动态：科慧花园加推【潮品】爆款户型，建面约90㎡三房两卫，别的项目同步在售建面约90-118㎡地铁3-4房，参阅均价21000 元/㎡。
万科美好誉
动态：万科美好誉8月全城送礼，狂欢购房季来袭，定量推出特惠单位，建面约82㎡南向大三房，总价185万起！
汇港威华世界
动态：汇港威华世界现在在售山景三房单位，包括建面约85-117㎡，现楼出售，均价20000元/㎡起！
