西安房价上涨现已是陈词滥调的话题了，特别之前的西安房价连涨40个月，乃至被当成典型事例。
可是刚刚看到的一则新闻，使我不得不对大西安竖起大拇指，房价领涨全国算啥，我大西安这次可是在全球楼市具有名字的人！
西安房价涨幅位居全球第二！
2019年8月28日，胡润研究院发布《斯维登置业·胡润2019上半年全球房价指数》。
这份陈述一出便引起热议，在曩昔一年里，全球房价涨幅最高的前50名城市中，我国有28个城市“入围”，比去年同期增加17个。
而我国西安的房价涨幅则跃居全球第二，涨幅达19.3%！
《斯维登置业·胡润2019上半年全球房价指数》
比照去年同期，我国新上榜22个城市，分别是大理、海口、呼和浩特、贵阳、昆明、三亚、哈尔滨、济南、大连、石家庄、青岛、沈阳、成都、长春、太原、武汉、乌鲁木齐、兰州、桂林、郑州、广州和福州。
我国一线城市中，仅广州进入全球房价涨幅前50，曩昔一年涨了7%，北京、上海和深圳和去年同期相同，不在前50中，房价涨幅也并不大。
这些年西安哪些地方涨的最凶？
截止本年7月，西安领跑我国房价涨幅现已接连40个月，曩昔的一年里更是涨幅到达19.3%。
咱们从表格中能够更直观的看到：
2018年上半年，西安成交均价为11279元/㎡，到2019年上半年，均价为12824元/㎡，整整涨了1545元/㎡！
而在曩昔的三年，能够堪称为截止现在西安楼市最张狂的三年，房价累计涨幅超越45%！
咱们把西安近十年的房价做了一致全体，显着能够看到，从2016年开端，西安房价简直以每年至少1500元/㎡的速度上涨。
那么在西安全体房价涨幅如此之大的时间，西安各版块，哪个区域涨幅最大呢？
和2019年最新房价地图比较，放在一同才会理解房价这几年涨的有多夸大！西安一切区域，房价涨幅均是翻了一倍。
而高新、城南曲江以及城东浐灞这几个区域，涨幅超越10000元/㎡！
高新和城南曲江，一直以来都是西安房价的高地，曾经是，现在也是，而浐灞，肯定能够算得上一批“黑马”。
西安2万+楼盘超38个
别的，从2018年至今，西安还呈现了好几个2万+的楼盘，一度突破西安楼市的“天花板”。
据统计，西安均价2万+的楼盘至少38个，其间别墅项目有22个，大平层项目12个，最受重视的便是本年呈现的5个洋房项目。
要知道，在本年曾经，西安还并没有呈现洋房单价超越2万的项目，大多是都是以联排或许叠拼为主。只能说，西安房价接连上涨，也让部分开发商们分外有“勇气”。
可是勇气归勇气，购房者才是楼市的主角。从意向挂号成果来看，这些“高价”楼盘，好像出售并不达观。
本年上半年，2万+楼盘仅有7次需求摇号，仅占26.9%，其他均流摇。乃至5次呈现了挂号“挂0”的现象。
如此成果，也充分说明了西安全体购买力仍是十分有限，与高房价不匹配的消费才能，仍然是西安最大的“坎儿”。
结语：
写了这么多，西安这几年房价具体情况我们应该都清楚了，最终我只期望下次西安上榜，是因为GDP上涨和环境优胜。
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