文章来历|365南京二手房
自本年5月份珠海楼市西区和高新区购房方针放宽之后，香洲区也放宽了！
刚刚，许多珠海购房群都在疯传珠海西区和高新区二手房铺开限购音讯，外地户口不需求社保或许人才证明就可置办一套房源，别的，在香洲区购买180平米以上一手房无需社保或个税，180平米以下的一手房需供给3年社保或个税，144平米以上二手房需1年社保或个税，144平米以下二手房需5年社保或个税，均限售3年。
这个音讯被当地多家媒体证明，许多都拨打了珠海市不动产挂号中心电话咨询相关人员，其表明，是真的！
其间不动产挂号中心斗门分中心作业人员表明，外地人以家庭为单位，最多可在珠海西区（包含斗门区和金湾区）置办一套房产，不再需求供给两年社保或人才证明（包含新房和二手房），限售三年。
别的，也有媒体向珠海市不动产挂号中心（高新分中心）确认了高新区的限购状况。作业人员表明，外地人以家庭为单位，最多可在高新区置办一套房源（包含新房及二手房），相同不需求供给社保及人才证明，限售三年。
值得注意的是，以上音讯并未得到官方正面必定回复，但官方也没有给予驳斥谣言，根本能够确认。接下来，一同看看现在珠海的最新购房方针！
图源：乐居
一、本市户籍
限购3套
二、非本市户籍
1、珠海大桥以西（金湾区、斗门区）
一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。
2、高新区
一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。
3、香洲区
一手房：
面积≥180平米，限购1套，无社保和个税证明。
面积＜180平米，限购1套，需求供给3年社保或个税证明。
二手房：
面积≥144平米，限购1套，需求供给3年社保或个税证明。
面积＜144平米，限购1套，需求供给5年社保或个税证明。
3、横琴新区
一手房：限购1套，面积≥180平则无需社保和交税证明。小于则需求5年社保。
二手房：限购1套，需求供给5年社保或交税证明
三、港澳人士
一、二手房限购2套，其间珠海大桥以东（香洲区、横琴区、高新区）1套，珠海大桥以西1套。
而之前的珠海购房方针是什么，咱们也附图比照一下：
图源：乐居
音讯宣布后，朋友圈中介开端刷屏。
依据业内人士剖析，此次珠海放松限购其实也便是二手房铺开，香洲铺开的也是大面积，影响必定是有，可是不像之前悉数铺开那么大。大面积仅仅招引一部分高净值人员入驻，也是变相招引人才。
而在南京限购方针最近有什么改变？
6月份刚刚确认高淳、六合两地购房，外地人只需求供给在宁《居住证》或在宁作业《劳动合同》，即可开具《购房证明》。
本年3月开端南京两大落户新政已同步履行！
2月26日，据相关窗口粘贴的公示显现，南京人才落户方针有用期延伸至2020年2月29日，详细告诉内容如下：依据上级有关文件精力，《南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技术人才来宁落户实施办法（试行）》有用期延伸至2020年2月29日，其它方针不变。
从2019年3月1日开端南京积分落户也愈加宽松了，现在落户南京有人才落户、积分落户、户籍准入3种途径。
南京人才落户你契合吗？
南京这三类人能够直接处理落户：
（一）获得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且获得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；
（二）获得中级以上（含中级）专业技术资格人员；
（三）获得三级以上（含三级）国家职业资格（技术类）人员，
契合以上三种景象之一的人才，均可请求户口迁入我市乡镇区域。
专业技术人员落户：
一、契合条件的人员
获得中级以上专业技术资格人员。
获得南京市专业技术资格证书不做认证，请带着“资格证书原件、批文或专业技术资格申报表原件(两者须供给其一)”直接前往公安机关处理落户请求。
获得非南京市专业技术资格证书需求认证。
二、需求预备的材料
（1）资格证书(原件)
（2）学历认证陈述
（3）批文或专业技术资格申报表原件(两者须供给其一)
三、关于专业技术资格证书
专业技术资格证书是指职称证书,如工程师、高档工程师、研究员级高档工程师职称证书。工程师对应中级、高档程师对应副高、研究员级高档工程师对应正高。
研究生及40岁以下本科请求流程：
（1）学信网下载《教育部学历证书电子注册存案表款式》，假如学信网上没有，教育部门出具的《我国高等教育学历认证陈述》也能够；
（2）带户口本、身份证原件和复印件；
（3）请求落户，填写入户请求书，通过10-20个作业日审阅，作业人员在3个作业日之内告诉准迁证是否收到；
（4）带着准迁证回客籍处理迁出；
（5）再带着迁出证、户口本回到南京，依照开篇四种方法挑选落户，整个落户流程才算完结。在市政大厅处理的只能落户到市政服务中心集体户，假如契合人才落户方针，有合法安稳居所，就要到相应所在地派出所处理，假如想落到单位集体户，也要到相应的派出所去处理。
关于学历认证陈述
是指获得资格证书时分的毕业证书的学历认证陈述。
教育部学历证书电子注册存案表款式
（南京落户请求书款式）
应届高校毕业生应带着以下材料请求处理落户：
本科以上学历的应届毕业生持签往本市的工作签到证或毕业证书；
大专学历的应届毕业生持工作签到证；
户口搬迁证。
应届高校毕业生撤销工作协议鉴证手续、省内工作调整手续、工作签到手续。毕业生主管部门不再出具《南京毕业生接纳函》（A类）作为毕业生回校处理《签到证》和《户口搬迁证》的凭据。撤销应届高校毕业生落户前需在户口搬迁证上加盖人社或教育部门审阅专用章的要求。
大学本科以上学历人才和技术技术人才落户受理窗口一览表
南京市人社局处理资格证书认证受理点：
契合人才落户的，怎么确认落户地址？
（1）户口搬迁挂号应遵从先家庭户后集体户的落户准则，请求人在本市乡镇区域具有合法安稳居处的，应当在房子所在地挂号户口，并提交合法安稳居处证明，房子为请求人与别人一起共有，还需供给一起共有人赞同落户书；
（2）请求人无合法安稳居处，直系亲属在本市乡镇区域有家庭户口和合法安稳居处的，能够在直系亲属户口挂号地挂号户口，并提交合法安稳居处证明、直系亲属居民户口簿、亲属关系证明和所有权人（承租权人）赞同落户书；
（3）单位建立集体户的，能够在单位集体户挂号户口，并提交单位赞同落户证明。
（4）无上述落户条件的，统一在市政务服务中心集体户挂号户口。
终究处理流程是怎么样的？是否便利？我在现场手把手带你完整过一遍流程：落户南京竟然这么简单？！手把手教你几步搞定南京户口！
2019年3月1日起，南京积分落户方针愈加宽松了
保藏！2019年南京最新积分落户手册出炉！买不买房差异很大
新版方针将于2019年3月1日正式履行，有用期2年。更宽松表现在这里：
在新积分落户方针中，针对请求人的限制条件只要3个：
1、持有本市有用的《江苏省居住证》；
2、正在本市合法安稳工作、交纳乡镇职工社会保险，且累计交纳乡镇职工社会保险不少于24个月；
3、无严峻刑事犯罪记载。
积分落户更宽松了
1、社保：交纳2年改为累计缴满24个月社保，但365楼市致电核实不能补缴社保。
2、处理时刻：由曾经的一年2个月变成，全年都可请求
3、加分分值发生改变，买房最高加90分。
部分材料来历：珠三角PLUS、大深圳楼市
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