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香港官方楼价指数连跌两个月，专家：8月跌幅或扩展
香港差饷物业评价署8月30日发布最新数字显现，本年7月香港私家住所价格指数报394.4点，按月跌0.1%，接连第二个月回落。专家以为，在中美交易冲突和社会暴力冲击事情内外夹击下，料8月跌幅或扩展至1%。
比较本年5月创下的397.3点前史高位，现在指数已累积跌落0.73%。而总结本年首7个月，楼价累积升幅则为9.7%。
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点评：利空心情不断扩展化。
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深圳：租借住宅经改造后，须专业检测契合空气标准后方可租借
8月30日，广东省深圳市住宅和建造局发布一份《深圳市人民政府关于标准住宅租借商场安稳住宅租借价格的定见》，定见清晰：租借住宅经改造或从头装饰初次租借的，须经专业检测契合室内空气质量标准后，方可对外租借。
此外，深圳将建立住宅租借辅导价格发布准则，进步租金透明度。强化规划化、专业化住宅租借企业在安稳住宅租借价格方面的示范作用，引导企业租借住宅的租金不高于租金辅导价格。发挥方针传导效应，加速推动“控涨幅、稳租期”为特征的产品房租借试点工作。
禁止中介组织、住宅租借企业经过自办金融或与其他组织协作，为租房违规加杠杆供给产品和服务；住宅租借消费借款额度不高于租借合同金额，借款期限不善于租借合同约好的租期，借款资金只能划入住宅承租人账户，不得将住宅租借消费借款相关内容嵌入住宅租借合同；禁止发放长时刻、大额个人住宅租借消费借款；借款组织须加强住宅租借消费借款用处和危险监控，防备资金移用、侵吞、盲目加杠杆危险。
依据辅导定见，深圳将合理确认产品住宅、人才住宅、安居型产品房、公共租借住宅供给规划，力求到2022年新增建造筹措各类住宅60万套，其间租借住宅不少于30万套。
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点评：租借商场正在构成，配套准则也得跟上。
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要 闻 速 递
市 场
【成都：9月1日起租房提取公积金最高每月1340元】新华社音讯，9月1日起，在成都市行政区域内租房提取住宅公积金将履行新方针，初次在提取额度中添加月额度约束。据悉，在员工供给租房存案凭据的情况下，租住住宅坐落成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，员工每月提取金额不超越1340元、每年累计提取金额不超越1.6万元；员工及其爱人每月算计提取金额不超越2680元，每年累计提取金额不超越3.2万元。
【安徽发动房地产开发企业信用“红黑名单”准则】安徽省近来发布新规，在全省施行发动房地产开发企业信用“红黑名单”准则，对有严峻失期行为、形成不良影响的房企，归入房地产开发企业失期“黑名单”，并采纳相应惩戒办法。
企 业
【碧桂园18.31亿购房尾款ABS获深交所经过】近来，据深圳证券交易所信息发表，碧桂园发行的“华西-碧桂园购房尾款2019年第一期财物支撑专项方案”项目状况已更新为“经过”，拟发行金额为18.31亿元。据悉，上述债券类别为ABS，承销商/办理人为华西证券股份有限公司。
【福晟集团5亿ABS状况更新为“已回复交易所定见”】据上海证券交易所近来发表，福晟集团5亿元债券已回复交易所定见。此次福建福晟集团有限公司拟发行的“东亚前海-福晟集团应收账款第二期财物支撑专项方案”种类为财物支撑证券-ABS，发行金额5亿元，承销商/办理人为东亚前海证券有限责任公司，于8月30日项目状况更新为“已回复交易所定见”。
【微软与万科将一起研制才智化未来城市解决方案】《科创板日报》30日讯，万科与微软在2019国际人工智能大会上宣告两边将一起投入资源，引进职业生态同伴，一起研制合适中国商场、与未来城市相关的职业标准，以及适用各类空间的才智化未来城市解决方案。研讨范畴触及智能家居、智能建筑、未来城市、智能物流，搭建起云核算、大数据、物联网、人工智能技术与城乡建造与生活服务范畴的桥梁。
土 地
【南京104亿挂牌9宗地 将于10月10日出让】8月30日，南京市规划和自然资源局挂牌9宗地块的国有土地使用权，地块编号为NO.2019G61至69号，其间鼓楼区1宗、玄武区1宗、雨花台区1宗、秦淮区3宗、栖霞区3宗，总开端价为104.33亿元，地块将于2019年10月10日10:00开端竞买。
【徐州主城36.94亿出让4宗地 万科、德信、绿洲、天誉各得一宗】8月30日，徐州主城区出让4宗涉宅地块，其间1宗坐落泉山经济开发区，2宗坐落鼓楼区城北，1宗坐落云龙新城区，土地面积算计1242亩，总起价31.9亿元。终究，坐落鼓楼区城北的2宗地块别离由万科、德信别离以7.84亿元、6.55亿元竞得，坐落泉山经济开发区的1宗地块由天誉以底价5.25亿元竞得。
【佛山46.7亿挂牌北滘新城2宗商住地 均设有保密底价】8月30日，佛山顺德区北滘镇挂牌了2宗商住地，起拍总价到达46.7亿元，网上竞价时刻为2019年9月30日。据了解，两宗地块彼此紧邻，坐落北滘镇美的大路以北，广佛环线以东，乐创路南北两边。
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