买房，板块很重要。
近几年，跟着沈阳楼市的不断开展变化以及购房习气的改动，使得许多新式板块敏捷兴起。比方张士，东湖，道义等，这些板块聚集了许多品牌房企，这也是推进其不断开展的强壮动力。
其间也有一些板块，是因为一个企业或一个项目而成为热门板块的。在这儿，咱们以万科为例，盘点这几年万科都带火了哪些板块。
万科，一个事务才能很强的“板块经纪人”
万科作为落地沈阳最早的品牌房企之一，深耕沈阳26年，为沈阳带来了许多质量住区，对沈阳房地产商场的开展，以及关于一个板块从构成到热门再到老练的进程，都起到了不行仿制的影响。就像一个事务才能很强的经纪人，带啥啥火！
假如要盘点近些年万科带火的板块，你会发现，近十几年，那些耳熟能详的，成为标杆的板块中，都有万科的身影。
比方18年前万科进驻北于洪区域，打造四季花城项目，凭借着万科强壮的商场号召力不只让项目很快赢得了商场的认可，还打破了购房区域边界的壁垒，改动了人们的置业格式，让其时许多人不肯踏足的于洪区成为了许多人的置业首选。而且其独具立异的产品方式和强壮的产品力敏捷占有了商场。直到现在，说到万科四季花城，仍然是万科在沈阳极具代表性的项目之一。现在，万科四季花城咱们项目入市，让沈城公民对它有了更多的等待。
比方万科城作为第一个进驻长白岛的房地产企业，十几年来，长白岛从“一片滩涂”到“沈阳的陆家嘴”，万科这个“第一个吃螃蟹的人”，起到了极其重要的引领和模范效果。万科进驻之后，连续有许多闻名房企也进入到长白，才将长白打造成了现在的宜居、富贵之地。
又比方万科紫台作为较早进入三台子区域的品牌房企，对三台子板块影响也是巨大的。它对三台子板块内人居产质量量的晋级带来了不行小觑的影响。
“带货才能”太强，新板块照样捧的红
咱们再观目前商场中的新式热门板块，万科以其强壮的品牌力和商场号召力，再次证明了万科作为职业中的领军者，其精准的战略出资眼光是万科数十年开展的强壮支撑力。
中旅万科城，缩短了富贵与静寂之间的间隔
说起棋盘山，传统含义上说，它是“远离城市、接近山水”的城郊别墅区，但是跟着沈阳城市的不断外扩，棋盘山与城市中心区域的间隔也逐步变短，交通、商业、校园等配套也愈加完善。就在2018年，中旅万科城——一个沈阳商场中为数不多的百万方、高质量的超级大盘面市，并差异于传统的别墅产品，以棋盘山首个装饰洋房产品为棋盘山的楼市增添了全新的血液。
2019年8月11日，中旅万科城迎来了初次开盘，中旅万科城完成了当晚1000余组客户，2000多人参与，出售约1000套，出售金额10个亿的成果。首开10亿，简直可以成为2019年沈阳楼盘单次开盘的最高纪录，也改写了最短时间内出售速度最快、金额最高的纪录。
当然了，中旅万科城关于棋盘山的效果除了成果上的独秀之外，更在于它对区域的带动效果。从中旅万科城推出商场之后，龙湖的双珑原著，创始禧悦长河等项目纷繁入市，也敞开了棋盘山的新时代。
万科翡翠滨江，将长白领馆区定位高端
正所谓“得土地者得全国”，一个板块是否有开展潜力，是否有许多土地开发是一个重要的考量要素。在土地商场上，谁可以精准择地并抢占先机，谁的未来价值空间更大。
2019年8月21日，长白领馆区南堤西路南-3地块被方大以10400元/修建平方米的价格竞得，总价15.62亿，溢价率30%。跟着多宗优质地块的入市，长白领馆区的人居质量也将迎来簇新的开展关键，招引更多高端、改进需求购房者的目光。
跟着更多土地的入市，长白领馆区的配套也逐步完善，5月份注册的地铁9号线，曹仲站直达长白领馆区；86万方的歌德足球公园与长白森林公园、五里河公园衔接成为完好的河南岸生态系统，诠释了长白领馆区全维度的生态配备；未来长白领馆区将规划建造3所要点小学、3所要点初中，未来还有要点高中的规划。现阶段的规划也足以预见未来的价值潜力。
万科翡翠滨江的效果是让更多人认识到长白领馆区的价值，这也是招引其他房企进入的重要原因。此外首开5亿的出售额也足以阐明这儿大有可为。
万科首府未来城，与首府新区“C位出道”
跟着万科以挂牌交易方式竞得西窑钢材商场地块开端，使得皇姑着力打造的首府新区成为重视焦点。
而战略目光一贯精准的万科，天然又是那个领航者的身份。其实，首府新区并不是一个新的概念，但万科的进驻，的确为首府新区增加了全新的生机。皇姑区与万科携手将首府新区打造成为了一个产城交融的才智新区。
首要，首府未来城的概念够新。皇姑区作为沈阳老牌行政区，天然资源、教育资源都是其毋庸置疑的优势。这样的皇姑区，面对着东北复兴、沈阳才智城市规划、皇姑区产城交融开展理念正在面对前史的新机遇。而万科作为首府新区的第一批建造者，正在与皇姑区一同，在结合产城交融先进理念的根底上，不断探究将出产、生态、日子有机交融到一同的开展之路。
其次，三大IP强势落地。首府未来城作为万科首个科创园，以万科和皇姑政府协作为根底，引入阿里云、微软及海尔三大工业IP，定位才智城市工业，带动区域工业晋级。
第三，产品够新。首府未来城作为万科北方区域首个未来系著作，以6号线首府未来城站为中心打造70万方TOD才智日子特区，环绕科创资源、科创服务和科创使用，打开科创、TOD商业、教育、城市邻里四大工业中心。充沛浓缩工业生态，高度交融开展，催生独归于未来城的24H日子闭环。
第四，成果斐然。首府未来城的出售成果足以撑起一个板块的成交量。每次推出新品，首府未来城的成果都足以让许多企业仰慕，而首府新区板块销量也占有了整个皇姑区的重要位置。其实万科首府未来城关于板块的最大效果不是出售的成果，而是它赋予一个区域的全新价值，承当了一个区域完成科技转型的重担。这是一个项目最大的荣光。
万科城市之光，与城市东部共成长
在2019年的热门板块中，有一个板块是不行小觑的，那便是沈抚新区板块。在这个板块中，有一个“神盘”，在曩昔的8个月中，一向不断在改写着自己的出售记载，并成为沈抚新区甚至沈阳最火的楼盘之一。这个“神盘”便是万科城市之光。从本年4月开端，万科城市之光就连续推出了6.1期、6.2期、6.3期、6.4期产品，并不断改写自己的纪录，取得了令人艳羡的成果——据统计，项目截止到目前为止，出售量合计1713套，出售面积164921.21平，出售金额11.37亿。这个数据足见万科城市之光的火爆。而据悉，6.5期收官之作也行将面市。
万科城市之光的火爆，也是沈抚新区大热的一个有利体现和外显。
首要，沈抚新区内现已或将有许多的土地进入商场。依据辽宁省沈抚新区国土资源交易网信息，到7月31日沈抚新区共挂牌出让土地30块，成功出让地块19块，流拍10块，合计出让面积88.57万方。土地的许多供应为未来板块内开展打下了夯实根底。
沈抚新区在工业投入上一向竭尽全力。华为、腾讯、京东云等高科技企业现已纷繁“抢滩”沈抚新区，沈抚新区在未来也将大力开展高端配备制作、电子信息制作、新材料、医药及高性能医疗器械，现代服务业五大中心工业。
从交通配套上愈加便当。这儿已然构成“八横七纵”的路网骨架：沈抚大路作为辽宁省第2个双向10车道，与浑南奥体中心仅需25分钟车程。
从教育资源上看，沈抚新区现已有北京试验二小沈抚新城分校，东北育才抚顺分校，沈阳工学院……这儿原本就可以说是名校聚集。再加上文艺二和七中，作为沈阳教育系统中公认的好校园，也都在向城市东部引入。强壮的教育资源，也为板块价值助力。
写在结束：
一个有开展实力的板块，和一个有品牌实力的房企，一起发明和展示区域版块的价值。从而在板块内发生良性的运作和循环，发生朝气蓬勃的开展动力，这才是房地产企业和板块之间最好的互动。
