劲爆！
楼事独家音讯
下周南京将挂出一批优质地块，
其间包含经开区新港片区一宗宅地
多家房企有意向参拍
据了解，该地块坐落南京经开区新港片区，东至仙新路、南至栖霞大路、西至规划兴盟路，北至规划恒发路，总用地面积约67957.36㎡。
地块用地性质为：二类寓居用地，容积率1.1~2.5，分为A、B两宗地块。依据地块规划住所修建高度不得低于60米，后期将以高层为主。
地块功用特性：人均公共绿地面积不该低于1.0㎡；各地块应按每百户不少于30㎡的规范配套建造社区居家养者服务用房；各地块应配建面积不低于25㎡的快件服务用房。
据小道音讯，万科、朗诗、香港嘉华等品牌房企都有意向参拍该地块，并与其间一家签定托底协议。
此前有媒体发文写到该地块，预估总价：21亿元；楼面价：12444.4元/㎡。
据了解，地块西侧的出口加工区二（栖霞区经济技术开发区兴智科技城地块二）在7月3日土拍中被新期望以36.5亿元竞得，楼面价15977元/平，溢价率24.15%。
本地块坐落新港片区兴智科技城中心发动区、城市归纳开展区，是产城交融开展的重要项目之一，将和周边的多幅地块，一起打造一个配套设置完善、生态宜居的城市日子组团，营建以寓居、休闲、教育功用为主的现代城市新区形象。
此外，地块方位绝摆，紧邻长江，西靠燕子矶，南邻新尧新城，东有栖霞山、华裔城。
地块周边规划了在建的地铁6号线和8号线。
距地铁8号线（规划）的仙新路站直线间隔约1公里；紧邻在建中的地铁6号线，6号线在新港片区设置三个站点。
地块周边还有多条公交线路过境，有绕城公路、栖霞大路、仙新路过江通道贯穿，交通快捷；
周边配套齐备，有科技研制总部、商务工作和公共服务设施等。
商业配套：
北京联华超市、苏果日子超市、世纪华联超市、南京银行、光大银行等；
交通配套：
公交乘坐79路、139路、330路、334路到翠林总站；乘坐197路到尧化门公交总站；
其它配套：
栖霞区榜首试验幼儿园，栖霞区试验小学，南京市燕子矶中学，南京市栖霞中学，南京石化三公司幼儿园，栖霞区试验小学，栖霞区榜首试验幼儿园，尧化大街社区卫生服务中心，尧化大街王子楼社区服务中心，栖霞区妇幼保健所，南京新港医院。
自2017年9月，华润美好里以18350-19000元/㎡的销许均价收官后，尧化门区域现已一年半未有新房入市！
现在区域内新盘仅有一家——栖霞鲁能第宅，是尧化门片区的地王项目，地块在2016年9月被鲁能以20171元/㎡的楼面价拿下，现在售楼处没有揭露。
除此之外，我还刺探到，出口加工区地块一用地总面积12.62公顷，包括商住混合用地、二类寓居用地和底层社区中心，其二类寓居用地容积率1.01≤R≤2.4，限高H≤80米。
苏宁托底地块
据泄漏，该地块以及北侧紧邻6号线的Bb（商办混合用地）现已跟苏宁签了托底协议，新港片区后期有可能将新增一座苏宁广场。
