在这个高房价年代，每位购房者都想要把钱花到刀刃上，不想糟蹋一分血汗钱。可是，由于公摊面积的存在，许多购房者在买房时，即使自己非常不甘愿，也要在公摊面积上糟蹋一些血汗钱了。在此，小编要说的是，9月起，关于公摊面积最好别忽视以下这5件工作，不然赔一辆车钱！
公摊系数
第一件、清楚公摊系数
根据我国《住所规划标准》规则：4-6层的修建为多层修建；7-11层的修建为小高层；10层以上的修建为高层。这些不同性质的修建往往有着不一样的公摊份额，一般来说，多层修建合理的公摊份额为8%-15%；小高层的为10%-20%；高层的为15%-30%。购房者在买房时有必要清楚自己房子的公摊系数，这样才干防止开发商加大公摊面积的状况。假如你发现自己房子的公摊系数较大，那么你就需求与开发商沟通了解详细的状况了。
第二件、清晰公摊信息
在清楚公摊系数今后，购房者还要了解公摊面积的其他信息，就比方公摊面积的详细巨细、方位，只要你对公摊面积各方面信息有了一个充沛的了解，你才干防止由于公摊面积而多花冤枉钱。
低公摊
第三件、别寻求低公摊
由于公摊面积无法被购房者所运用，因而，在买房时，许多购房者都会寻求低公摊。尽管公摊面积太大无疑是糟蹋血汗钱，可是这并不意味着公摊面积越小越好，一些业内人士表明,削减公摊面积,可能会影响住所自身的质量。如若将房子配套用房压缩到最小,一些设备能省就省,终究会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量,寓居感觉并不会很好。相反,假如设置配套完全,尽管公摊大一些,但小区全体配套层次也上去了。如一些两梯两户的规划,跟一些两梯六户的规划,尽管在公摊面积上必定会有不少差异,但公摊大的规划却能让业主日子更便利。
第四件、公摊会有差错
一般来说公摊系数只存在对和错的问题，而不讲标准差错规模。由于商品房修建面积公摊面积系数要求保存小数点后6位，相对于只保存2位小数的修建面积精度足够了（现在一般选用CAD核算，差错能够根本疏忽）。所以，公摊系数要么是把不应分摊的分摊了，或许该分摊的没分摊（即不符合分摊准则的过错分摊办法），要么根本丈量数据过错，导致得出了过错的分摊系数。分辩公摊面积系数的对错，仍是需求专业人士来判别，由于触及许多标准和准则，一般购房者纠结于此真实没有必要。
零公摊
第五件、“零公摊”不存在
很多开发商紧抓购房者厌烦公摊面积的心思，常常会打出“零公摊”的旗帜。说是“零公摊”，其实是把该公摊的面积均摊到了房价中，终究买单的仍是购房者。所以，我们不要轻信那些“零公摊”广告了。
不得不说，公摊面积真实太坑人了，难怪购房者都厌烦公摊面积。所以，小编提示广阔购房者，9月起，关于公摊面积最好别忽视以上这5件工作，不然赔一辆车钱！
