从2018年下半年开端，楼市不再炽热，万人抢房，熬夜排队摇号的状况现已不再，开发商们低下从前高攀不上的头，打折促销，各种优惠活动此伏彼起，二手房也是有价无市的局面，购房者都在张望，甚至连炒房客都冷静下来，考虑是不是要退市了。现在房地产商场不景气，莫非房地产的泡沫要幻灭了，又或者是房地产职业在从头洗牌。
香港的楼市我们多少有些了解，香港能够说是寸土寸金，房价比北京上海等地高许多，从2003年开端到2018年，房价就一直在上涨，不过香港的楼市到了2018年末敏捷走低，房价跌落，成交量下降，所以早前李嘉诚变卖自己名下地产，早早的抽身，想必是早就嗅到了楼市的风险。
从最近香港土地注册处发布的数据来看，2018年12月的成交量较往年比较降幅超越53.7%，出售套数同2017年比较降了61%，掉了一半之多，香港的楼市现已接连两个月降幅超越50%。香港的楼市泡沫大，简直全球抢先，所以在2018年，香港的房价下降不古怪。
许多黄金地段的土地流拍，呈现了许多购房者违约，香港花旗银行的总经理估量，未来香港的房价还得下降月20%左右。
同香港的楼市相同，燕郊的楼市相同很惨，甚至比香港还要惨。之前北京等地的房价上涨敏捷，大批炒房客看到了挣钱的时机，然后涌进北京，溢出来很多的炒房客进入到京郊区域，炒房客们杀红了眼，没钱就算假贷也要炒房，全民炒房，高杠杆，其时燕郊的房产最高现已炒到了4如果平，还得靠抢。
接着调控方针出台了，燕郊的房价暴降，往日乌泱泱的看房团队，现在售房部门可罗雀，不少售楼部都关门大吉，之前高位买进的炒房客们，被套的死死的，操作高杠杆的得归还借款，甚至断供。现在燕郊的房子简直没有人去接盘。
我们一窝蜂的炒房，都想在楼市大赚一笔，可是商场总是变化无常，冷不丁的就给你一记重击。2019年到了，虽然在方针面前不会有大范围的房价跌落，可是那些房地产泡沫较大的城市，房价总会回到正常方位。
据统计，有将近80%的卖房者，挑选下降价格出售，就连普遍认为价值最高的学区房，价格也在跌落，朝阳区的学区房，价格也免不了跌，降幅最高的有27%，一年不到的时间，一栋房子价格缩水了110万。别看降价降得挺猛，这些房子总价也不低啊，一套房子动辄便是上千万，降个一两百万，我们也买不起，就跟赠送的买玛莎拉蒂1000元抵扣券相同。
北京的房价都跌了，周边的房价就跟跳水了相同。之前有一个购房者，在2017年头的时分，看到我们都在说燕郊的房子涨势好，也打算在周围买一套房子，接着看好了一套60平的一居室，其时卖家要价3.6如果平，一整套房子算下来得220万。他找卖家砍了几回价，卖家愣是一点退让，后来被别的一个买家全款买走了。其时想想还有点懊悔，怎样就没早点下手呢，成果最近一看，同类型的房子报价才1.6万，一套下来才90万。而且还卖不出去，现在想想，幸亏最初没买，否则现在不得亏死。
真实的大使馆区豪宅大使花园
53个大使馆围住，增值潜力巨大
首付只需要6%就可轻松具有
五年13次免息分期付款
现在只需要花几万元的首付款就能够确定未来五年几百万的房产！
马来西亚吉隆坡雅居乐·大使花园，是雅居乐地产集团在马来西亚首都吉隆坡大使馆区打造的高级公寓项目！吉隆坡雅居乐·大使花园地块前身为英国大使馆，周边54家大使馆树立，是吉隆坡少有的低密度住所区！雅居乐·大使花园离AMPANG PARK LRT仅300米，交通快捷，配套完全！
雅居乐·大使花园十大亮点
项目坐落吉隆坡中心大使馆区域
周边低密度及低楼层住所，大部分有无遮挡景象
永久产权
酒店式服务
智能保安体系
超越20种热带雨林园林景象
高端设备配套，包含楼顶无边沿泳池
代租处理服务
周边配套丰厚包含世界校园、医院、商场等
首要大路旁，步行可抵达MRT站
项目名称：雅居乐·大使花园
开 发 商：雅居乐地产集团
土匪产权：永久产权
项目地址：安邦路 ，吉隆坡（大使区）
估计交房时间：A、B栋和配套层：2024年3月，C栋：2024年8月
土地面积：3.06英亩（12456平方米）
修建面积：111976平方米
项目户数：1296套
停车位数量：1545个
雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元事务并行的归纳性企业集团。一直以来，雅居乐一直重视人们对美好日子的寻求，致力于成为优质日子服务商。
经过27年的开展，雅居乐已构成地产、雅日子、环保、教育、建造、房管、本钱出资和商业处理八大工业集团并行运营的格式。截止2019年06月30日，总资产规划超越公民币2500亿元，事务掩盖国内外100多个城市，职工人数超越24000人。
雅居乐旗下具有两家上市企业。雅居乐集团控股有限公司(股票代码HK3383)与雅居乐雅日子服务股份有限公司(股票代码HK3319)已别离于2005年和2018年在香港联交所主板上市。雅居乐2018年地产板块预售额为公民币1026.7亿，跻身千亿阵营。雅居乐现为恒生归纳指数、恒生举世归纳指数、恒生港股通指数系列、恒生高股息率指数、恒生我国内地地产指数、恒生增幅指数、恒生我国(香港上市)100指数，摩根士丹利我国指数及力宝专选中港地产指数的成份股。
雅居乐的品牌理念是“终身乐活”。
雅居乐 · 大使花园项目位处吉隆坡使馆区（安邦路），间隔KLCC仅1公里，低密度 住所区。该地块前身为英国大使馆。大使花园地块为安邦路最前端，一步可达富贵喧 闹的甲级工作区，闹中带静。该地段因为位处使馆区，在当地方针下该区域的楼房数
量有着约束，所以大使花园可谓是在使馆区少有的尖端豪华修建之一。站在楼房上， 享尽低密度景象。
吉隆坡大使馆区（安邦路）坐落吉隆坡市中心，是吉隆坡其间一个中心地段，区内 聚集世界各地的世界品牌、五星级酒店、高端工作楼等等。此外，使馆区周边也有多 达54所大使馆环伺。雅居乐 · 大使花园项目周边交通便当，1公里内有3个捷运站，其间 300米内就有Ampang Park MRT和LRT站。除此之外，大使花园也毗连6条主干道，可 容易通往安邦、白沙罗、武吉免登、蕉赖、加影等区域，可谓畅通无阻。
雅居乐 · 大使花园不只合适寓居，其日子也可谓便当，地块左面为The Linc商 场，内有托儿所、健身房、闻名餐厅、酒吧、服装店等等，为日子供给了便当之选。地块左面则为HSC大楼，闻名的HSC医院及Somerset酒店都进驻于此，其间HSC 医院供给了多个医疗服务如心脏、肝肠、骨外科、皮肤、日本专科等。此外，雅居 乐 · 大使花园项目间隔吉隆坡多所闻名地标十分挨近，如Intermark（150米）、皇 家雪兰莪高尔夫球场（1公里）、双子塔阳光广场（1公里）都十分接近大使花园项目。
捷运：Ampang Park站（MRT） | Ampang Park站（LRT） | KLCC站（LRT）
商业：The Linc KL | The Intermark | Ampwalk | Avenue K | 城中城阳光购物中心
酒店：萨默塞特 Somerset | 希尔顿 Hilton | 洲际InterContinental | 廓思Corus | 费尔蒙 Fairmont | 四季 Four Seasons
医疗：太子阁医疗中心 | HSC医疗中心
教育：伊顿公校 | 吉隆坡世界校园 | Sayfol世界校园
雅居乐·大使花园——周边配套
紧临AMPANG PARK LRT约300米及ConLAY MRT约1公里, AMPANG PARK LRT 300M & ConLAY MRT 1KM
间隔吉隆坡双子塔约1公里；KLCC 1KM
间隔吉隆坡塔仅2.1公里；KL TOWER 2.1KM
间隔未来金融中心敦拉啥贸易中心约2公里；TRX 2KM
1. HSC医院旁 – 供给多个医疗服务如心脏、肝肠、骨外科、皮肤、日本专科等
2. 高端世界酒店SOMERSET及DOUBLETREE旁
3.THE LINC小型商业区
外籍人喜欢的高端超市BEN’S INDEPENDENT GROCER
Wedding Banquet Hall by Chef Wan 马来西亚闻名厨师
Passion Fit, a boutique gym 健身房
Trinity Daycare 托儿所
Yoga Oscillation 瑜伽室
Ben’s 闻名西餐厅
Spicy Garden, indian food 名望印度餐厅
British India 服装店
Bo-Bankers by Bricks and Barrels 酒吧
INTERMARK商场
Jaya Grocer超市
麦当劳
星巴克
Family Mart
Porto Romano意大利餐厅等等。。。
AMPWALK商场
Jarrod & Rawlins
Secret Recipe
Flora Café等等
4、周边54家大使馆
豪华高雅，匠心规划
美轮美奂的匠心规划格式，表现高雅日子品尝而且舒适有用，精英套房供给豪华高雅的日子空间，必然契合商业高管甚至温馨家庭对质量日子的寻求。除此以外，双钥匙豪华套房肯定是出资者的首选。
亲自感触名牌家具的共同风格所营建厨绝无仅有的高质量日子品尝，如德国进口的博世及厨房用具，汉斯格雅以及杜拉维特高级澡堂及卫生用具都将装点您的日子。
离尘不离城，尽享安静与富贵
雅居乐大使花园共同的园景规划，具有超越20种热带园林绿植，定能满意业主对大自然和休闲日子的寻求愿望。精心打造的休闲设备配套，坐落于裙楼及顶层，让您时间尊享闲适，轻松惬意。
坐落64楼的空中酒吧，必然成为城中时尚热门，华灯初上，星光熠熠。由此遥遥瞭望闻名的吉隆坡双子塔以及吉隆坡塔，巍然屹立，远近有段，尽收眼底。
雅居乐大使花园安保体系规划周全，打造安静、安全以及先进的家乡。精心规划的8重安防体系，一定保证业主日子无忧，轻松惬意。
先进8重安防体系
1、访客处理体系
2、交通处理体系
3、大堂门禁卡体系
4、电梯门禁卡体系
5、全天候24出售巡查体系
6、精明安保处理体系
7、完善闭路电视监控体系
8、精明门锁体系
9层公共设备
1、会议室1/2、图书馆1/3、更衣室/4、游戏间1/5、多功能间1/6、待客间/7、多功能间2/8、健身房/9、更衣室/10、图书馆2/11、祈求室/12、游戏间2/13、会议室2/14、泳池甲板/15、无边沿游泳池/16、按摩浴缸/17、儿童泳池/18、水上健身房/19、室外淋浴间/20、休闲凉亭/21、凉亭/22、休闲区/23、特征花园/24、吊床森林/25、观景台/26、儿童游乐区/27、儿童游乐区/28、野外健身房区/29、阅览区/30、烧烤区/31、野餐区/32、绿景区/33、瑜伽区
64层空中花园
按摩浴缸/无边沿游泳池/空中餐厅
户型赏析
A户型 2室2厅1卫1厨(1+1房）
使用面积：51.5平方米
B户型 2室2厅1卫1厨
使用面积：66平方米
C1户型 3室2厅2卫1厨(2+1房）
使用面积：79.3平方米
C2户型 双钥匙房 2室2厅2卫2厨
使用面积：77.8平方米
D户型 双钥匙房 3室3厅2卫2厨
使用面积：93.4平方米
购买吉隆坡大使花园的理由：
超低首付：只需要6%就能够轻松具有
付款毫无压力：五年13次免息分期付款
尊享扣头：折上折超大扣头优惠
装饰：精装饰交房
车位：赠送车位
移民：免费请求第二家乡
现在只需要花几万元首付就能够确定未来五年几百万的房产
今天开端前20名业主能够享用免费处理第二家乡移民身份请求
马来西亚第二家乡方案（MM2H）
马来西亚政府为了招引世界各国的人才移民马来西亚与出资而建立的第二家乡移民方案，成功请求移民者能够带着自己的爱人、爸爸妈妈、子女以及一位佣人在马来西亚长时间永久寓居日子。
1、对儿女来说，便利在小学中学阶段承受高质量的世界化双语教育，便利以华裔生身份参与中高考，便利以较低的费用经过“跳板留学”的方式获取欧美澳名牌大学文凭。
2、对成人来说，能够便利出国签证，便利国外旅行休假，便利到国外购买永久产权住宅，便利移民第三国，独立开公司享用税收优惠方针，一起还能享用马来西亚长时间永久的宜居日子环境和廉价优质的世界医疗。
3、对老年人来说，空气好，气温适合，友善温文的公民，较低的日子费，完善的基础设备，诱人的自然环境，廉价优质的世界医疗是老年人退休养老的天堂。
第二家乡方案没有移民监监管，无须改动我国国籍、无须上报存案，无须抛弃国内身份、工作、福利和社会关系等！
