重磅信号！
继合肥借款额度收紧被传停贷后，沈阳被传出某大行收紧房贷方针，其间有目共睹的是：二环内房龄超越20年不予借款，撤销学区房不同化方针。
老破小要风险了？
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收紧！沈阳某大行20年以上不给贷了！
这几天，沈阳房贷商场传出重磅音讯。
某国有大行发布了调整当时个人住宅借款经营性开展战略的告诉。
图片来历网络，仅供参考
关于这个网传的新政，当地中介总结了以下要点：
1、只受理60平以上房产。
2、二环内房龄不超越20年，二环外房龄不超越15年。
3、顶楼、二套、55贷。
4、撤销学区房不同化方针。
这个音讯是否现实，现在还未证明。要是现实的话，也就意味着一批老破小风险了！
银行在发放房贷时，将房龄列为重要的考量要素之一。而当地在收紧借款之时，也会将此作为二手房限贷的重要筹码。
1998年住宅商品化变革之后的第一批房子，房龄现已超越20年。1990年之后全国建造的第一批商品房，修建寿数现已挨近30年。
值得注意的是，南 京一批卖出“天价”的老破小学区房，许多房龄都现已很老了 。
2
合肥！被传出二手房停贷.....
关于二手房借款信息，传达更广的则是前段时刻网传的合肥二手房停贷信息。
对此风闻，前不久，人行合肥中心支行给出回复：这些银行均没有停贷二手房。
那么现实呢？合肥的确没有停贷，可是借款额度的确收紧的。
有业界举个比如，很明晰，便是曾经100个人去借款，银行批阅经过了。现在仍是100个人去借款，银行给5个人批阅经过，又或许放款时刻拉长。
停贷了吗？没有。可是借款额度严重不足，放款遥遥无期。这种景象，与停贷并没有太多实质性差异。
3
南京！现在改变不大，也在收紧！
以上两个区域的状况，都在标明下半年借款额度在收紧。
在二手房贷方面，南京暂无改变。
在新房房贷上，南京有新状况：10月8号新政出台，部分银行现已中止接案件了。详细见：重磅！有银行暂停借款请求......
现在四大行开端现已开端不接了，也不是悉数，部分支行、网点会存在这样的现象。
另一位一线从业者称银行下半年额度都会比较严重，加上使命也完成了，就会不急着放宽。
算下来，全体看来改变并不大，或许一个月也就百块钱的不同。
此前银行利率一览
部分内容来历国民经略
