最近房贷利率上涨了，来势汹汹，还有持续扩展的或许。我猜，你们必定有了提早还贷的主意了...
可是！只需基准利率不调整，房贷告贷利率上调对已发放告贷是没有影响的！记住了！
并且，提早还款是要交违约金的。可很多人都觉得这分明是功德，彻底无法了解为什么提早还钱还要多交钱。
”
其实，原因很简略
由于头一年是利息最多的时分，银行想要设法阻止告贷人在此期限提早还贷，然后尽或许多地收取利息。一旦你想提早还款，让银行挣不行钱，天然会想要用另一种方法迂回的赚回来，即违约金。
那么违约金要怎么收取呢？
提早还款的违约金是在借告贷两边的合同中一起认可的条款，一旦告贷方在指定的时刻内提早还清悉数告贷，或大部分本金，告贷人将付出一笔违约金。违约金一般是依照提早还款时的未结余额的百分比核算（一般是2%到5%）；或规则若干个月份的利息。但最高违约金遭到合同或法令的束缚。假如购房者没有更好的理财途径的话，那么房贷其实算得上是利率十分低的告贷了，所以关于这部分家庭来说，挑选用搁置资金进行获取，或许大于经过提早还贷节省下的利息。因此有理财脑筋的家庭，无妨有用使用能手中资金，以钱生钱，也便是说，冒很小的危险取得更大的收益，最近能够在付出宝主页查找敏智产品，有个挣钱项目是我做得最久的，尤其是长时刻在家的人特别适合做这个，其优势便是不收钱，简略易上手，并且使命单价高，收入每天至少在200以上，多了不说，每月能带给你几千是必定有的，业余时刻的收入肯定你比上班强，一天也就花两三个小时的时刻，用户基数巨大，因此大受欢迎。
违约金的有用期一般不会超越3年（也有的为5年）。有用期往后，违约金的比率会撤销、或逐步削减、或许只需余额的1%。每年只需部分提早还款不超越告贷余额的20%，就不必交纳违约金。
违约金是假贷两边能够洽谈的。一般的，告贷方会供给几种违约金的计划供告贷人挑选。假如告贷人挑选有违约金的合一起，告贷方会供给较低的告贷费用，或较低的告贷利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。
