赶在国庆大假前，首进温江的德商地产体现杰出，今天以16.77亿的总价，拿下温江两宗住所用地。
成都公共资源交易中心显现，两宗住所用地均坐落温江光华大路版块，是现在温江区房地产开展比较老练的区域。且地块均为纯住所特点，周边有地铁和较好的教育资源，招引了多家开发商现场参加。
一号宗地
涌泉社区32.3亩地块，现场竞拍中，7号首先举牌，1号、9号、23号、2号紧随其后，终究7号成都德轩置业有限公司（德商），成交楼面价7300元/㎡竞得，溢价率21.67%，成交总价3.14亿。
该地坐落温江区涌泉大街32.3 亩纯住所用地，核算容积率2，开始楼面地价6000元/㎡。
土地概略：间隔地块较近的温江区鹏程路校园项目估计本年正式投用；交通：间隔地铁4号线涌泉站和凤凰大街站1.6公里左右、地铁19号线1期（在建）凤翔站1.4公里左右；生态：与江安河直线间隔2公里左右；商业：紧邻中国西部文化城，与天来世界广场直线间隔1.9公里左右。
周边项目：住所方面，两公里规模内涵售的楼盘有恒大未来城、中南云樾、中南上熙府熙悦、天来汇景、新尚尚院、星光华形象、洲际亚洲湾。从已售罄的项目来看，现在金科天宸的二手房价格约为17521元/㎡，合能·瑰宝琥珀的二手房价格约为12898元/㎡，中新·公园大路的二手房价格约为12061元/㎡。
二号宗地
温江区公正大街102.4 亩纯住所用地，核算容积率2.6616，开始楼面地价6000元/㎡。2号、7号彼此比赛，终究由7号成都德轩置业有限公司（德商）拍得，成交楼面价7500元/㎡竞得，溢价率25%，成交总价13.63亿。
土地概览
该宗地包括8个小地块，其间地块为住所用地，地块为服务设施用地，地块为公园绿洲。
交通：紧邻成名高速、花都大路等多条主干道，与温江客运中心直线间隔1.6公里左右、地铁4号线涌泉站1.6公里左右；
教育：2公里规模内还有成都试验外国语校园、温江中学、成都市树人校园、四川农业大学（成都校区）、温江花都大路小学等校园；
生态：紧邻江安河，与碧落湖直线间隔约1.6公里等；
商业：与融信才智广场和华联超市一街之隔，天来世界广场、珠江广场、亚洲湾西熙里等在宗地2公里规模内。
周边项目：宗地周边的楼盘有汇厦香悦云庭、千禧河畔世界社区、天来汇景、西班牙森林、星光华形象、洲际亚洲湾，大多项目的产品户型以70-90㎡为主。
但职业人士以为，本次成交地块，只要2.66的容积率，100亩体量，项目的产品形状可打造空间很大；且接近江安河，坐拥杰出的生态资源，很合适打造低密+改进的高端产品。
值得注意的是，2018年8月，成都九联科海健康科技有限公司拿下47.05亩纯住所地块，成交楼面地价7500元/㎡；2017年9月，四川金禾盛投资有限公司拿下86.04亩纯住所用地，溢价率90.57%，成交楼面地价10100元/㎡，是现在温江区最高成交楼面价。
到9月26日，本年温江区共拿24张预售证。其间新尚尚院、中南云樾、书香华府为本年首批次开盘。
本年温江区推盘的项目中，共有6个项目开盘认购率达100%，阐明温江仍然遭到商场的认可。
封面新闻记者 方志勇
往期阅览引荐
4招骗走20.6万！21世纪不动产成都一店长被查
成都”神盘“：楼上倒水楼下滴 新房现3米长裂缝
北四环这个楼盘火了！车位月租700元引业主声讨
鲁能城业主隆冬维权：刚需盘收“豪宅停车费”！
想买锦江生态带的房子？看这篇就够了！
成都又一楼盘停止公证摇号，这次在主城区
成都房价，留得住年青的愿望吗？
上一次开盘还在2015年！谁才是成都的捂盘王中王？
首付2.9万买别墅，成都这些购房优惠你还记得吗
成都5.15房产新政汇总解读，留言答疑
成都一小区修建垃圾堆成山 业主：物业一年不整理
门前大草坪变商业配套？业主维权被打伤
亲历成都二环法拍房，一夜暴升38.5万
和咱们共享你的买房故事
这里是最好的倾吐渠道
扫码，小编拉你进
封面房产粉丝沟通群
华西都市报房产官方资讯
