跟着房价越来越高，买房的人反而不减反增，难道真的如专家李铁所言“我国还有5亿农人进城买房”，所以购房需求才会一向居高不下吗？其实除了房价贵是困扰买房者的一个难题，买房过程中还有一点需求咱们留意，便是房产证的色彩。
咱们看到许多人买房后拿到的房产证是“绿本”，房产证的“红本”和“绿本”到底有啥差异？专家提示：最好留神一下你家房产证色彩。
在我国房子的产权是70年，其实说的便是咱们房子地点的土地运用权，房子到期后能够持续延伸运用期限，通常情况下咱们拿到的房产证都是红本居多，那么红本和绿本到底有啥差异？
赤色房本：房子是你的，土地你有70年运用权
赤色的房本是最常见的商品房房产证，它标志着房子与地点土地的运用权归属。拿赤色房本的人，能够在法令答应的范围内对房子进行处置，也能够向银行请求处理进行典当借款等相关事务。简略来说，赤色的房产证能够证明：房子是你的，土地你有70年运用权。
绿色房本：“不能容易生意”
绿色房本在产权上跟赤色房本有着较大的不同，它也能够证明房子和土地的所有权、运用权，可是权力有限。这种房本的称号一般叫“房地产权共有（用）证”，在有些城市，一般是经济适用房、福利房等住宅才会取得。
咱们留意的是房子产权并不彻底归于自己，一般经济适用房和小产权房居多，易手买卖也会受到限制，不过现在许多绿色的房本都很少呈现了。
所以咱们能够拿出自己的房本看看是什么色彩。有时候房子廉价未必便是功德，究竟买一套房子不能光图廉价，还要看房子是否合规，能否有增值的空间。
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