金九已过，银十前奏现已摆开！
信任不少开发商接下来会推出大波优惠政策，如一口价、特价、送物业费、送车位券、老带新赚佣钱等等。
尤其是在本年，部分开发商因深陷融资泥淖里，很可能会以价换量大幅降价。这时分，不扫除有些购房者会头脑发热，激动下手不合适的房子。
本年就有一个粉丝，在参与咱们的线下粉丝见面会的时分，跟小可可抱怨，住在石鼓区的她，由于楼盘优惠扣头大，浑浑噩噩的买下白沙洲某盘的房子。
现在常常想到今后住也不能住，出资又没有什么报答，她就十分痛心。
为了防止这种状况，今日小可可跟我们聊聊衡阳比较抢手的置业板块，期望能给我们置业做一个参阅。
01丨高新区
陆家新区和华新开发区这2个板块，一向以来都是高新区的领域。
华新开发区＆陆家新区
先看看华新开发区，衡阳人的置业天堂。
从宜居视点看，衡阳各大抢手板块中，小可可给华新排第一位。
通过多年来的展开，现在的华新，早就从之前的小村庄蜕变成为现如今的国家级新区，教育、生态、医疗资源相关于其他城区来说，可以说无人能敌。
作为总面积9.81平方公里，总出资300亿的陆家新区，他被定位为“创新港、信息港、会议经济区、总部经济区、中心商务区和世界社区”交融十大工业项目，是“产城交融”的示范区，也是未来衡阳市高新人才的集合地以及当之无愧的有钱人区。
别的，在商业配套上，高新区也很大手笔。比如：步步高、连卡福、杉杉奥特莱斯等大型商业体纷繁入驻。
作为衡阳要点展开建造的新区，高新区的环境建造也十分好，这点最让人心旷神怡，陆家新区中心公园、柿江河风光带、雁鸣溪风光带
其间最受家长重视的是，像什么回禄路小学、衡州小学、衡阳市一中、船山试验中学、等都在这儿，并且近年来新建的几所高品质小学也在区内，如柘里渡小学、雁鸣溪试验校园等。
这些个校园有多牛气，我们都知道的。
跟着高新区的老练展开，版块价值正被我们所发现，片区内涵售楼盘居全市之首，但这样一无是处的宜居大城，价格天然不菲，根本都到6000-7000/㎡，没有必定经济实力的改进族根本接受不住。
02丨华新西
陆家新区和华新开发区这2个板块，通过多年来的展开，土地、房源早已求过于供，不少人会挑选把目光投向更远的当地，这时分，与高新区仅一蒸水河之隔的雄鹰新城闯入了人们的视界。
华新西板块伴跟着船山大路西延线建筑、西渡高铁站正式注册、云轨1号线建造、衡西快线建筑等很多交通项目投入开工，再加上占地约33.22平方公里的“衡阳汽车工业新城”已被正式列入2019年湖南省要点工程项目。
外加得天独厚的地舆优势，近年来进驻华新西的楼盘越来越多，并且价格相较于对面的高新区楼盘有优势，不少刚需客户会挑选置业于此。
03丨万达片＆长湖片
衡阳首座并且是现在仅有的万达广场，依托万达的品牌效应，带动更多市区顾客向此版块集合，给该片区带来了超乎幻想的人口吸附力，别的，版块内多条城市主干道也是招引人气和流量的另一要素。
现在片区内楼盘并不多，并且在售的房源也以刚需自住为主，出资客钟意的小户型现在该片区较为稀缺，仅红湘大第有80㎡房源在售，版块房价也早已打破6000元大关，其间大衡城邦估计将于年内入市入市。
长湖片区坐落蒸湘区，其和高新区以船山大路区分，是蒸水以南，船山大路北所围成的区域。
作为早就展开房地产建造的区域，跟着前期开发的大型项目交付使用，片区内人口正在逐步添加，住所组团逐步构成。而在日子和教育配套上，各项配套逐步饱满。学区方面，现在片区有红银小学（在建）和大立试验小学等。
长湖版块临蒸水拥平湖，生态景象资源较为丰厚，现在片区在售楼盘产品丰厚，从高层到洋房，从住所到公寓，从平层到复式，有钱的老板可以挑选一下。
04丨石鼓区
石鼓区作为衡阳的北大门，近年来，展开迅速。近年来先后有300家企业进驻，包含但不限于华耀城、中亿汽贸城、崇盛世界中心等城市综合体；湖南华裔城来雁新城，东耀物流园，衡阳文明前史风情街，回雁峰5A景区，雁栖湖公园、草桥文明公园等项目的建造。
现在石鼓楼盘价格根本安稳，除洋房和别墅等高端置业产品外，片区普通住所价格在5000-6500元/㎡之间，性价比不错。
05丨酃湖新城
酃湖，很多人称之为下一个华新。
近两年来，从全国各大品牌房企抢先进驻来看，酃湖的确担得起这个美誉。
不过，假如你去过酃湖，应该会有所疑虑。原本幻想着出高铁站后，是巨大上的CBD，但实践看到的都是钢筋砖头，泥巴尘埃。现在该板块内的没有现已建成的大型商业综合体，是该板块内的最大缺陷和惋惜，再加上一个开工罢工复工的酃湖公园，emmm，你懂得~
以上这些是酃湖的缺陷，且短期内无法防止，想要置业于此的买家要做好心理准备。
但从长时刻展开来看，酃湖地形较平，有利于地产开发建造，片区内景象和人文资源丰厚，澧县是衡阳发源地，酃湖大学城是衡阳现在展开的中坚力量，并且片区内现在现已引进几个综合性的商业体，假如说可以建起来，那么酃湖未来仍是不错。
拿钱包赌明日，就看你赌不赌的过了。
现在版块内涵售的项目数量较多，房价从5555元/㎡起价到7188元/㎡不等，价格空间较大，有意向的可以趁着小长假去淘一下。
不要问我为什么有项目没价格，我只能说我极力了~
06丨雁峰区
说到雁峰区，天然便是白沙洲、黄白路和蒸湘南路。
黄白路由于有衡阳市师范学院、衡阳市八中、衡阳市成章试验中学、衡阳市博雅中学、衡阳市试验小学等闻名学府，不少望子成龙成凤的家长，会挑选考虑置业于此，学区房的价格，我们都懂。
而白沙洲工业园片，因离中心城区较远，加之片区内有几个大型的工业产房，房价一向都是衡阳城区的凹地，本条稿子的的仅有一个四字头就出自白沙洲。
最终，总个结吧~
衡阳城区现在的各大版块，就总的来看，各有好坏，买房子这件事，你不只要考虑自己的袋子能不可以接受，并且还要看自己的实践状况。
就比如小可可前文说的，有个在石鼓区上班的粉丝，房子买在雁峰区，要是今后交房住曩昔，每天上下班的通勤时刻就要花费两个多小时，假如遇到堵车，三个半小时是常态。
经济富余的购房者，在挑选房源时仍是可以优先挑选大开发商的产品，质量会更有保证一些；预算有限的刚需可以依据自己的日子圈趁早上车；关于出资客来说，一般不主张下手这类楼盘，除非你有十足的掌握这儿后期可以展开起来。
本期扮演到此结束，世界惯例，投个票呗~
