楼市精准调控放大招
全国150个要点城市被归入
房子网签存案全国联网作业范围
北上广深等城市现已完结
01
何谓房子网签存案？
全称是房子买卖合同网上签约存案，一般了解就是在与出售目标签定购房合同今后，购房信息要去相关的房产部分进行公平，然后将这些信息放在网络上以便随时审阅。
房子网签存案具有多重意图，一是能够防备一房多卖，二是可让相关部分把握房子成交信息，为判别房地产商场走势供给数据根据。
它是加强房地产行业管理，执行调控方针、标准商场秩序、保护大众合法权益的重要手法，也是促进房地产商场平稳健康发展的根底性作业。
02
广东已提早完结全省房子网签存案体系全国联网
2018年12月底，广州、深圳首先完结房子网签存案体系全国联网和数据报送；
2019年5月底，全省12个要点城市完结房子网签存案体系全国联网；
2019年8月1日，其它7个非要点城市也完结与全国联网。
至此，全省21个城市悉数完结了房子网签存案体系全国联网，完结新建商品房、存量房网签存案数据联网报送作业，提早两个月时刻圆满完结作业任务。
广东当地住建部分称，此举为树立健全“一城一策”长效管理机制供给有力支撑，为树立房地产商场日常监测、月度剖析、季度点评、年度查核新的调控机制奠定坚实根底。
03
房子网签存案全国联网有什么用？
近年来，我国楼市调控不断深入，在中心推动房地产调控长效机制的布景下，施行房子网签存案全国联网，可为树立健全“一城一策”长效管理机制供给有力支撑，为树立房地产商场日常监测、月度剖析、季度点评、年度查核新的调控机制奠定坚实根底。
住建部还着重，全面标准和加强房子网签存案作业，整合政务信息体系，逐渐构建以房子网签存案准则为根底的房地产买卖管理体系，为房地产商场调控供给决策根据和支撑，促进房地产商场平稳健康发展。
04
房子网签存案全国联网包括哪些内容？
房子网签存案体系全国联网并非仅仅限制在住建体系。
本年8月，住建部印发《房子买卖合同网签存案事务标准（试行）》要求，房子网签存案体系应经过与自然资源、公安、财务、民政、人力资源社会保障、金融、税务、商场监管、计算等部分联网，经过人脸辨认、信息同享等手法，主动核验买卖当事人和房子是否具有房子网签存案条件。
本年2月20日，国家税务总局发布《关于2019年展开“便民办税春风举动”的定见》提出，2019年税务部分将持续强化与房地产管理部分协作，活跃推动房地产买卖合同网签存案信息、不动产挂号信息同享，整合房地产买卖、办税、办证事务流程，推动施行跨部分事务联办。
05
房产税要来了？
跟着税务部分推动房子网签存案信息同享，网友纷繁各持己见，有的猜想这是否意味着要征收房产税了？
华夏地产首席剖析师张大伟以为，（国税总局）方针自身是关于减税办法的，仅仅着重与房地产管理部分协作，这与房地产税关系不大。但现在看全国各地房地产买卖网签存案现已基本完结，这也为后续房地产税的推动打下了根底。
来历：榜首财经、房地产导刊
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