本周数据计算适逢十一黄金周，金九已过，众房企为了拔得“十一”期间的出售头筹，纷繁使出浑身解数，商品房供给呈现小高潮，其间，金开、甘区体育新城仍是出售热门区；
二手住所方面，二手房商场均价接连走低，本周已跌破16000元/平方米，入市房源量环比全面上涨；调价房源总量环比削减，但降价房源量占比根本没变。
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方针动态类
01、金普新区中小学的建造状况信息公示！
近来，民意网回复了多个网民针对金普新区中小学建造发展做了回复。其间，岭湾峰尚小区配套小学估计2020年建成；高城山中学估计2021年投入使用；明伦小学估计11月开工建造等。
02、巨源地产摘牌中山区“弹丸”地块，楼面价12121元/平方米
据大连市自然资源局公示，中山区大城(2019)-17号地块成功摘牌，大连巨源房地产开发有限公司以成交总价5697万元，楼面价12121元/平方米将其揽入怀中。
中山区作为大连市老中心城区，供地资源现已十分严重， 大城(2019)-17号是2019年中山区供给的榜首宗寓居类地块。此地块在2019年8月31日（周六）挂牌，从竞拍现状来看，接近正式开拍时，只表现一家报价，且10分钟之内完结竞拍。
土拍
土拍挂牌
本期暂无寓居类地块挂牌
土拍成交
本期暂无寓居类用地成交
土拍改变
本期暂无寓居地块信息改变
商品房动态
据诸葛找房数据研究中心不完全计算数据，适逢“十一黄金周”本周多项目开盘加推，商品房供给商场热度相对较高。
本周新开盘项目有万科未来之光、乾豪大美村寨沟和恒大时代峯汇；加推项目分别为招商雍景湾、中梁观澜壹号院、城市首府及远洋晨曦里，均来自金州；更有多个项目或敞开样板间、或开端认筹等等。
本期出售套数相对较多的楼盘有万达体育新城、金润花园、招商公园1872、融创海逸长洲等；金开、甘区体育新城仍是出售热门区域。
二手房动态
二手商场均价
据诸葛找房数据研究中心数据计算，2019年第40周（9月30日到10月6日）大连二手住所的城市商场均价为15949元/平方米，环比跌落0.11%，跌幅比上星期收窄，已是接连第四周跌落。
本期西岗、金州区域二手住所商场均价环比跌落，其他区域，则呈不同起伏上涨趋势。其间，开发区本期商场均价环比涨幅相对较高，中山区涨幅相对较小。
二手住所商场房源量
据诸葛找房数据研究中心监控数据显现，第40周大连市二手住所商场挂牌房源入市总量环比上涨，在接连3周入市房源量削减后，本周总算止跌回涨。
据诸葛找房数据计算，各城区二手住所入市房源量同步全面上涨，其间开发区环比上涨2.25%、沙河口区上涨1.68%、高新园区上涨1.10%；中山区、甘井子区涨幅则相对偏低。
受假日影响，调价房源总量削减，降价房源量占比简直没变
受十一假日影响，二手房调价房源总量环比削减，但降价房源量占比根本没变，从上星期的78.41%调至78.11%。
纵观近十周数据，降价房源量占比改变趋势虽涨跌替换，截止上星期，仍高出第30周3.42个百分点。
“金九”成色显着缺乏，房产商场张望心情未见弱化，但随着房企在商品房供给上热度推高，单个区域二手房有时机面对新的起色。
与上期比照，本期业主决心指数小幅上升，改变起伏细小。金州区仍是业主决心指数相对较高区，也是唯一超0.5的区域；其他区域决心指数均等于小于0.3，决心相对缺乏，中山区本期决心指数创新低，仅0.18。
涨降榜TOP20
本期降价房源量TOP20小区，前三甲为甘井子泉流、西山水库和泡崖，分别为95套、80套和63套，降价房源量套数远低于于上期；提价房源量TOP20，前三分别为甘井子泡崖、金州金纺和开发区湾里，提价房源量分别为36套、30套和25套。
本期降价房源量较多的小区为开发区滨海路商圈的华润海中国三期，小区均价为16086元/㎡.前20中，甘井子区、开发区的商圈占比较大。
综上，十一黄金周期间，商品房供给掀起小高潮，金开、体育新城成成交主力区。二手住所入市房源量各城区全面上涨，业主决心指数仍在低点微浮，中山区业主决心指数创新低，仅为0.18；二手住所商场均价继续微跌，本周跌破16000元/平方米。虽房产商场仍处于下行期，但未来单个区域仍或许由于热门楼盘大力热销等迎来新的起色。
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