2019年1-9月份，全国房地产开发出资98008亿元，同比添加10.5%，增速与1—8月份相等。其间，住所出资72146亿元，添加14.9%，增速相等。
1-9月份，全国产品房出售面积119179万平方米，同比下降0.1%，降幅比1-8月份收窄0.5个百分点，其间，住所出售面积添加1.1%；产品房出售额111491亿元，添加7.1%，增速加速0.4个百分点。其间，住所出售额添加10.3%。
NO. 1｜壹
9月份53城新建产品住所价格环比上涨
10月21日，国家计算局发布了2019年9月份70个大中城市产品住所出售价格改变状况计算数据。全体来看，9月份70大中城市新房价格上涨城市数量为53个，比8月削减2个，上涨城市数量已接连4个月削减；二手房价上涨城市数量为40个，比8月削减3个。
其间南宁以2.1%的涨幅领跑，河南洛阳以2.0%的涨幅紧随其后，郑州新建产品住所接连上涨18个月，9月份环比上涨0.2%！
关于9月份70个大中城市产品住所出售价格改变状况计算数据，国家计算局城市司首席计算师孔鹏进行了解读。
一、新建产品住所出售价格环比涨幅微升，二手住所出售价格涨幅根本相等
9月份，各地坚决贯彻党中央、国务院布置，坚持“房住不炒”定位，进一步执行房地产长效管理机制，房地产商场价格全体安稳，略有升降。
开端测算，4个一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间，北京和广州相等，上海和深圳别离上涨0.5%和1.2%。二手住所出售价格环比上涨0.3%，上月为相等。其间，北京和广州别离下降0.5%和0.3%，上海和深圳别离上涨0.6%和1.3%。
31个二线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩展0.1个百分点；二手住所出售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
35个三线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩展0.1个百分点；二手住所出售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
二、一线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比涨幅略有扩展，二三线城市涨幅均回落
开端测算，9月份一线城市新建产品住所出售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩展0.4个百分点；二手住所出售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。
二线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月别离回落0.6和0.8个百分点。
三线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月别离回落0.6和0.8个百分点。
NO. 2｜贰
郑州新建产品房住所房价连涨18个月
据河南楼市网数据研究中心计算显现，从2018年4月开端，至2019年9月截止，郑州新房住所价格环比涨幅现已接连18个月出现上涨态势，其间9月份郑州新房环比上涨0.2%，二手房环比下降0.4%。
新建产品住所：2018年5-8月份，郑州房价涨幅反常火爆，涨幅均到达1.3%以上，其间2018年8月份房价涨幅到达峰值，环比涨幅1.8%；在这18个月中，2019年2月份涨幅最低，环比涨幅为0%，与上月相等！
二手住所：与新建产品住所不同的是，郑州二手住所商场在前期大涨之后，开端逐步回落。
据河南楼市网数据研究中心计算显现，2018年7月份二手住所价格涨幅到达峰值，环比涨幅1%；可是到了2018年10月份今后，二手房价格开端逐步回落，其间有三个月份环比下降起伏到达0.4%，仅有两月环比上涨，别离为2019年4月份（上涨0.2%）和2019年5月份（上涨0.1%）。
NO. 3｜叁
9月份郑州市新建产品房出售行情
在“金九银十”降临的前期，业界多位专家估计，本年房地产商场的“金九银十”或成色缺乏，现在“金九”早已曩昔，而郑州“金九”产品房出售套数却小幅上涨，并未显出“凉意”！
据河南楼市网数据研究中心计算分析，2019年1-9月份，郑州市各市县区新建产品房合计出售186240套（不含巩义、新密、新郑），其间9月份郑州市县区新建产品房合计出售20697套，占1-9月总出售量的11.11%，比较8月份添加272套，环比添加1.33个百分点。
据河南楼市网数据研究中心计算分析，在2019年9月份出售中，中牟县以2788套成交量位居榜首，高新区和中原区别离以2454套、2439套暂居二、三名！除上述三个区域外，二七区新建产品房成交量也超越2000套，为2166套；
金水区、郑东新区、荥阳市、管城区、航空港区和惠济区在9月份出售套数均打破1000套，其间金水区、郑东新区和荥阳市销量均在1500套以上；在计算的13个市县区之中，经开区、登封市和上街区新建产品房销量低于1000套，其间上街区9月份销量最低，仅为374套，与8月份销量比较削减111套。
NO. 4｜肆
2019年10月份郑州在售楼盘价格行情
据河南楼市网数据研究中心计算显现，2019年10月份，郑东新区的房价仍以23852元/㎡领跑郑州市各个区域，较9月份比较，房价有所上升；金水区、经开区紧随其后，如下图所示郑州主城区多个区域房价仍在14000元/㎡左右，与2019年9月份比较房价改变趋势不大！
全体来看，10月份郑州商场价格全体安稳，单个区域略有升降，其间在“金九银十”出售旺季，为了冲击成绩，大都开发商采纳“以价换量”的行为逐步增多。现在“金九”早已曩昔，刚需置业者无妨在“银十”时节，掌握好这次购房时机，多转几家楼盘，争夺选到适宜的房源！
声明：文章数据来历国家计算局、郑州市房产信息中心、河南楼市网数据研究中心等，您的点赞和转发，是对咱们最大的支撑和鼓舞，未经许可，谢绝转载。
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