转眼间，
2019年已步入四季度。
在剩余不到100天的日子里，
去哪儿买房？什么盘增值潜力大、性价比还高？
成为不少购房者最为纠结的问题。
通过对商场一线数据的整理，
小编发现，
有这么几大热区备受青岛购房者重视。
由于网红盘现已出现，求过于供现象开端发作！
片区
城阳北部片区
城阳北作为青岛的北大门，占有了北部城区的中心方位，招引了很多房产大鳄在此拿地。本地的有青特、海尔，外来的有万科、保利、龙湖和绿洲等。因而，这个片区在充溢可能性的一起，房企的同类竞赛压力也极大。
自楼市步入下半年以来，这一片区房产大鳄们就开端争相“贱价”推盘，一举成为城阳甚至整个青岛楼市的“香饽饽”。尽管开发商们嘴上并不供认自己降价出售，但“精装改毛坯”的戏码却是一个接着一个。这让许多想要贱价买入的购房者看到了近乎“抄底”的期望。
的确，与上一年一起期比较，均价1100-14000元/㎡的价格，着实让人心动。加上即墨某项目9700元/㎡起开盘，倒逼该片区打起了“价格战”，让片区不少盘都为了快速出售改变了出售战略。
主张在主城区上班，计划近郊置业，但手中购房预算不是非常富余的刚需购房者可侧重考虑该片区。
胶南青西站片区
10月7日，坐落青西站片区内的绿洲青岛城际空间站项目一期住所首开，8500—9000元/㎡左右开盘均价招引了不少购房者前往围观抢购。据悉，该项目开盘仅3个小时，就取得了8.16亿元的出售额，首开即售罄。
来历：绿洲青岛城际空间站官方微信
与城阳北部片区的营销战略相仿，青西站片区“贱价战略”取得成功已成公认的现实，也招引了不少青岛周边城市，比如潍坊、日照和临沂等一众外地购房者。
此外，该片区现在还有一项目在售——青岛金地安闲城。小编从该项目售楼处了解到，该项目现在在售产品有高层、小高层和洋房，户型包括94-120㎡，均价8000 -9000元/㎡，毛坯交给。
依据《青岛西站片区中心区控制性详细规划修编》来看，西客站商务片区的规划总用地10.04万平方公里，其间城市建设用地面积为8.68万平方公里，旨在打造青岛交通商务区，构成绿色、紧凑、高效的新区城市副中心和高效、多元、继续的新区城市门户，青西站片区未来开展潜力值得等待~
新都心片区
目光回归主城，通过曩昔十年的开展，新都心片区已成为青岛主城楼市版图中的“新贵”，跟着区域认可度不断攀升，房价也水涨船高，并成为世人追捧的“购房热区”。
特别是进入下半年以来，新都心4盘浴血奋战，可谓亮点十足。
结合商场状况来看，新都心片区内已有和达君玥、七色堇、保利大国璟、青特新都心项目等四盘，其间间隔最远的保利大国璟与七色堇相距也不过千米，和达君玥与青特新都心项目更是打起了“对门”，火药味十足。
东李片区
除新都心之外，在青岛主城最受重视的新式板块还有东李片区，假如要全民评选曩昔十年间城区相貌改变最大、开展势头最好的区域板块的话，信任许多市民都会把手中名贵的一票投给李沧！搭上数字经济快车道的李沧，早已今非昔比。房价从2014年的9813元/㎡，涨到现在的21039元/㎡，每平米价格上涨了11226元/㎡。
而处于李沧中心方位的东李，毫无疑问地招引了岛城购房者的目光，特别遭到主城购房者和新青岛人喜爱。据记者了解，现在东李片区内涵售新盘房源较少，多为待售。
详细来看，珑台二期河边首府，在售户型78-144㎡，价格区间坐落22000-25000元/㎡之间，装饰交给；绿城海棠印月，北区户型137㎡尾盘在售，一户一价，南区估计年末加推，户型包括117-160㎡，价格待定；信联六合项目，将于10月19日举办品牌发布会，并于11月首开，住所户型建面110-200㎡，均价待定；绿城晓风湖畔，建面117-160㎡，估计11月开盘，价格待定。
高新区
曩昔两年高新区作为青岛楼市热区之一，经历过“深夜排队买房”、“公证摇号”后，备受青岛置业者重视。尽管上半年由于区域内热盘售罄、在售房源户型偏大等要素影响，沉寂过较长一段时间。但在近期杰出嘉悦项目回归后，让“千人买房”的火热局面再现岛城。听说，该项目开盘当日就出售了7个亿！
小编结语
俗话说“大众的眼睛是雪亮的”，这些板块之所以成为购房热区，各自都有“硬核实力”，有的区域多家新盘抱团贱价开盘，敏捷招引购房者重视，给人一种可以抄究竟的感觉；要不便是区域大盘聚集，品牌影响力大。但身处这样一种“价格松动”的楼市大环境下，必定要有一双鉴别的眼睛，在出手前必须看清楚哪些新盘是真的降价，哪些仅仅一种招引购房者的噱头。此外，还应把自己的实践需求考虑进去，归纳考量，细心选择合适自己的高性价比房源。
看完小编盘点的这五大购房热区，
您最看好的是哪个片区？
留言走起，
小编在谈论区等你们哟~
