九月、十月被称为“金九银十”，而这期间的南充楼市却不太满意，九月南充总共出售了2698套，尽管同比上一年的1527套，要多得多，但同比于7月、8月的出售量来说却实下降了许多，再加上九月底某大型房产企业全国打折活动的推出，许多购房者心里已然有“南充房价要跌了”、“买房子应该稳一波等抄底”这样的主意。
图片为鸿通翡翠城效果图
其实在房价上涨的年代，也很部份炒房客或有出资眼光的购房者已购入了多套房产，怎样具有多套房产的条件下在这个商场下生计下来，总共18条，权且叫生计攻略吧，共享给我们！
1、欢迎进入楼市增加乏力的年代，要安然面对且欣然接受
2、大盘增量开端放缓，存量就开端同室操戈，所以首要做到的一点，便是手头的房子有没有左右手互搏，比方老破小和远大新就归于两种产品，任何周期里都相互对冲同室操戈，这些便是需求盘整的
3、持有一个区域内最好质量的二手小区里的中下段的产品，实践证明这种产品的流动性最好
4、楼市里没有什么好人坏人，我们都是生意人，这句话记住了
5、买房要么跑在他人前面抢占先机，要么守在后边等候捡漏，跟着大流出去买的，八成都会吃亏。什么是大流，你出去马路上看到的都是大流
6、买房的逻辑是信任规则、信任本相，但不是信任现实
7、做一个强者，有自己坚决的价值观，坚持学习，才干盘整你的房源
8、房产买卖的实质，是来自两边对这套房子的认知不一样，否则就不会达到买卖，所以关于卖房人来说，装饰必定有用，关于买房人来说，带现金去看房必定有用
9、买房仅有的原则：假如纠结是因为太贵，买下它；假如纠结是因为他廉价，抛弃
10、惧怕买房的人实质上不是惧怕买房，而是惧怕改动，所以哪怕他们机缘巧合有了一套房，下一轮的惧怕便是惧怕置换
11、房子假如多了，后期就要从贩卖空间要到贩卖日子，假如这个词有点虚，那就能够说贩卖理性。房子多了之后要卖必定要有一套卖之前装饰一下，有一套房子的物业服务十分好。假如忽然发现有一些房子卖不掉的时分，试着卖这两种
12、把握卖房的技术，恰当的时分能够去门店里实习一段时间，未来很长一段楼市的问题不是买不到而是怎样卖
13、任何时分的买房都要有礼貌，我发现大都的失控都是从一开端没礼貌开端的
14、假如你在两个楼盘之间犹疑，有一个十分简略有用的方法，拿出一枚硬币，默念正面买A反面买B，然后往空中抛，眼睛盯着硬币然后用手去抓，捉住的一刹那你心思自己知道想要买那个，然后不看答案直接把硬币放进口袋然后拿刷卡付定金
15、杠杆会扩大你的决议，可是不会改动你的决议，任何过错的源头都不是来自杠杆
16、技多不压身，特别是房子这个杂乱的产品，任何一个兴趣喜好都有用得上的时分
17、不要把自己的热心当成才能，不要用你的喜好应战他人的工作，常怀一个敬畏的心
18、坚持长时间报答，任何一夜暴富的考虑都极端风险
房地产下半年的商场，是有规则和特色的：
因为需求短期被透支、融资全途径收紧、房企债款到期等要素，扣头促销的力度将继续或加大，而这也是大概率事情。
1、信任收紧，房企融资困难
最近，许多区域的银保监局都对辖区内的信任公司进行辅导，并要求信任公司 2019年3季度末房地产信任规划不得超越二季度末，针对房地产类的事务，也提出了许多标准和要求。
很显然，地产信任的控制，对开发商来说是信任融资的进一步收紧。
信任，是房地产融资的重要途径，在融资越来越难的当下，企业的回款速度就决议了企业的存亡。
本钱决议了企业周转，企业周转决议了企业营销，好卖的区域好卖的项目，或许不受牵连，墨守成规，乃至年月静好。
但不好卖的区域，从前在这几年炒高的区域，行将面对的便是岔路口，要么混吃等死，要么降价回款。
我想，绝大大都都会选择降价回款，究竟活着最重要。没有卖不掉的房子，只要卖不掉的价格。
2、调控方针仍然严厉管控
土地新政的颁布、银行停贷的增多，其实都是调控方针收紧的一种体现，意图在于镇压出资客，契合房住不炒的主基调。
在土地、房价被严厉管控之下，楼市仍然以安稳为主。
商场安稳，有利的是买房人，不论是刚需仍是改进自住，商场上都有一些不错的楼盘，能够去精心选择。
关于出资客而言，房价不能大涨意味着无法盈余，所以出资客需稳重进场。
关于房企而言，楼盘扎堆，竞赛压力也会越来越大，若要干过对手，做好自己的产品才是最主要的。
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