在大多数人的潜意识里，高新是能够和滨湖比肩的。
虽然现在高新和滨湖，区域界面、城建配套、房子均价上还存在必定的间隔。但假如说合肥还有哪个区域有时机应战滨湖，可能性最大的必定是高新区。
并且撇去滨湖这个巨无霸，高新区仍是很能打的。乃至能够说，高新区是合肥均价2万/㎡以下，首选的区域。
NO.1丨壹
地铁+商业+教育，高新区配套已敏捷成型
先来看高新区有什么？
1、交通：
4条地铁线穿城而过，分别是2号线、4号线（在建）、6号线和7号线（规划中）。
特别是地铁4号线，串联起北雁湖和蜀西湖两大中心板块，可换乘1、2、3、5号线，完成全城灵通。
2、教育：
合肥六中进驻高新，建造合肥六中高新中学，老牌高中合肥七中也落户高新区。此外，中科大高新校区及中科大隶属中小学都已经在建造傍边。
最近几回高新区出让的含寓居地块中，要求代建的幼儿园和小学也将跟着小区同步交付使用。
3、商业：
4、医疗：
安医大一附院高新分院投入使用，安徽省妇幼保健院西院现已进入装修装修收尾工作和设备装置调试阶段，建成后可成为体量位居全国前列的妇幼保健院。此外，合肥离子医学中心和中科院肿瘤医院也在建造傍边。
5、工业：
这是高新区最大的杀手锏，也是合肥其他一切区域都难以望其项背的优势。
在合肥综合性国家科学中心的定位中，高新区作为中心承载区存在。现在，量子信息科学国家实验室、新动力国家实验室、才智动力立异渠道、合肥离子医学中心等一些列前沿科技渠道和科研院所均布局在高新区。
未来，中科大高新校区建成后，各种重量级科技企业会连续进驻高新。
NO.2丨贰
最低均价1.5万+/㎡，高新两大板块解析
现在高新区新房首要分为北雁湖和蜀西湖两个板块。
北雁湖板块：高端改进、生态住区
北雁湖板块背靠大蜀山南邻北雁湖，主城区寥寥无几的山南水北的中心区位，产品定位很高。
现在在售盘有北雁湖金茂湾、北雁湖玥园、世茂国风、华邦蜀山别院，以洋房、叠墅等高端产品为主，均价2.1万/㎡-2.48万/㎡，板块门槛价1.8万/㎡左右。
二手房方面，板块内中海嶺湖墅、旭辉湖山源著和新华御湖庄园等小区，现在二手房挂牌均价都在2万/㎡-2.4万/㎡之间。
假如是纯改进，北雁湖板块的高端产品十分值得挑选。假如作为出资，北雁湖玥园的小户型产品能够重视。
蜀西湖板块：配套完全、刚需门槛
比较于北雁湖，蜀西湖板块的价格更具竞争力。现在板块内涵售盘有中南樾府、乐富足悦湖熙岸，均价1.51万㎡-1.9万/㎡。
高速蜀西湖畔、金鹏麓山院等纯新盘行将连续入市，均价在1.8万/㎡左右。
二手房方面，祥源金港湾、祥源城等成交量较大的小区，挂牌均价在1.85万/㎡-2.1万/㎡，和新房均价根本相等，略有倒挂。
假如是刚需首套房，能够在蜀西湖板块挑选，户型小、总价可控，未来置换也更便利。
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NO.3丨叁
结语
有国家级高新区、合肥科创中心两张手刺背书，高新区的未来必定不会差，这是根本面。
在调控今后，高新是涨幅最大的区域之一。有工业支撑，地铁、校园，商业、公园等配套都在落地傍边，高新区间隔天花板还很远。
关于总价预算在180万以内的购房者来说，假如没有偏心的区域，那高新区能够说是高性价比的首选。
理由很简单，区域界面更新，且潜力更大，并且板块潜力一旦实现，远比多几平米的面积更有价值。
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