前语：
2019年上半年，河南省各地市房地产长效调控机制一直在高速推动并不断完善，“房住不炒”贯穿一直，当地调控也在不断迭代，各地市楼市调控日趋多样化，当地方针张弛有度、“一城一策”楼市调控方针得到遵循和执行。特别是郑州房地产商场，在多项楼市调控的高压下商场出售“遇冷”，多家房地产开发企业均未完结2019年出售方针的对折，无论是国内大牌房企或是本地房企。
2019年第三季度河南省房地产开发出资平稳添加，但却比第二季度添加率有所下降，特别是商丘、信阳、平顶山、新乡四地市房地产开发出资增速下降严峻。
2019年第三季度河南省商品房出售面积与二季度比较略有下降。据计算，第三季度全省商品房出售面积合计3477.33万平方米，同比添加6.24%，与二季度全省商品房出售面积比较，削减了88.49万平方米。其间省会郑州以878.31万平米的商品房出售量位居榜首名，约占全省商品房出售量的25.26%，商丘、驻马店位居第二名、第三名。
2019年第三季度河南省各地市房地产开发企业在上半年出售成绩的基础上又重拳出击，虽然气候炎热，但各开发商各项目镇定对待，各种营销战略、优惠方针趁楼市“金九”全面迸发。其间建业集团、碧桂园、正商集团在出售额方面体现杰出。
具体体现在以下几个方面：
NO. 1｜壹
2019年第三季度河南省18地市GDP排行榜
2019年第三季度河南省经济稳步进步。河南全省生产总值1485.18亿元，同比添加11.73%，比2019年第二季度进步3.73个百分点。
在GDP总量上，郑州市以2943.86亿元人民币位居榜首，持续领跑河南其他地市，比较第二季度添加7.39%；除郑州外，洛阳、南阳别离以1391.38亿元、1228.85亿元前进GDP千亿城市，位居全省二、三位；在GDP总量方面，济源、鹤壁、漯河与第二季度位次没变，均低于其他地市，居后三位。如下图所示：
2019年第三季度河南省18地市GDP总量排行榜
从上图能够看出，在2019年第三季度河南省18地市GDP排行榜中，其间濮阳市以26.44%的增速位居榜首，高于全省增速14.11个百分点，鹤壁以24.23%的增速位居第二，南阳以20.94%的增速位列第三；在GDP增速方面，安阳、郑州、许昌垫底，其间郑州GDP增速排行比较二季度（GDP增速位居全省榜首）下滑较为显着，仅为7.46，位居全省第17位！！
2019年第三季度河南省18地市GDP增速排行榜
NO. 2｜贰
2019年第三季度河南省18地市房地产开发出资额排行榜
2019年第三季度河南省房地产开发出资平稳添加。三季度，全省房地产开发出资总量为1932.89亿元人民币，同比添加13.11%，与二季度比较削减131.23亿元，下降6.36%。
其间郑州市房地产开发出资以889.47亿元占有整个河南省房地产开发出资42.61%的比例，位居榜首名；驻马店、信阳别离以118.35亿元、103.87亿元坐落第二名、第三名；据河南楼市网数据研究中心计算得知，除前三名外，许昌三季度房地产开发出资也顺畅打破百亿大关，为102.44亿元，位居全省第四位；在18个地市中，济源市以4.46亿元垫底，同比上涨15.84个百分点！
2019年第三季度河南省18地市房地产开发出资额排行榜
从上述表中能够看出，洛阳市以55.74%的房地产开发出资增速领跑其他地市，许昌、安阳别离以48.74%、36.09%的增速位居第二、三名；据河南楼市网数据研究中心计算显现，三季度河南省有4个地市房地产开发出资同比呈现下滑，其间商丘市下滑最为严峻，同比下滑17.63%。（如下图）
2019年第三季度河南省18地市房地产开发出资增速排行榜
NO. 3｜叁
2019年第三季度河南省18地市商品房出售排行榜
2019年第三季度河南省商品房出售面积与二季度比较略有下降。据计算，第三季度全省商品房出售面积合计3477.33万平方米，同比添加6.24%，与二季度全省商品房出售面积比较，削减了88.49万平方米。
其间省会郑州以878.31万平米的商品房出售量位居榜首名，约占全省商品房出售量的25.26%，商丘、驻马店位居第二名、第三名。（如下图）
2019年第三季度河南省18地市商品房出售面积排行榜
从上述图表中能够看出，焦作、漯河、洛阳商品房销量增速均在20%以上，其间焦作以21.91%位居第三季度商品房销量增速榜首名，漯河、洛阳别离以21.76%、21.37%位居第三季度商品房销量增速第二名、第三名。（如下图）
2019年第三季度河南省18地市商品房销面积增速排行榜
NO. 4｜肆
2019年第三季度河南省18地市商品房出售均价排行榜
受全国房地产商场低迷的影响，2019年第三季度河南省18地市商品房出售均价相对于二季度呈现显着分解。
据河南楼市网数据研究中心显现，在第二季度南阳市房价上涨最为显着，商品房出售均价在河南省18地市中居第二位，乃至部分项目出售均价打破万元大关，直逼省会郑州。但是到了第三季度，虽然南阳商品房均价以7954元/平方米仍能挤进全省第4位，但相对于第二季度来言，现已显着大幅回落；郑州市商品房出售因受“限价”方针影响涨幅不大，虽然市郊部分项目出售价格有所回落，但是主城区依然坚硬，未有下滑痕迹；其次周口、平顶山三季度商品房出售均价比较于二季度也有较大上涨。
2019年第三季度河南省18地市商品房出售均价排行榜
NO. 5｜伍
2019年第三季度河南省房地产开发企业出售额排行榜
2019年第三季度河南省各地市房地产开发企业在上半年出售成绩的基础上又重拳出击，虽然气候炎热，但各开发商各项目镇定对待，各种营销战略、优惠方针趁楼市“金九”全面迸发。建业集团凭借项目遍及河南省各地市、各县市的优势，团体出动，一举使建业集团成为2019年第三季度河南房地产商场销冠！特别是建业南阳区域在南阳房地产商场炽热心况下，项目连续开盘、价格节节攀升，又次次售罄，为建业第三季度的出售成绩立下丰功伟绩！
碧桂园在遍及河南三四线房地产商场的基础上，又要点布局省会郑州房地产商场，项目遍及郑州东西南北各个区域，在本身营销战略优势的基础上，在2019年第三季度河南房地产出售商场获得不俗成绩，特别是在郑州房地产出售商场，更胜一筹！
正商、恒大、康桥、融创、万科、绿洲、绿都等品牌房企，在2019年第三季度河南省房地产出售商场也有新的成绩。
2019年第三季度河南省房地产开发企业出售额TOP10排行榜
NO. 6｜陆
2019年第三季度河南省明星房地产开发企业排行榜
据河南楼市网数据研究中心计算，2019年第三季度河南省各地市房地产开发企业热心汹涌、斗志昂扬，在企业品牌宣扬、掠取城池拿地扩张、项目开盘、出售、营销活动等方面都再上新台阶。
2019年第三季度，建业集团收买上市公司中民筑友，改名筑友智造，为建业“蓝海”舰队再添新动能；建业集团联动河南18地市、百万业主，厚意举行的“因爱而唱——庆祝中华人民共和国建立70周年·建业百万业主唱经典”文艺汇演，唱响河南；建业足球25年球迷之夜，颤动全城；建业·华谊兄弟电影小镇产品发布会及开门迎客运营……建业集团无疑是第三季度“网红”地产开发企业。
正商集团第三季度品牌文明再上新台阶，“华夏首届公寓节”“正商好市节”“文明艺术节”等等节节高；三家银行500亿元的授信，让正商如虎添翼；再加上多项目各类活动，正商集团也成为第三季度河南房地产商场耀眼的明星。
……
碧桂园、恒大、豫发、美盛、昌建、万达、正弘、财富置业等品牌开发企业第三季度在品牌营销、项目开发、拿地成绩、企业活动等方面体现杰出，星光灿烂。
河南楼市网数据研究中心根据2019年第三季度河南省各地市房地产开发企业品牌宣扬、开盘次数、成交数据、企业活动、拿地状况、公益活动等多方面监测数据，评测出“2019年第三季度河南省明星房地产开发企业TOP10”。
2019年第三季度河南省明星房地产开发企业TOP10排行榜
后语：
2019年第三季度在房地产调控方针不放松的状况下，楼市主基调仍坚持“房住不炒”，一起因城施策，重视强化商场监管，稳地价、稳房价、稳预期，保证合理住宅需求，构建河南省各地市房地产健康发展长效机制。
在金融方针不断收紧、房地产出售商场遇冷的状况先，2019年第三季度河南土地商场除驻马店、开封之外再无“地王”呈现；多地市出让的地块许多都是以底价成交，乃至流拍。
2019年第三季度河南房地产商场多地市面对出售压力，特别是郑州、濮阳、三门峡、鹤壁等地市出售压力倍增，多项目采纳“以价换量”的营销手法，公司上下齐心协力促出售添加现金流，特别以恒大地产体现杰出并获得杰出的出售成绩。
在全民营销、“分销横行”的房地产出售商场，开发商固有的出售战略也被歪曲，多开发企业也不得不在“分销”剑锋上游弋，为了出售成绩“顺势而为”！但是心里又经常犯嘀咕：这种营销方法能走多远？路又在何方？
但是仅凭分销经纪人的“三寸不烂之舌”让更多的地市需求者到郑州购房，也好像眼下的气候相同，渐渐凉了！地市购房者也渐渐成熟了、精明晰，已然能到省会置业或出资，资金对他们而言不是首要问题，廉价的远郊项目和商业公寓已不再是他们寻求的方针！他们许多来自乡村，你又让他们花高价钱“回到乡村”，他心不甘，您又何忍？
区位好、高品质、配套完善、实力房企，好房子，才是！
由于他们铭记：“购房不谨慎，收房泪两行”！
2019第三季度河南房地产大势已去，时节已步入2019年第四季度，在2019年年末，愿各地市房地产商场都好像本年南阳房地产商场红红火火；愿各开发商“剑走偏锋”获得新的出售成绩，也愿前三季度出售不抱负的开发商“弯道超车”回归本位！
一起，也愿各位购房者在“房住不炒”大局势，爱惜手中不多的“购房票”，在当下房地产商场，选到称心满意、物美价廉的好房子！
当时房地产商场需求温度，开发商和业主之间也需求温情！年末又是交房季，愿全部友爱、吉祥！
您有什么想说，请留言商酌！
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