撰文=燕十三
PART1-紧傍省会，接受利好
近期，渭南商场交房引发了一系列猜测，各大小区轮流交房，既有意料之中又有喜忧掺半，在关掉滤镜美颜之后，一些所谓“匠心”总算掩盖不住了......
近三年，作为大西安的东门户，渐渐的变多的大型房企不断涌入渭南，造成了渭南品牌小区如过江之鲫，万达、中海、富力、恒大、保利、碧桂园、万科、东原、新城等相继进入，让渭南成为继咸阳之后，环西安城市再一个“资金池”！
大牌房企产品线掩盖，精装饰产品落地渭南。各种展现区争芳斗艳，各种工法概念令人耳目一新，没有经过精装饰冲击的渭南商场，顿觉别致，但随着一些品牌交房之后，人们忽然认识到了一点，“精装饰”也或许变成“惊装饰”。
但不论前期怎么“营销”，是无比悦耳的出售说辞，仍是酷炫无比的产品概念，到了实践交给的那一刻，都敌不过眼见为实。什么样的呈现？能让用户从样板间形象，完美联接到自家住宅的质量感，无需赘言，只要过硬的质量才干做到这一点。
这一次有幸体会了一把地市级精装饰交房，交房流程不到40分钟，情况却出乎意料之外。业主收房，咱们站在边上，团体围观这一幕......
PART2-外埠资源，五重装备
这一次围观的项目，是渭南多彩康城，作为渭南出租车师傅口中的“高端楼盘”，这一楼盘便是精装饰房源，前期报价8000元/㎡！
报价8000元/㎡，怎么去横向比照？相当于咸阳的一线房企毛坯价，也相当于高陵的普通住宅价格，但据商场计算，这一项目现已是渭南高端楼盘的代表，比进入渭南的一线房企价格还要高一些。
多彩康城，占地约200亩，总建面约50.34万方，全体容积率为2.99，绿地率为37%，修建选用ART-DECO风格，近百米楼间距，3.1-3.4米层高，全装饰交给。
这一项目坐落渭南中心城区与高新区之间，既享用到中心城区的醇熟配套，又享用到高新区开展的盈利，坐拥渭南城市政、经、文、娱“四重配套”，一站路之内，资源密布，极为便利。
其一，机关单位：坐拥渭南市政府、渭南公安局、中级法院、渭南气象局。其二，商业消费：近揽红星美凯龙（竣工招商中）、万达广场（现已营）等。其三，文卫教育：毗连渭南中心医院、渭南市体育中心、渭南博物馆、渭南高新中学、渭南初级中学、高新三小等。其四，休闲配套：近邻渭清公园，现在现已大部分竣工，部分还涉及到拆迁，景象优化。
怎么去了解这一地段？类似于西安的凤城八路邻近、咸阳的公民中路邻近，榆林的公民大厦邻近，总而言之，近揽市府资源，俯视商业富贵。
那多彩康城终究质量怎么？精装饰交给现场，在关掉打光、美颜、滤镜之后，颜值是否还能在线？对此，咱们仍是有必定的猎奇，前期报价8000元/㎡，价格不低，那质量终究怎么？
PART3-内修质量，两层体会
由于，这一次交房是与业主一同体会，从交房流程到精装检验，全流程围观，因而，这一次多彩康城交给质量完全“露出”在业主面前。
与其他房企在交房现场如临大敌不同，听说，为了给收房业主一次暖心归家之旅，多彩康城多部分合作，从营销、物业、工程前后端联接，呈现情况，处理问题，让业主收成一份质量，全程都有三方人员伴随。
由于，接近立冬，气候变冷，多彩康城为了让交给质量更有烘托力，经过现场典礼感刻画、静态模特展现、供应烹饪糕点、全家收房留影、业主剪彩收房等多个细节，全程伴随，让业主备受感动。
实践体会，的确质量高端，与西安报价1.5万/㎡的产品比较，多彩康城也亮点十足。为了完全了解多彩康城的质量，咱们将交房现场划分为两个部分：
榜首，公区体会：多彩康城一期交给，除了地下车库在装置智能设备之外，其他部分都现已展现，修建用料讲究，形象较好。
修建立面：多彩康城修建方式选用ART-DECO风格，修建线条健康，外观方式感极强，深咖色立面与中灰色底座结合，气质高端。
景象完成：多彩康城景象打造“一轴一环”，一条中轴景象贯穿南北，打造800米环形跑道，以水景为视觉点，两边打造宽景茂林，环楼栋原生草皮，部分选用全冠移植。
地上铺装：多彩康城地上铺装选用预先电脑规划，划分为社区大门地上拼花，景象路途透水铺装，楼栋门厅前拼花，构成归家典礼感。
入户门厅：多彩康城入户门厅选用表里精装，外厅选用“石材铺装+铝板吊顶+可视对讲”，内厅选用“地上石材+防火木饰面板+抛光金属线”。
第二，室内体会：多彩康城一期交给，室内装饰质量是撼动商场的要害之一，也由于交给质量如样板所示，多彩康城完成了99%收房率。
入户公区：这一批次产品部分为2T4连廊户型，中心连廊部分选用钢材+玻璃挡板，进入两边消防门之后便是房子，公区部分选用“石膏吊顶+防火木饰面+抛光金属线条”构成，加上四合一智能密码锁，品相高端。
厨卫规划：厨卫选用全品牌装潢，厨房选用海尔烟机&灶具、海尔3M净水器、欧派橱柜、西顿金属扣板吊顶、抗指纹不锈钢门套、西部五金电器插板、玻璃推拉门等，不只集萃一线品牌，连原料也是流光溢彩。
餐客规划：为了打造高端舒居，多彩康城选用高端防火木饰面打造电视机墙，选用欧雅壁纸、圣象强化木地板、抗指纹不锈钢门框、朗思威新风除霾、抗指纹不锈钢踢脚线、多级石膏吊顶等，归于典型的南派家装规划风格。
以上图片展现都是实拍，一望而知，彼时，西安还在为房子“降标减配”惶惶不可终日，但渭南多彩康城却给购房者上了一课！
本来，报价8000元/㎡也能轻松完成公区全精装、3.1-3.4米层高、全品牌装饰用到的资料、很多木饰面板、高端实木地板、新风体系、高端净水器、四合一密码锁、全套断桥铝合金窗、品牌厨卫电器......
当然，一切的交房质量，都是如此完成，关于客户来说最冷艳的一点，莫过于多彩康城关于业主的珍爱，把交房现场做成为现场体会秀，让业主体会感更佳，收房之外，体会一番归家典礼感。
PART4-二期晋级，行将开盘
现在，多彩康城一期部分交给，仅余少数房源在售，多彩康城二期，行将迎来开盘。
为什么多彩康城挑选在开盘之前交给？要害原因，便是关于质量的自傲！虽然陕西房企没有一线房企集采的成本低，不或许完成高利润率，但总有一些房企在为质量执着，例如，西安如万众，渭南如多彩，榆林如文昌，都有可圈可点之处。
＞补白：多彩康城一期修建外立面-实拍图
此次，多彩康城二期，推出两梯四户，110㎡/115㎡三房产品，以115㎡三房为例，餐客双厅别离，室内多窗规划，视觉通透感强，主卧套房+超大阳台，多彩康城将阳台进深加宽至2.2米，好像“空中小天台”，换代人居日子场景。
＞补白：多彩康城-114㎡三室两厅两卫户型图
为了提高项目质量，多彩康城二期开发，产品装饰再次晋级，例如室内壁纸、地砖方面做提级。除此之外，还有智能化运用，例如智能照明操控办理体系、智能电动窗布、智能墙面插座、漏水报警体系，均可用手机APP操控，部分可经过AI人工智能音箱操作。
再次提示一点，多彩康城之所以完成高收房率，很重要一点便是，质量“表里兼修”。外部享用渭南政经文娱“四重资源”为一体，毗连红星美凯龙、万达广场、渭南体育中心等。内部享用渭南名列前茅的精装饰质量，全品牌资料装潢，很多石材和木饰面板掩盖公区。让日子外享富贵，内享质量，一路多彩。
正是由于身处富贵之境，多彩康城二期户型约108-186㎡中心景象洋房，方显质量非凡，集萃政经文商娱资源，还有宽景茂林精装，质量非同凡响！
