概要：深圳豪宅线规范大幅进步，税费一会儿省了不少，买家卖家心态怎么？深圳行将迎来土拍盛宴，多块宅地出让；宝中最近有焚烧，上星期一新房10万+豪宅开盘，也卖出了出乎预料的成果…
上星期，深圳二手房迎来严重利好。深圳豪宅线规范大幅进步，144平一下免征豪宅税，买房税费一下省了几十万。
仅仅，每个人的心境都不太相同，刚好免征的买家高兴坏了；早了几天缴税的买家多花了几十万，有些心塞；而业主们，有的房都卖了，还想跟买家对半分省下的税费，有些房子没卖的悄悄进步了自己的报价。
相对来说，此次新政对商场产生了一些的影响，激发了二手房的成交活泼度。
新房供给方面也迎来了大迸发，7盘获批预售证，仅本周就有5盘会集入市。
最近，宝中有焚烧，你们感受到了吗？宝中的云玺锦庭上星期开盘，又是一个10万+豪宅，又是一个围观土豪的时间。从开盘状况看，土豪是真不差钱，开盘当日就去化8成。
说完宝中新房，我们再来说说宝中二手房，网友爆料称都市翠海一套19㎡户型，卖出总价370万，单价19.4万的价格，直逼深圳湾豪宅和百花学位房。
其次，接近年末的11月、12月是妥妥的土拍月。仅前海就有7宗地出让，还有一宗地租借，其间还有一块名副其实的居住用地，商品房限售均价9.9万/平，你们觉得贵吗？
网红词1：深圳144平以下住所，撤销豪宅线！二手房业主有点“飘”...
事情：深圳大幅进步豪宅线规范征收增值税。
未满两年的90平米以下的按1%，90-144平米的按1.5%，144平米以上的按3%。满两年的144平米以下免征，144平米以上按3%征收。
【家在】网友说：
1、@wplemon：上星期三刚交的税，真实不能更惨一点了。原本还估计到10.8要调整豪宅线成心到国庆后才过户的，成果本年11.11出方针。。。
2、@安迪看护：同贷书都下来了，卖家居然要跟我平分省下来的税，什么世道。
3、@十年无休：之前看过一套850万的房子，现在挂920万了。税费省的卖家都加上去了。
网红词2：12月11日前海90亿起拍5块地！宅地商品房“限价”9.9万/平!
事情：12月11日，前海再出让一宗居住用地，本宗地建造一般商品房，竞配建只租不售人才房。只租不售人才房初始配建6000平。
该地为“限价”宅地：一般商品住所入市最高均价为99000元/平！！！
除了前海居住用地外，12月11日，深圳还有6宗土地出让，其间前海还有4宗，两宗商业用地，一宗医疗设备用地，一宗文体设备用地；龙华有两宗工业用地同天出让。
直播前锋说：
1、前海宅地宗地项目建成后，一般商品住所入市最高均价为99000元/平方米（毛坯价，不含装饰），竞得人有必要严厉按限制的出售均价进行出售。
2、前海宅地本宗地建造一般商品住所，竞配建只租不售的人才住所。只租不售人才住所初始配建面积为6000平方米，只租不售人才房无偿移送。
3、12月为“前海土拍月”，前海共有7宗土地出让，1宗土地租借，其间包括一宗前海住所用地。
网红词3：云玺锦庭均价10.9万/㎡开盘！7天内交首付99折
事情：11月14日晚，云玺锦庭在前海企业第宅开盘。
项目此次存案房源坐落ABC栋，共382套，均为住所产品，户型建面约58-254㎡，均价10.9万/㎡，单价区间在8.7-14万/㎡，总价区间在503-3368万/套。
楼市爆料说：
1、现场已选房的人表明：”深圳人真的不差钱 ，只需有3房的户型都计划买，成果发现轮到自己的时分挑选并不多了，得亏自己决断，往高了选了一套。“
2、一对中年夫妇选到了25楼的意向户型，特别高兴，买来自己住，还说现在这样一个时间段炒房现已很难挣钱了。
3、一客户表明自已认了两个筹，说家里人多，还有2个购房名额，认了2个筹，表明今日选一套，还有1个号不选了，藏着别的同一片区新盘备用。深圳土豪爱好恐怕只剩买房，名额一个都不能糟蹋！
网红词4：网友爆料：宝中学区房19.4万/平成交！价格直逼深圳湾
事情：上星期，据网友爆料，宝中学位房都市翠海以16万/㎡的价格成交后，11月9日，此小区再次成交了一套小户型二手房，19㎡的房子，总价高达370万，每平单价约19.4万元。
楼市爆料说：
1、现在，都市翠海19㎡的房源鲜少放卖，在售的根本都是60㎡左右户型。
2、其实该小区一向都是宝中学位房的“领头羊”，现在均价11.4万。与罗湖、福田学位房的状况有些相似，都市翠海的小户型单价最贵。
3、咚咚淘房哥—文峰表明，宝中片区近期比较活泼，价格了涨得比较凶猛，撤盘不卖的业主较多。宝中要说短板还缺个好校园，仅宝安试验不错，掩盖宝中的楼盘较少。还有大部分楼盘是2005-2010年，楼龄也有10多年了。
