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“僵尸库存” 重启摇号
昨日听闻金辉久尚云筑（原推行名：金辉江山云筑）又要开端挂号了，笔者一脸懵逼。上个月最终一批2#、3#、7# 不是都现已选完房了么？怎样还会有新的摇号挂号出来！
检查出售公示计划，发现上面写的是14#16#17#幢，合计房源30套。这三幢分明是今年年初开盘的房子，怎样摇身一变又成了新开售的房源，公开又参加了一次摇号？
翻开挂号链接，上面的广告语赫然夺目，“再上台，必争藏”。怎样看都像电视购物搞的返场相同，卖不掉的房子再拿出来呼喊一次！
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近200套未网签 猫腻不小
上个月2#3#7#幢开盘之前，出售端给出的示意图，其他楼幢分明早就现已售罄，而现在一会儿又冒出30套房源，这里边恐怕藏着不小的猫腻！
依据通明售房网2019年11月15日更新的信息显现，金辉久尚云筑还有大批房源没有进行网签，整体网签率仅为73%。
最新的一批2#3#7#幢或许因为限签的原因，暂时没有网签能够了解，可是之前的房源有将近200套没有网签，最早能够追溯到上一年年末。
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金辉营销 套路多多
金辉是一个寻求高周转的公司，呈现如此长期的未网签，无法及时回款，多半是没有卖掉，这就从旁边面说明晰金辉久尚云筑存在捂盘的嫌疑。
近段时刻，金辉别的一个项目--辉逸云筑（原推行名：金辉蓝光星奕云筑），出售拼命推销着所谓的底跃产品。据了解，这种底跃产品并不存在，其实是将洋房1层房源与地下室绑缚出售，以障人耳目，最终两份合同分隔签定，地下室价格70-90万，与当年的天价车位千篇一律。
现已摇过号的房源分明能够直接出售，为何需求经过公证处多此一举呢？
笔者以为这种做法或许是开发商期望经过公证摇号的方式，使用公证处的渠道，添加库存房源的曝光度。从现在的一些搜集摇号信息的大众号曝光度看，作用还不错。究竟一次流摇的公证费只需5000，比起其他大V几万的费用，实惠许多，并且作用更好。
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结语
公证摇号本是保证每个购房者公平交易的手法，现在却成了开发商营销的东西！
当然开发商有权找公证处进行选房公证，但最少要注明清楚，否则对不明真相的大众有误导作用。期望相关主管部门赶快叫停相似做法，否则去化困难的楼盘会纷繁仿效，公证处今后就成了一个中介机构了。
