楼市怪象：开发商一旦降价售房，总会遇到这样一个问题！
前些年是房价上涨的年代，在许多置疑声中房价不只没有中止添加并且还益发加快上涨，关于许多购房者来说他们购房的本钱在逐年添加，他们在买房前有一万个期望期望房价可以安稳或许跌落但都未能如愿，购房者可以说在房价面前经受了史无前例的冲击，但关于房产出资者来说，他们可是从中赚得盆满钵满，在楼市迎来高速开展的一起，出资者们也看到了其间的利益，开端人为的加快房价的添加，那些年许多人买房大多数都是排队的，由于一旦四肢慢了就买不到房子，然后房价又要发作上涨，面临购房本钱许多人不得不拿出浑身解数也要赶忙买套房。
这些年购房者买房简直是被开发商赶着买的，肯定没讨价还价的地步。但房价的不断上涨的确给购房者和楼市开展带来了必定的压力，所以从2016年下半年开端，全国就掀起了新一轮的楼市调控方针，而这次也被咱们称之为史上最强的楼市调控，由于力度的确非常大，在这三年里全国累计调控次数已达到了上千次，而咱们所收到的商场反应成果也很显着，那便是房价上涨显着放缓，部分城市房价还呈现了跌落的状况，别的，到本年11月份现已有400多家房企请求破产，这种种传来的楼市信号都在告知咱们现在的楼市现已失掉以往上涨的趋势了，楼市正在朝着“房住不炒”的方向不断挨近！
楼市降温少不了的便是房价下降，本年年中以来多个城市都陆陆续续呈现了开发商降价售房的音讯，这种工作关于购房者来说是天大的功德，可以说是盼星盼月亮总算盼来了房价下降，可是这种降价让许多炒房者或许说已购房的老业主们就很不高兴了，他们纷繁跑到开发商那里要求补还差价或许退房，以为自己在购房受到了诈骗和丢失，关于这种工作的发作真可以说是楼市中的奇葩现象，这种工作笔者现已不止一次看到了，简直只需开发商呈现这样降价售房的现象，无一例外都会呈现这样的一种状况。
笔者每次看到这样的工作都以为啼笑皆非，由于除非是在购房合同上有清晰显现在必定时间内房价呈现下调，开发商需求补偿购房者差价的条款，否则购房者没有一点理由要求开发商做出补偿，开发商也不需求为这种工作给已购房的老业主们买单。关于这样的一种状况笔者仍是有话要说的，商场经济下产品价格发作上下动摇自身便是很正常的工作，购买产品后价格涨了阐明你出资有眼光，假如价格比买入价低了那么也只能怪自己没有前瞻性的眼光，这事底子就不能摊在开发商头上，这并不是笔者有意为开发商说话，而是由于要遵从最基本的商场契约精力。
这些年房价没少上涨，关于已购房的集体来说他们也没少赚，基本上现在个人财物或家庭财物都上涨了几十万乃至几百万，至少截止现在笔者还没有看到一条关于房价涨了购房者给开发商分红或补还差价的音讯呈现。总归，关于已购房的老业主来说，咱们看待房价的跌落就要好像看待生活用品的跌落相同，不能以为房价是不能跌的，其实房价和其他产品的价格相同，都可以由于商场环境的改变而呈现必定的降温，应该理性看待房价的正常动摇，而不是一降价就去找开发商交还差价。
