孟教师，你好，先说一下我的状况，作业、日子均在泰安，现在想处理一套泰安的房子，到济南东部置办一套，您觉得可行吗？假如可行的话，现在置办，时刻点适宜吗？现在比较纠结，究竟泰安的房价还在稍微上涨，济南的房价在下降。
假如到济南东部置办的话，有什么好引荐吗，总价控制在180万，需求三室的房子。
先说泰安，我感觉临沂泰安这些三四线城市，都是强弩之末势不能穿鲁缟也，济南的今日便是他们的明日。
像你这种状况，实际上的意思便是想出资济南一套房产。其实房地产现已过了出资的好时分，不要看人家之前出资赚了钱翻了翻，就也想着出资。今后出资不行能再像之前那样，乃至你投进去连保值都说不定。
肯定不能信任下一年猜测会怎么后年猜测，还有什么长远看怎么怎么，这纯是扯淡。你让那些经济学家、房地产砖家去剖析，他们都观念不一致，相互打脸的事都没少发作。未来房地产会有什么方针，会在经济开展中占什么位置，假如能够猜测，只能送TA半仙二字。
你知道吗，济南2016年房价迅猛上涨前，还有不少楼盘在想着怎么促销优惠呢。自己都不清楚自己明日要提价，当然自己也不清楚自己明日要降价。
但已然你都有这个主意了，咱就就这你这个主意引荐楼盘呗。关于济南的开展，东，不要太靠东，由于城市开展到必定阶段，不行能再像前几年造城速度那么快。往东唐冶是个坎，唐冶现在有不少房源价格也降了不少，一万一二的楼盘都出来了，能够来看看。
往北，新东站、张马屯、郭店，乃至包含雪山，都有不少价格贱价楼盘，一万以下有，高则一万二三。
像这种出资，主张考虑间隔地铁站近一些的更靠谱，有好校园的更靠谱。当然，大都新盘都没有校园，都是未来配建校园。但地铁可优先考虑一下。规划中的地铁存在变数，不要参照那个，都是拿出来忽悠人的。
我不知道你为何需求挑选东边，是不是咱们都说济南向东，东部时机多？也的确如此，但并不代表东边都有出资时机，所以不要盲目跟着人向东或许向西。
西部一些楼盘其实也不错，间隔泰安也近，比方长清一些楼盘，地铁校园都有的，也可优先考虑。像咱们说过的长清湖，校园地铁都有。丽景第宅，有地铁。这些也不是不行优先考虑。
