井双新城，或许仍是一个关于购房者比较生疏的姓名，假如对重庆这边不大了解的话，简直没怎么听过这两个当地双碑+井口。在一些人眼里，双碑差不多处于城乡结合部的方位。提起井双版块，想必都能引发每个老重庆关于嘉陵厂和特钢厂等老厂回忆。
“井双新城”即井口到双碑这块区域，它的前身是特钢厂和嘉陵厂及其家属区，近几年摇身一变“沙区副中心”，成立了井双新城，是沙区“要点”打造的板块。不过之前一向苦于老城拆迁问题，一向没有正真获得好的展开和规划。也因而，井口双碑的拆迁问题一向是该片区展开的要点。
11月20日，重庆公共资源交易网挂出了沙坪坝区井双新城旧城区改造项目（一期）房子撤除工程的招标，这也就从另一方面代表着井双新城片区的老修建拆迁作业正式展开。
沙坪坝区井双新城旧城区改造项目（一期）房子撤除工程
招标布告
1．招标条件
本招标项目沙坪坝区井双新城旧城区改造项目（一期）房子撤除工程已由重庆市沙坪坝区展开和变革委员会以沙发改【2016】165号文件同意建造，项目业主为重庆市沙坪坝区土地整治储藏中心，招标人为重庆迈瑞城市建造出资有限责任公司，建造资金来自业主自筹，资金性质：国有资金。项目已具有招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2．项目概略与招标规划
2.1建造地址：沙坪坝区井双新城旧城区。
2.2工程规划：本工程为沙坪坝区井双新城旧城区改造项目（一期）房子撤除，撤除房子为全体撤除砖混结构，撤除修建面积为95800㎡。
2.3招标规划：施工图示规划内的撤除工程，详细包括按国家相关标准及规划的基本要求完结施工图规划内的一切内容、发布的工程量清单、招标文件、招标文件补遗、答疑、弄清中弥补的悉数工程内容及其它确保施工顺利进行的各种和谐作业等。
注：招标人有权依据工程实在的状况削减招标规划规则的施行内容，投标人有必要无条件承受并不得索赔。
2.4计划工期：工期暂定550日历天（因招标人或其他客观原因导致撤除时间延迟的，工期顺延）。
从招标的的文件来看，撤除的地址为沙坪坝区井双新城旧城区，不过这个旧城区指的是哪里还不是很清楚，此次拆迁是1期，能够精确的看出后边应该还有2期，一期的撤除面积约为958000㎡，差不多近10万㎡，规划仍是比较大的。
红线系井双新城一期征收规划
井双新城旧城改造项目形似在2016年的时分就开端启动了，仅仅那时分仅仅查询阶段。
在2017年，沙坪坝区井双新城旧城区改造项目（一期）国有土地上住所及非住所房子征收补偿安顿计划听证会举行，区政府于2017年5月19日作出了《沙坪坝区井双新城旧城区改造项目（一期）国有土地上住所及非住所房子征收补偿计划听证奉告书》（沙府听告【2017】2号），并在现场粘贴，区法制办于2017年5月26日9时30分在沙坪坝区井口镇公共服务中心四楼会议室组织举行了沙坪坝区井双新城旧城区改造项目（一期）国有土地上住所及非住所房子征收补偿安顿计划听证会。
由此可见，井双新城的改造也不是一时半会儿了。
在本年6月份的时分就有人在问旧城改造项目，而有网友回复详细在7—8月份的就要登记了，然后政府方面组织拆迁作业。
在11月20日，沙坪坝区发布推动中心区棚户区改造，2019完结磁正街1号等20栋房子改造，正在进行8栋房子的改造，其间马鞍山7号完结50%，郎家巷5号完结90%，磁正街187号完结70%，磁正街200号完结50%，金蓉巷4号、2-1号、14号、15号防护外架搭设。
来自沙坪坝区城乡建委官方微博11月14日的新闻显现，井双新城旧城改造项目签约期完毕，井双新城旧城改造项目征拆修建面积约12万平方米。征收规划内触及个人住所及非住所261户（其间住所253户，非住所8户），企事业单位16家。征收签约期为8月15日至11月12日，合计90日。
截止11月12日签约期最终一天，个人住所及非住所累计签约248户，剩下14户，个人住所及非住所签约率95.02%，完结交房242户。企事业单位完结协议签定9家。
可见这个拆迁进程仍是比较绵长的说，差不多整整进行了3年，直到本年才开端进行撤除的招标布告，还好该来的仍是来了。
井口至双碑片区，是沙区传统的老工业基地。受制于地势和地舆原因，它与现在沙坪坝三角碑、三峡广场这些新区比较有很大距离。一方面由于交通限制，从这儿到沙坪坝商圈现在仅有212国道一条路。另一方面，由于这儿曾经是城乡结合部，又是老工业区。加上如特钢厂、龙华集团、嘉陵集团这些国企的改制搬家，这个片区就显得越发惨淡和寒酸。
地铁一号线建成后，尽管对区域展开有必定带动，但全体来说这个片区和沙坪坝全体城市展开现状是不匹配的。
事实上，井双新城的优势很明显，比礼嘉、悦来、西永等更挨近主城中心圈层，地舆上的天然优势许多时分是其他资源无法弥补的。别的，这儿有工业文明、抗战文明和生态资源等优势，未来打造要点将环绕滨江路磁井路段和沙磁文明。此外，除了大学城，这是沙区为数不多能够拿得出手的新开发区域。不管是地舆优势，资源文明优势等等，井双新城会是沙区下一个要点打造目标。
一边是群众的住所改进需求，一边是满意改造晋级的条件，井双新城迎来了大展开的时机，但还短少相同重要的东西——大方针、大规划的执行。
井双新城的规划从2016年开端提出来，至今，详细规划仍是再一步一步执行。方针、规划，普通人看禁绝，它说来就来。
据政府的公开信信箱显现，井双项目总用地约1.45万亩，沙坪坝区属储藏地面积约8000亩，估计项目建造用地面积2100亩，建造方量为280万方。重庆市级储藏土地面积约6500亩，估计项目建造用地面积2300亩，建造方量约340万方。井双新城土地供应是有的。
此次撤除能够为井双新城片区腾出近10万平米的土地，也会为这个片区的展开注入更多的或许，而以现在该片区1万3/4的价格，假如开发成为住所区，想必到时分的价格也不会低多少。
