“这有人介绍一下吗？”、“这儿有户型图能够看一下吗？”、“你们不是作业人员吗？”
连问三遍，不理睬我的售楼员，翻了一个惊天大白眼……
以上事情，真实发生在我今日的实探中，作业人员不只不愿意介绍楼盘，乃至不耐烦地引荐我买二手房……
这家楼盘是江北的山水云房，单价不过2.2万/㎡，却卖了12年，还没有卖光，简直被买房人忘记……
1
今日我去江北实探，遭受售楼员白眼，还让我去买二手房……
今日，我抵达山水云房售楼处时，我注意到，大门紧闭，只要两个作业人员在门口谈天。
“你好，我想看一下这个楼盘的房子，能翻开一下售楼处的大门吗？”
对话被打断，一位作业人员不耐烦地看向我，翻了一个名副其实的白眼，转过头，持续跟火伴谈天。
一头雾水，我再次提问，“请问这儿没人招待吗？”作业人员持续谈笑风声……
“你们不是作业人员吗？户型图总有吧，给我看看。”
连问3遍后，两位作业人员只得再次将目光投向我。把售楼处大门翻开，放我进去。
“这儿没有户型图，就剩几套房子，想买自己看。”售楼员指了指销控展现图。
“没有户型图吗？我怎么看房子？”我再次问询。
“想看房子，自己去小区看二手房呗，这儿没有户型图。”售楼员垂头做起自己的事。
缄默沉静，不是今晚的康桥，是现场的为难……
“真实想看，就拿一份吧。”作业人员看我不为所动，指指桌子边，让我自己拿起一份宣扬单……
刚刚不是还没有户型图吗？这给我的又是什么？
“小伙子，楼盘我也不介绍了，诚心诚意告知你，别买这个楼盘的新房，不如看看二手洋房，得房率高，楼层好，住着舒畅。”
这位作业人员是周边中介派来的卧底吗？忽然引荐起我买二手房了。
“你真想买周边的房子，就再看看吧。”说着，作业人员翻开了门，做出了一个请的姿态，我只得顺势脱离……
前后不到5分钟，作业人员再次锁上门，仓促离去，留下我在落日中杂乱……
2
江北山水云房，卖了12年都没卖完……
山水云房从2007年就开端卖，距今已有12年……
据网上房地产多个方面数据显现，到今日，山水云房总共入网1863户，还剩余481套没有卖出去。
宣扬单页上总共有3种户型，分别为100㎡、115㎡和127㎡。
户型图：
100㎡两室两厅一卫，套间主卧和客厅朝南。
115㎡三室两厅两卫，三开间朝南。
127㎡三室两厅两卫。
3
小区美化率高，仍有许多空置房子……
脱离售楼处后，我顺便来到了小区实探。
小区的南门，有保安看守，要刷卡进入。
小区内分为洋房和高层建筑，路途洁净，还有洋房业主在小宅院里种满了花草。
洋房产品都不带电梯，房龄也有老有新。
小区美化环境很好，有许多种类的植被。不到10℃的冬季，还有飞虫飘动……
小区内有装饰队的车辆，有业主正在装饰。
我在小区实探过程中，遇到了许多物业人员，在打扫卫生。
采访得知，项目在售的便是坐落小区西北角的37号楼和38号楼。
“想买房，直接去问售楼处问诶，房子卖了10多年了，都没有卖完，现在有优惠的。”物业对我说。
经过我今日在小区调查、采访物业人员得知，小区空置率比较高。
物业还泄漏，除了高层，小区一部分洋房，早已经建好，也没有人寓居……
4
周边配套完全，中介泄漏，买二手房比新房合算……
山水云房周边配套很老练，寓居日子很便利。
8万方的澳林广场就在小区南边，商场里有星巴克、必胜客、屈臣氏、苏果超市等品牌，能满意日常日子消费等需求。
我在山水云房周边的中介门店看到，小区户型许多，有复式、跃层、单室套、报价在1.8-2.5万/㎡之间不等。
中介泄漏，小区居民大多数都是老江北人，还有一部分拆迁户。近两年，在江北作业的刚需也过来买这个小区的次新房。
问到山水云房为什么一向没有卖掉，中介表明，小区环境尽管不错，可是今年来，江北供货量大，山水云房地理位置不占优势，且开发商一般不做宣扬，所以知道这个楼盘还有新房在售的买房人很少。
“这个小区还有许多，业主没有住过，精装饰过的二手房，价格比新房还廉价，你说买哪个合算？”中介反诘我。
