实际太严酷！最近南京大批新房上市，许多二手房不太好卖了！南京一批神盘惊现砸盘侠，部分业主正在猛降价抛房！
我查询发现，南京仅链家网上录入的二手房，就有75073套，而现在南京新房库存量4.3万套左右。业主想卖房不只要跟同小区的二手房竞赛，还得跟同区域的新房pk。
依据链家网最新计算的数据，上星期南京又有一批二手房降价了，最高1套降57万！
1、河西招商雍宁府一套房降价57万急售，单价不到5万/平。
招商雍华府坐落河西奥体，邻近有地铁2号线兴隆大街站，配套老练。
小区现在二手房均价51363元/㎡，这套138㎡户型693万就卖，单价不到5万，价格的确有很大优势。
户型如下，尽管格式方正，但仅有1房朝南：
业主装修得还不错，看得出是花了不少心思的。
2、江宁九龙湖金域蓝湾，边户大三房急降50万卖！
最近金域蓝湾挂出一套二手房，128㎡450万卖，单价3.5万/㎡。中介团体刷屏，表明：“跳楼价，房东急降50万”
金域蓝湾坐落江宁九龙湖，周边有地铁3号线九龙湖站，学区为江宁开发区校园，配套老练，万科物业，小区环境也不错。
这套房一挂出来不只引起中介重视，小区部分业主也感到不安。究竟小区现在均价已达到3.7万/㎡，小户型更是屡次打破4万/㎡成交。
3、河西保利香槟世界，190平大平层，单价4.5万/平急售！
这几天，河西还有一套房被很多中介转发刷屏。那就是坐落河西中部的保利香槟世界，一套190㎡的大平层，单价4.5万/㎡卖，并且满2年。
户型如下，4开间超南，4房3卫，南北双阳台：
保利香槟世界就在地铁2号线雨润大街邻近，周边配套老练，现在小区二手房均价5万/㎡。
我在链家网上查询发现，同户型一套二手房挂牌903万，比这套房高出43万，不过1年多时刻也没卖掉。
4、尖端豪宅泰禾南京宅院也有3套二手房挂出！
最近南京不少尖端豪宅业主，也在卖房。刚刚我发现，城中豪宅泰禾南京宅院，有3套二手房在链家挂牌。
泰禾南京宅院坐落南京老城南，秦淮河畔、夫子庙旁，就在三山街地铁站口，交通出行也很便利。项目是中式纯独栋的别墅，由坊巷、深墙、宅门围合而成。
泰禾南京宅院当年开盘发明了南京豪宅神话：成龙代言、需求验资2000万才干资历看房，可谓南京“史上最高看房门槛”、初次开盘就卖掉8亿，最终只剩样板间！
文学大师余秋雨也盛赞泰禾南京宅院是一座有保藏价值的宅院。
现在南京楼市十分奥妙，大批新房开盘就卖光，但主城质量二手房也很难卖。
就在本周江北核心区的江与城、中海左岸澜庭正式收官、城北的葛洲坝阳光城鼓印蘭园、中海燕矶听潮、鼓楼的桃园世纪、城南的中海城南第宅，开盘悉数卖光！
年末前，南京还会有不少新房开盘，接下来一段时刻，南京二手房市场，或许依然困难。
