东方威尼斯小区商铺在退红空间私自装置地锁。(廖业强摄)
小区退红空间是市政人行道边线至小区围墙或修建立面之间的区域，即小区“用地红线”与“修建红线”之间的部分。该区域多与公共路途相接，尽管产权归于小区全体业主，却承当了更多的公共功用。在我国宁波网民生e点通大众留言板上，关于小区退红空间办理失序的投诉经常可见。近来，两则相关投诉再次引发重视。
日前，宁波市文明创立市民巡访员“东土”发帖投诉：海曙区东方威尼斯小区北侧，一家药店在门口人行道上私自装置地锁。这样强占泊车位的行为，真的可以吗？
11月27日，记者在东方威尼斯小区北门看到，商铺门口的人行道被一条白线分为表里两块区域，接近沿街店肆的内侧区域装了5个地锁，3个坐落“宁医永丰大药房”店肆前，2个坐落“时间文明”店肆前。
东方威尼斯小区物业相关担任人表明，上述两家店肆私自装置地锁的行为，是为防止其他居民把车辆停在店门口，影响店肆生意。本年7月，店东曾在物业和社区的劝说下拆除了地锁，但最近又装上了。他们再次前往劝说，但没有起到效果。因为没有法律权，物业对此感到非常无法，并提出，期望归纳行政法律部分前来处理。
可是，这一问题相同难住了归纳行政法律部分。海曙区归纳行政法律局相关担任人在承受媒体采访时表明，装置地锁的方位坐落东方威尼斯小区的退红空间内，该区域应由小区物业公司办理，法律部分缺少法律根据。所以，关于这一问题的处理陷入了僵局。
无独有偶，本年11月初，江北区北岸琴森小区也呈现了相似的问题。
编号为“66956”的网友发帖反映：北岸琴森小区东侧退红空间公共泊车位被沿街商铺圈占。
11月11日，记者在造访现场时发现，小区东侧退红空间内多个公共车位被人圈占。一起，退红空间的泊车次序也非常紊乱，不少区域停满了车辆，行人通行困难。
“作为物业，咱们只能劝说，商户不听，咱们也没有很好的办法。”北岸琴森物业担任人说，物业无力管，法律部分不能法律，退红空间的办理一直是困扰他们的一个难题。
12月5日，记者再次前往现场了解到，在归纳行政法律部分的屡次劝说下，圈占公共车位的商家总算中止了圈占行为。可是，现场退红空间的泊车次序仍然紊乱，行人通行困难。
记者在造访中了解到，除了泊车次序办理难外，住宅小区退红空间的设备修理、环境清洁、美化维护等作业也常常让小区物业头疼。因为与公共人行道相连，车辆、行人在退红空间频频通行，设备损坏与废物发生的速度要远远快于小区内部。对退红空间的办理，不论在人力上仍是财力上，都让物业公司绰绰有余，以至于常常呈现设备修理不及时、美化维护不到位、卫生环境不整洁等问题。
我们期盼，有关部分能理顺办理功能、探究新式办理机制，破解小区退红空间物业办理无力、部分办理无权的为难窘境。
(廖业强傅仲南傅钟中)
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鄞州经历：
退红空间办理新模式
记者了解到，2017年12月以来，鄞州区开端探究小区退红空间的办理新模式。
2017年12月，鄞州区城管局开端在部分小区退红空间试点，由政府出资进行提高改造。第一批对都市森林、碧云天、钟盈小区退红空间进行全体靓化改造。
改造后的退红空间，移送小区业委会办理。一起，由属地大街牵头担任，引进专业的泊车办理公司与小区业委会签定协议，装置道闸，划设泊车位，清晰收费规范、营收份额和办理方案，既确保泊车需求又保证人行道疏通。
2019年，鄞州区城管局持续投入2800万元，对华泰剑桥、金湾华庭、金色水岸等小区的退红空间进行整治，触及泊车、铺装、店招、景象、花坛、美化及管道修正事项。
据了解，2020年，鄞州区城管局方案再出资1000万元，对兴裕新村、钟盈新村、都市森林一期1.7万平方米退红空间进行相应改造。一起，该局还将以提高小区退红空间环境相貌及出行疏通为切入点，以“铺装无破损、人行道无阻止、卫生无死角、泊车无乱象”的“四个无”为规范，立异办理模式。此外，环卫部分还将清晰退红空间职责单位的环境卫生保洁规模和要求，签定《宁波市市容环境卫生职责书》，职责单位违反规定的，将依照《城市市容和环境卫生办理条例》等有关法律法规予以查办。
(廖业强傅仲南)
