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延线注册南山5住所旧改项目地铁9号一线贯穿

放大字体  缩小字体 2019-12-10 11:29:23 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469 浏览次数:2108  

12月8日,跟着深圳地铁9号线二期工程注册,我市地铁线网总路程到达303.4公里。9号线二期全长10.8公里共设10座车站,与9号线一期串联,构成东西贯穿的交通“大动脉”,注册后早年海到罗湖文锦搭车时刻缩短至约1小时,将极大改进南山区、前海蛇口自贸片区的出行条件。

地铁9号线二期东起深圳湾红树湾南站,西至前海蛇口自贸片区前湾站,线路全长10.8公里,设置高新南站、粤海门站、深大南站、南山书城站、南油站、南油西站、荔林站、怡海站、梦海站、前湾站10座车站,均为地下车站。线路设换乘站5座,其间前湾站与既有5号线换乘,粤海门站、深大南站、南油站、梦海站,别离与规划在建的13号线、15号线、12号线、深惠城际线进行换乘。九号线西延项目注册后,沿线共有5个计划寓居或城中村改造项目:南山村旧村旧改后海村改造南光村改造南光中心城市更新单元桂庙新村全面改造

南山村旧村旧改

项目于2018年12月5日至2019年1月3日公示。项目坐落南山区南山大街南山村旧村片区。东临南新路,南临东滨路,西临前海路,北临南园村。

更新单元用地面积189094.9平方米,撤除用地面积185639.0平方米,开发建造用地面积118515.8平方米(含划入零散用地817平方米)。项目规划容积(含地下规则修建面积)调整为1216620平方米,规划容积率10.27。其间住所616290平方米(含保证性住所76670平方米),商业、工作及旅馆业修建393000平方米(含商业文明设备19650平方米),商务公寓168410平方米(含人才公寓33690平方米),公共配套设备38920平方米。后海村城市更新单元

后海村是在《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》中正式立项的,拟更新方向为寓居、商业功用,拟撤除重建用地面积70621平方米。项目直到2018年末才确认由远洋集团操刀。

远洋集团是老牌的上市房企,2013年深圳的第一个项目远洋新干线入市,宣告着远洋集团正式进入深圳楼市,首要是以城市更新项目为主,后海村也是远洋集团继荔山工业区、龙船塘项目后在南山区的第三个旧改项目。远洋集团在深圳总建面超100万㎡。

桂庙新村城市更新单元

《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》的布告中,公示了关于桂庙新村城市更新单元的相关信息。拟更新方向为寓居等功用,拟撤除重建用地面积70225平方米。

南光村城市更新单元

项目坐落深圳市南山区南山大街,海德二道南侧、南光路西侧,处于南油片区东北部。现该项目施行主体深圳市阳光华艺房地产有限公司及深圳市南岗实业股份有限公司请求对《关于南山区南光村旧村改造专项规划调整计划的批复》的撤除规模、二期分项目标及修建限高级进行修正。

用地面积18485.42㎡,撤除用地面积21073.3㎡,开发建造用地面积18485.4㎡,计容积率总修建面积109950㎡。容积率5.95,修建限高180米,修建覆盖率65%,停车位800个。

深圳市阳光华艺地产创建于2002年,首要以房地产开发和经营管理为中心事务,集修建施工、物业管理和酒店经营管理等事务板块于一身的大型综合性开发企业。阳光华艺公司创建至今,已连续开发了新一代世界公寓、高山花园、南光城市花园、阳光华艺大厦、阳光海边花园、流塘阳光花园等十多个业界闻名项目。

南光中心城市更新单元

南光中心更新项目坐落南山大街,桂庙路南,紧邻南山大路与沿海大路交汇处。项目撤除重建用地面积43097㎡,更新方向为二类寓居用地、商业用地。撤除重建用地规模内应执行不少于8521㎡用于建造城市基础设备、公共服务设备或城市公共利益项目。

该项目撤除重建规模包括旧住所南光花园与城中村南光村等,申报主体为南山大街办事处、南岗实业股份有限公司。

最终是咖姐为我们带来9号线沿线上的二手楼盘的半年内均价汇总。

后海中片区

科技园北片区

南硅谷片区

南山中片区

南油片区

月亮湾片区

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