据新峰多个方面数据显现，上星期沈阳新建商品住宅新增供给41.1万㎡，成交存案36.5万㎡，销量远超周均销量32万平，整体来看供大于求。
2019年到上星期，沈阳新建商品住宅累计成交1584万㎡，与上一年同期1344万㎡比较，同比增加17.8%；累计成交量现已超越上一年全年1424万㎡，估计下周将打破1600万平，需求旺盛。
从供给方面来看，2019年到上星期，沈阳新建商品住宅累计新增供给1446万㎡，供小于求。去化周期15个月（不含查封12个月），房价仍处于上行动力区间。
上星期沈阳新上市面积排行中，排名前三的为明发广场、恒大中心广场、万科翡翠滨江累计上市面积算计21.8万平，超越总供给面积的对折。年关将至，各房企也敞开了收官冲量形式，以现在的销量走势估计，全年商品住宅销量下周必将打破1600万平，全年销量估计挨近1700万平。
从经营性用地商场来看，到上星期末，全市累计成交80宗、520万㎡，其间居住用地69宗、489万㎡；上一年同期成交79宗、422万㎡，其间居住用地40宗、295万㎡。
