佛山、中山、广州南沙……
抢人才“大战”越来越剧烈！
今日黄昏，广州市南沙政府官网发布《关于进一步便当人才及港澳居民购买商品房的告诉》：
其中最引人重视的一条是：
在南沙区作业、学习，并契合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存约束（在广州市内已购有首套商品房的在外）：
（一）具有本科及以上学历；
（二）具有中级及以上专业方面技能资历；
（三）具有中级及以上职业资历；
（四）具有可聘任为中级及以上专业方面技能职务的执业资历。
壹
这是最近以来，第N个放宽人才购房方针的城市（区）！
招引人才在当地置业、作业，对当地的经济、楼市天然就有着极大的促进作用！
近一两年，广东不少城市都进行工业转型晋级，招商引资。
在谈到城市景象管理时，一名内部人士表明，咱们管理城市表面，提高了城市的景象，环境好了，企业就来了，人才也来了，也会在这儿久居了！
贰
换作业，要不要换房？
问题来了：假如你在一个城市已经有了房子，作为一名人才，别的一个城市有更好的作业招引你，你还要不要换房？
叮当猫的90后朋友佩奇在东莞买了房子后不久，却因为作业需求，回到了广州。
要卖掉东莞的房子，仍是持续回来寓居？在比照之后，佩奇夫妇俩决议，在广州购买一套小户型，在东莞的大户型因为寓居环境较好，藏着周末、度假时回来寓居。
“从广州的房子到上班的当地，开车一个小时；从东莞的房子到上班的当地，开车也是一个小时。”
夫妇俩说，不扫除每天回东莞寓居，在广州上班的或许！
现在，他们在老家有一套房，在东莞有一套房，在广州，有一套房！
叁
叮当猫的别的一对80后朋友，夫妻两边都是独生子女，在老家市区，两边爸爸妈妈各自有一套房。
最初来到东莞作业，爸爸妈妈本来想将家里的房子卖掉，给他们在东莞买房，可是被拒绝了！
他们从零开始，住农民房、吃盒饭，一点点的将钱存起来。
现在，他们在东莞市中心的一套刚需户型，在房价上涨之前，改进需求购买了一套大户型；别的，之前出资了两套小公寓……
算下来，一家人有六套房子！
最近朋友说，不知道购买什么好，仍是想看看有没有适宜的房子！
肆
“房住不炒”啊……假如你仍是用炒房的观念在买房，那么你就“OUT”了！
虽然跟着东莞CBD规划出炉，中心城区房价水涨船高，乃至呈现了报价过高、炒房客跃跃欲试的状况……
可是牢记：现在东莞等大部分城市，是有限售条件的！无论是一手、二手住所，从购买到出售，都需求必定的时刻。
一日千里的城市开展、加快速度进行开展的经济与楼市，一栋栋平地拔起的楼房！
除了特别好方位和特别优质的二手房，大部分的存量房都比不过一手房的招引力。
全新的、质量和规划更好，定价更合理的一手住所，依然更能招引购房者；
而二手房的优势仅在于，有地段优势，有学位房优势……这天然是百里挑一的！
炒房？那是没有机会了的！商场并没有幻想中的那么旺盛，购房者也没那么张狂！
高杠杆入市，或许还会面临着昂扬的利息本钱、时刻本钱……好久时刻都不太或许取得你想要的赢利。
伍
你要做的不是“炒房”，而是财物装备
一名在东莞生活了多年的人士，于上一年抛弃了坐落中心城区的一套二手住所，而是挑选购买相同坐落中心区域，可是稍远一点的一手新房。
“我担心房龄太久了，未来和一手房竞赛，没有价值。”
不难看出，现在许多楼龄较久的二手房，价格在向下，而地段方位好的次新房和新房，定价向上。
关于一个家庭而言，做好理财的正确方法是：不要把鸡蛋都放在一个篮子里！
做好财物装备，房产天然是家庭财物装备的一个最重要的选项之一！
陆
不过，并不是一切的房产都是优质的财物！
因而，在房价相对安稳，商场呈现利好信息，向上预兆的时分，处理掉不值钱的房产，更换成增值、保值潜力更强的房产！
而房产自身，也有自己的轻视链的：
住所>商业公寓；
一般地铁物业>一般洋房；
中心区物业>一般地铁物业；
经济兴旺区域的中心区物业>一般中心区物业；
假如是经济兴旺区域的中心区地铁物业，钱包又刚好够的话，那么几乎便是完美了！
出品：一只原创的叮当猫
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