在一线楼市坚决“不松绑”的一起，二三线楼市降价导致惊惧心情逐步延伸，渐渐的变多的购房者关于一线楼市持张望情绪。“我想再等等看，这几个月房产中介一再打电话让我去看房，这说明卖房者渐渐的变多。”北京一位预备下手购买二手房的出资者表明，“现在是买方商场，看清局势才干跟卖房者讨价还价。
限购放松之后首要是交易量的上升，交易量上升后形成的必定结果是价格上扬，但主要是影响购房者的预期，预期商场上行，就会有很多人出场，可是，现在主要是预期下行，有需求的人忧虑今后房价下降所以持币张望。全体而言，限购松绑对全体成交量影响不会太大，由于现在出资和投机型购房需求仍处于被遏止状况。
房价是否呈现长时间“量价齐跌”主 要取决于三个要素：一是该城市对外来人口大规 模搬迁的吸引力现已缺少；二是当地改进住宅条 件的需求趋于饱合，而且房价已远高于民众的承 受才能；三、银行对房地产类信贷收紧，使出资 投机性需求呈现阑珊。
房价下降的趋势不可逆转，几个炒房客掀不起什么大浪，所以，房价下降也不仅仅仅仅一线城市的事。首要，我国的大中城市共处在一个方针层面之下，住宅信贷方针、财税方针和房地产产业方针，不管是在什么城市都是相同的。
二三线城市房价虽然不如一线城市那么高，可是，泡沫的严峻程度千篇一律，很多的城市居民买不起房子，依托炒房客来哄抬高房价，让房价合理回归到一般居民买的起的程度，而决不允许任何人炒买炒卖肆无忌惮。现在，一线城市大势已定，房价将很快跌去30%以上，随后，二三线城市，将紧随一线城市之后，房价开端大跌，预期下一年跌幅在30%左右。从此我国社会不可能再发生房价暴升的状况，不管多少年。
