2019年，青岛市住所和城乡制作局全面“学深圳、赶深圳”，会集力气攻山头、炸碉堡，多措并重惠民生、抓执行，全力打出高质量打开组合拳，住所保证、城乡制作、民生改进、工业高质量打开获得新打破。其间住所保证方面，本年青岛市新建商品房库存12.7万套，出售10万套，供需联系底子完结平衡。前三季度制作职业完结税收收入331亿元，占全市26.6%，有用支撑全市经济打开。9家企业当选全省修建业30强，当选数量居全省首位。4项工程获评鲁班奖，9项工程获评国家优质工程奖，获奖数量全国副省级城市榜首。成功争夺全国老旧小区改造试点，海绵城市制作、归纳管廊等国家级试点深化推进，既有住所节能保暖改造走在全国前列，为全国住建作业打开大局奉献青岛才智和力气。
一、紧扣大众美好日子神往，着力处理杰出民生难题
紧紧环绕“公民城市公民建、公民城市为公民”作业主题，用心用情听民声，真抓实干解难题。2018年“三民”活动中共收到大众反映问题、定见主张434条，悉数如期办复，处理结果在全市安排的第三方评价中获得榜首名。本年以来，经过政务服务热线等各类途径搜集大众定见2.3万条，均执行处理。处理问题过程中，坚持分类施策、标本兼治，从大众关怀的作业做起，从让大众满意的作业做起，既盯住详细问题紧抓不放，又深挖细查找准病根，整理选取大众反映会集的热门难点问题，归入大局要点作业方针，树立长效作业机制，树立专班靠上处理。针对大众反映物业办理服务问题，会同八部分联合打开全市物业办理整治提高攻坚举动，共督导物业办理项目801个，整改处理物业办理问题1168件。针对大众反映老楼加装电梯处理难、和谐难问题，进一步规范优化处理流程，推进既有住所加装电梯提速提效，现在已交付使用43个项目，64个项目正抓住施行。针对大众反映的住所渗漏、开裂问题，继续打开专项办理“两大举动”，强化质量监督抽测、业主代表验房等十项举动，全市渗漏、开裂质量投诉同比别离下降34.8%、27.9%。制作工程消防检验存案作业移送青岛局后，在严格执行检验规范的一起，进一步优化作业流程，批阅时限由20个作业日紧缩至10个作业日，精简申报材料3项，存案项目完结“秒批”。经过一年来的不懈尽力，青岛们用干部的“辛苦指数”提高大众的“美好指数”，一批长期以来存在的杰出民生难题得到有用办理。
二、紧扣住有所寓居有宜居，着力满意多样寓居需求
一是房地产商场平稳可控。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，树立完善促进房地产商场平稳健康打开长效机制，稳房价、稳预期，房价上涨得到有用遏止。本年青岛市新建商品房库存12.7万套，出售10万套，供需联系底子完结平衡。
二是住所保证愈加有力。加速树立多主体供应、多途径保证、租购并重的住所准则。方案开工政策性住所100万平方米，已开工制作人才公寓项目62个、1.85万套、196万平方米；衡阳路租借型住所会集制作项目顺畅奠基；完结住所保证6342套（户），发动2.9万套棚户区改造使命，完结乡村危房改造489户，惠及大众近4.6万户，尽力让大众住得愈加安心。
三是寓居质量不断优化。老旧小区整治改造开工88.3万平方米，惠及居民1.1万余户；既有住所节能保暖改造竣工657万平方米；完结城市新增供热配套项目410万平方米，新建燃气管网258公里，均超额完结年度方针使命，为15余万户居民改进了寓居条件，尽力让大众住得愈加适意。
三、紧扣城市质量改进提高，着力加强基础设备制作
一是城市功用继续增强。瞄准城市功用短板弱项，加速要点项目制作，建成市社会福利院、市创业作业实训基地等一批要点公共服务项目，全力推进恢复大学筹建作业。针对大众反映上学难、泊车难等问题，开工制作校园4所、竣工13所，建成大学路4号等一批泊车场项目，七区新增公共泊车泊位8000个，有用提高了城市公共服务承载力、保证力。像对待“白叟”相同尊重和善待城市中的老修建，发动大学路、沂水路等四条美丽街区制作，加速中山路周边维护使用，安排打开前史城区修建“红瓦”房顶修正，统筹推进修建补葺、街景提高、设备配套，保存城市前史文化回忆，带动全市老街区全体复兴。
二是交通路网日趋完善。严密环绕交通基础设备制作攻势，统筹构建内畅外达的市政路网体系。体系打开胶州湾第二海底隧道、胶州湾大桥接线二期、长沙路-环湾路立交等项目规划的详细方案证明。建成新疆路-渤海路匝道和上海路天桥，处理周边数万居民出行难问题；加速推进新机场高速连接线（双埠-夏庄段）等高快速路项目，有用处理项目穿越既有铁路线等许多难题，顺畅发动工程制作；结合片区开发及市民出行诉求，市区两级凝心聚力，打通28条未贯穿路途，完结50条路途整治提高，未贯穿路途打通作业遭到公民日报重视报导。
三是绿色打开亮点纷呈。高规范打开国家海绵城市和地下归纳管廊制作“双试点”作业，海绵城市制作试点区合格面积约23.5平方公里；圆满完结国家归纳管廊试点绩效考评，49公里归纳管廊试点项目建成运营，全市干线、支线管廊总规模达110公里。坚持绿色制作理念，全市开工装配式修建面积406万平方米、绿色修建1580万平方米，新建超低能耗修建7.4万平方米，完结公共修建节能改造200万平方米；使用修建废物2660万吨；平度犁沟山废弃物矿山生态修正试点深化推进。继续加大制作工地扬尘办理力度，采纳不间断夜查、约谈、通报、媒体曝光等方法，坚持严管重罚高压态势，全市约1300个在建修建工地底子完结湿法作业、雾化喷淋、车辆冲刷全掩盖，制作扬尘整治获得显着成效。
四、紧扣城乡均衡和谐打开，着力改进乡村人居环境
一是乡村“厕所革新”初见成效。继续处理乡村改厕存在的杰出问题，树立改厕规范晋级和后续管护长效机制，争夺乡村改厕中心奖补资金1435万元，助力各区市加强细节办理、提高管护才能，让改好的厕所管用、好用。经过尽力，青岛市乡村地区完结无害化厕所改造90万座，各区市乡村无害化卫生厕所掩盖率均超越90%；有129个村庄建成城市三类以上规范公厕，获益大众达200万人。
二是乡村里的日子废物分类深化推进。拟定青岛市乡村里的日子废物分类作业举动方案和考评方法，加强城乡环卫一体化督导，对全市2150个村庄进行了检查暗访，及时发现处理问题，稳固提高运转作用。辅导各区市探究乡村里的日子废物分类形式，加速树立分类投进、搜集、运送、处理体系，引导大众养成废物分类好习惯，推进乡村里的日子废物分类扩展掩盖。到现在，全市7个区市已有4254个村庄（社区）103万户打开了废物分类，占全市村庄（社区）总数的78.7%。
三是乡村清洁取暖制作有序打开。安排编制青岛市乡村地区清洁取暖专项规划和技能导则等配套文件，完善技能体系和办理体系，加强事务辅导和技能交流，引导社会资本参加制作，鼓舞各区市量体裁衣挑选清洁取暖技能途径。2019年全市方案4.7万户清洁取暖改造使命，已完结5.6万户。
一年来，青岛市住建作业获得了必定成果，但间隔满意城市打开需求和大众等待仍有不小距离，首要体现在：一些大众反映激烈的如物业服务、房子质量等问题仍未得到底子处理；住所什物保证还存在缺口，保证方法有待进一步改进；城市基础设备制作与深圳、杭州等先进城市比较，前瞻性研讨缺乏，高水平精品修建和地标修建较少，市政路途、公用作业设备短板还比较显着。
情筑广厦，共建未来。新的一年，市住所城乡制作局将适应公民大众对美好日子的新等待，进一步完善住所保证体系，统筹推进城乡基础设备制作和人居环境改进，霸占物业办理、工程质量等一批焦点难点问题，立异打开人才住所制作、老旧小区改造等要点作业使命，推进住所和城乡制作作业高质量打开，为制作敞开、现代、生机、时髦的世界大都市作出新奉献。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者赵波）
