壹
杭州又诞生新纪录了！
昨日，美好里挂号成果出炉，423套房源，均价26500元/㎡，共16668组客户挂号，中签率2.5%，成为杭州自摇号以来第22个“万人摇”。
仅2个月不到的时间，美好里连续拿下3个“万人摇”。虽然这次的户型面积是100㎡起步，总价252万起，但仍然难挡购房者的热心。
与此一起，又一个“红盘”入市了。
地铁万科天空之城出售计划公示，共1183套房源，主力户型为93-168㎡，均价37716元/㎡。据通明售房网的一房一价显现，小高层价格大概在35000-37000元/㎡之间，洋房在40000元/㎡左右。
杭州的“TOD”大盘，原先是“万人摇”的抢手选手，现在能够说出资客要退出赛场了。
发布的价格，比阳光城未来悦的均价略高，也为未来科技城树立了新的价格体系。对期待已久的自住购房者来说，这可能是一个“好”的音讯。
不过，未来科技城的涨，是必定。要知道，同为新式板块的奥体和工业集合的滨江，房价都现已登上了4万+。
一向认为，严峻的一二手房价倒挂便是未来科技城的“标签”之一。这也让未来科技城成为出资客集合的区域。
当然，天空之城的价格一出，“倒挂”就得打个问号了。二手房方面，现在北大资源未名府签约均价为34510元/㎡，富力西溪悦居37890元/㎡，与天空之城价格相差不大。
这是否也代表着，出资客会逐渐退出商场，买房中签率将大幅度的提高。
贰
12月已到中旬，开发商也进行了最终的冲刺。
据不完全统计，本周，杭州共领出44张预售证，超4500套房源入市，创下又一个推盘顶峰。
最值得一提的是，纯新盘在本周迎来“大放送”。
地铁万科天空之城、杭州富力中心、中南棠玥湾、融创臻源锦宁里、东原德信九章赋、九龙仓天玺、绿城交投湖境云庐等，纷繁选在本周领出预售证。
杭州富力中心和天空之城同归于未来科技城，先后领出预售证，大有“PK”之势。据杭州富力中心置业参谋泄漏，价格会对标天空之城。
绿城交投湖境云庐为低密叠墅产品，出售计划暂未公示。不过，项目近邻便是同为叠墅的景瑞镜溪绿汀，此前均价为46500元/㎡，估计不会相差太多。
中南棠玥湾坐落城东新城，选择了高层和洋房一起入市。高层均价40400元/㎡，主力户型为117㎡，洋房均价47700元/㎡，主力户型为125㎡，共102套房源，改进又多了一个新的选择。
申花推出纯新盘九龙仓天玺，主力户型166-271㎡，总价大多在千万等级。
萧山区政府的融创臻源锦宁里，则选择了首推排屋，单价58000元/㎡，总价也在千万以上。
东原德信九章赋则是刚需能够侧重重视的楼盘，坐落本年的抢手板块南部卧城，间隔地铁潘水站直线1公里左右。项目首推高层，均价28300元/㎡，主力户型98-138㎡，总共263套，总价在300万以内。
年终的排位之战已近在眼前，不难猜测，开发商都在这些项目上寄予了期望。
当然，不论最终成果怎样，这些纯新盘的入市，都为商场注入了新的生机，购房者的选择空间也变得更大。
叁
不止是纯新盘，加推楼盘也给足了购房者选择。
在本周的预售证中，单价1字头、2字头的项目，占有了大半壁河山，刚需能够纵情选择。
东湖新城演出“四国演义”， 江山风华、上锦宸府、上坤山语四季、拥护旭辉年代悦章一起加推，且四个楼盘价格、配套差异不大，各家拼产品力的时分到了。
众安西溪未来里，本周挂号完毕，中签率4.32%。也在本周，项目立马领出新预售证，均价19470元/㎡，有小幅上调。
雍景山能够说是本周的 “惊喜”了，前次加推13200元/㎡的价格，放眼整个杭州都算是百里挑一。一套95㎡高层，130万左右就能搞定。
雍景山坐落银湖板块。当杭富、彩虹快速路注册后，富阳像银湖东洲这些板块都是融入主城区的桥头堡，间隔滨江、杭州主城区在1小时车程范围内。价格低加上有滨江等外溢需求，雍景山的优势仍是比较显着的。
当然，改进、豪宅盘也迎来“放量”，富人们的狂嗨时间降临。
前脚，仁恒滨江园刚刚挂号完毕，中签率15.6%；后脚，同板块的滨江金地御品就入市了。
据了解，这次加推的是御品最终220套房源，主力户型116-169㎡，均价69800元/㎡。依照此前21%、33.4%的中签率来看，顺畅收官不是问题。
中海黄龙云起这次加推洋房，主力户型为139㎡、169㎡，均价68600-69600元/㎡。
文教区可贵的洋房产品，且又坐落杭师院美术学院原址。想必购买中海黄龙云起的富豪们，既是为了一份产品，也是为了一份情怀吧。
此外，钱江世纪城的澄品101也再次加推，高层均价47521元/㎡，洋房均价56119元/㎡。
现在已是加快去化及签约的关键时间，各大楼盘也加足了“马力”。再过两周，商场大概率就会清凉下来了。
购房者们，趁着最近一段时间，好好选择吧。
本文来源于杭州楼市动态，文章现已取得授权，作者忆莲
