广州日报讯 （全媒体记者肖陆军）小区业主谈天群里发布团体提价言辞，涉嫌歹意炒作二手房价，将遭到暂停二手房网签手续等严惩。12月18日，深圳市住建局宣布《关于严厉冲击哄抬房价等违规行为实在标准我市房地产商场秩序的布告》（后简称《布告》），发布五项办法标准深圳楼市，严惩歹意炒作和哄抬房价者。
出台五办法严惩哄抬房价
《布告》指出，近来，有新闻媒体报道深圳恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等部分住所小区业主经过微信群发布团体提价言辞，歹意炒作二手房价，形成了不良的社会影响。伪造虚伪现实、分布虚伪言辞、哄抬房价、歹意炒作等行为，不只严峻违背中心“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严峻影响全市房地产商场健康发展，还涉嫌违法违规。
为实在标准深圳房地产商场秩序，坚决冲击各类不法行为，《布告》发布五项办法标准深圳楼市，严惩歹意炒作和哄抬房价者。
中粮凤凰里花苑小区已被暂停网签
记者了解到，12月17日，深圳市宝安区住宅和建设局发布通报，针对福海大街中粮凤凰里花苑小区单个业主发布团体提价言辞，深圳市宝安区住宅和建设局现已对发布团体提价言辞相关当事人进行约谈，暂停处理凤凰里小区二手房网签手续等。
经宝安区住建局了解，中粮凤凰里花苑小区2019年1-11月成交均价为47666.4元/平方米。今年以来，宝安区同意预现售商品房项目25个，新增商品房供给12361套，合计130万余平方米，商场供给足够。“请广阔购房意向人理性购房，一起保护我区房地产商场的健康发展。”宝安区住建局在通报中表明。
被点名小区二手房源在中介APP下架
记者了解到，最近一段时间以来，一些小区业主群的谈天截图在网上撒播，主要内容环绕着“一致提价”这一主题而打开。此外，网上还呈现了许多不同小区、版别相同、内容略有差异的《告整体业主书》，内容也主要是环绕主张小区街坊一致放盘价、“打响财物倍增保卫战”而打开，由于触及小区很多，虚虚实实，难辨真假。
深圳市住建局通报的恒裕滨城、中粮凤凰里花苑两个小区便是其间代表。恒裕滨城是南海后海湾的闻名豪宅，而中粮凤凰里花苑地处深圳西部宝安福海大街。昨日，记者阅读多家中介APP见到，两个小区二手房源现已在APP上下架。
也有业主挂盘群自动闭幕。17日晚，金地梅龙镇的业主挂盘群由于触及商量过一致提价，群主在群里讲话表明该群将暂时闭幕。据了解，该群群主为小区旁德佑中介门店的店东。对此，前日，德佑发布《深圳德佑金地梅陇镇A店违规摘牌布告》，称店东自己有参加不正当炒作的行为，对德佑品牌、渠道名誉形成损伤，对德佑金地梅陇镇A店予以摘牌解约处理。
五办法严惩哄抬房价
一、各区房地产主管部门要分外的注重，及时介入查询，具体把握有关状况，在此基础上依法作出严肃处理。
二、关于涉嫌团体歹意炒作房价的小区，主管部门将暂停处理该小区二手房网签手续，并在该小区发布二手房生意危险奉告书。如业主确需生意，需到区房地产主管部门签署生意危险知晓书。
三、关于经过伪造现实、分布流言等方法歹意炒作、哄抬房价，或许以其他方法成心打乱公共秩序的，应当及时移送公安部门依法处理。关于经查实的违法违规人员，由房地产主管部门将其列入信誉黑名单，并研讨采纳约束其生意住宅等相关办法。
四、全市房地产中介机构应当遵循职业道德和专业操行，为房子生意双方供给专业定见及合理主张。禁止房地产中介机构参加歹意炒作房价或许署理涉嫌歹意炒作房价的房子，违者将由房地产主管部门依法暂停其网签权限，并排入职业诚信黑名单。
五、广阔购房者应当强化理性生意和自我保护意识，警觉生意危险。关于发现涉嫌伪造虚伪现实、分布虚伪言辞、哄抬房价、歹意炒作等行为的，可及时向有关政府部门进行告发。
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文章来历:广州乐居
