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跟随着楼市“冲量赶集”的热潮，年底的杭州地市也开端了一波“挂牌连连看”。
12月17日至19日，杭州市接连挂出10宗地块，多宗涉宅地坐落走量抢手的当红板块，3个板块初次以“双限”方式给出了未来的房价参阅。
10宗地块都将于春节前夕择日出让，看来，猪年年尾，杭州土拍也将迎来“大丰收”。
挂牌土地一览表
12月17日，杭州市钱塘新区挂牌1宗商住用地，坐落金沙湖板块，地块将于2020年1月17日出让。该地块住所部分限价与7月29日绿城竞得的地块相同。
金沙湖限价不变，37500元/平方米
杭钱塘储出[2019]11号地块区位图
杭钱塘储出[2019]11号地块即钱塘新区下沙中心单元JSO403-39地块，东至规划支路美化，南至金沙大路，西至美好南路规划美化，北至规划支路九。
地块出让要求
地块容积率不大于2.8，修建密度不大于35﹪，绿地率不小于30﹪，修建高度不大于150米，其间住所部分修建高度不大于80米。竞价最低增价起伏1000万元。
该地块要求商业商务部分地上计容修建面积不小于地块计容总建面的35%（81034.2㎡），其间按五星标准建造酒店，不小于35000平方米。
商务写字楼功用不少于30000平方米，配套性商业不大于5000平方米。住所部分地上计容建面不大于65%，其中公租房规划约2366.27㎡。
本年7月29日，钱塘新区一宗下沙中心单元宅地作为杭州首发限价土地出让，由绿城竞得，成交楼面价25810元/平方米，无需配建公租房。
12月18日，杭州市挂出8宗地块，含2宗纯宅地及1宗商住地，别离坐落艮北新城、未来科技城、灯塔单元，艮北新城初次限价，含精装均价为42400元/平方米，未来科技城初次限价为34500元/平方米，灯塔单元初次限价为33000元/平方米，与华丰相等，还有1宗人才租借用地，坐落石桥单元。
4宗商地里，祥符单元是商业商务设备兼容城市轨道交通用地，江干科技园单元是商业商务兼容文明兼容体育设备用地，另两宗坐落富阳场口镇。
这8宗地块也将于1月17日上午开端竞价。
未来科技城一期，首限34500元/平方米
余政储出[2019]66号地块区位图
余政储出[2019]66号地块即杭州未来科技城212号地块，东至良上路、南至何过港、西至东西大路、北至文一西路。
地块出让要求
地块容积率不大于2.2，修建密度不大于22﹪，绿地率不小于35﹪，修建高度不大于50米，其间住所部分修建高度不得低于24米。竞价最低增价起伏1000万元。
地块须配建不少于地上住所总修建面积5%份额的公租房，地块内须配建地上修建面积不少于600平方米的文明活动站一处，须配建地上修建面积不少于600平方米的社区服务站一处。
除此之外，还须按标准配建相应的物业用房、社区用房等公建配套设备，而且修建外立面要求现代精约，不得选用涂料、面砖原料。
灯塔单元初次限价，33000元/平方米
杭政储出[2019]88号地块区位图
杭政储出[2019]88号即下城区灯塔单元XC0701-R/B-03地块，东至杭州市下城区石桥大街永丰经济合作社，南至永华街，西至永丰公园，北至杭州市下城区石桥大街永丰经济合作社。
地块出让要求
地块容积率不大于2.4，修建密度不大于35﹪，绿地率不小于35﹪，修建限高为50米。竞价最低增价起伏1000万元。
地块现状图
地块建造内容要求地上寓居修建面积不大于地上计容修建面积的80%，地上商业商务修建面积不少于地上计容修建面积的20%，适合建造商业、工作、文娱等商业商务修建，不得设置专业商场。
地块配建地上住所总修建面积（含配套公建修建面积）10%作为公共租借用房。
艮北新城初次限价，42400元/平方米
杭政储出[2019]89号地块区位图
杭政储出[2019]89号即江干区牛田单元R21-06地块，东至规划白石港美化，南至规划红建路，西至规划新塘支路，北至新塘路。
地块出让要求
地块容积率不大于2.2，修建密度不大于30﹪，绿地率不小于30﹪，修建限高为50米，住所部分修建高度不得低于24米。竞价最低增价起伏1000万元。
依照出让要求：配套公建面积不大于地上总修建面积的10%，地上应配建地上总修建面积（含配建公建面积）的10%作为公共租借用房。
12月19日，萧山区挂出1宗纯宅地，坐落萧山市北东单元，这是本年市北板块挂牌的第六宗宅地，该地块将于2020年1月20日上午出让。
市北限价不变，仍为37500元/平方米
萧政储出[2019]47号地块区位图
萧政储出[2019]47号地块即萧山区市北东单元原F-09住所用地，东至规划经十路，南至建造一路，西至宁东河美化带，北至规划庆丰路。
地块出让要求
地块容积率不大于2.5，修建密度不大于22﹪，绿地率不小于35﹪，修建高度不大于60米，住所不小于24米。竞价最低增价起伏1000万元。该地块须配建6646㎡（5%）公租房。
配套服务用房（含配套商业）总修建面积不大于地上总建面的10%，不小于2%。配建不少于1500㎡的社区配套用房（办理服务900㎡，养老服务600㎡），沿地块东北角设置。
到现在，2019年市北板块出让的5宗宅地均匀成交楼面价为22973元/平方米。
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拍摄 | 陈鑫龙
修改 | 雨 晴
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