现在，房子关于国人的重要性更是显而易见，现已与家庭财富直接捆绑在了一同，成为家庭财富的重要标志，加上成婚和孩子读书都需求用到房子，还能增值保值。因而，就算现在的房价再高，咱们也乐意透支未来的财富和时刻去买一套房子。
可是有网友提出，房子现在越建越多，那么这种状况在未来还会坚持不变？房价还会持续涨，仍旧起到保值增值？
要知道，咱们国家现在的房子存量可是供过于求，据统计，从1998年到2016年期间，我国累计新建商品房到达97.97亿平方米，依照1套房子100平方米算，商品房总套数为9797万套。依照一套房子，3口寓居的话，大约能够住3亿人左右。
但咱们不要忘记了，还有小产权房、房改房、自建房这些没有算进去。假如包括进去的话，总量应该能够彻底满意14亿人口寓居。关于这一点，最近官媒正式开释的一条信息算是把这个言辞坐实了，其间说到2020年全国商品住所将“供大于求”。
对此，易居研究院专家王若辰就曾表明：住所价格与供求关系存在较大的关联性，跟着住宅供给大于需求，房价格式也会迎来改动。
无独有偶，孙宏斌也在最近的大会上说过相似的话，大约意思如下：他以为房地产好时期现已曩昔了，住宅供给已存在饱满。曩昔房价能大涨是因为M2超发，城市化加快速度进行开展，农村人口进城，房子能够保值，以作养老。
但这一切现在都已改动。首要，“房住不炒”渐渐的变成了国家战略，调控放松未来不太或许。那么将会削弱房子的出资特点，增强寓居特点。
其次，“不再经过房地产拉动短期经济”，阐明地产职业占有太多资源，需求削弱，更多的扶持其他实体经济，就算面对经济下行，也不能再发动房地产。阐明房地产遍及“造富”的年代终结了；豪赌方针松绑，梦想房价快涨大涨都不实际了。
最终，便是城市化率和住宅建造也开端见顶了。那么未来大拆大改削减，城市盈利人口逐步淡出，加上住宅逐步饱满的话，房价将开端趋于稳定。
试想下，原本房子存量就很大，每年还在新增将近20亿平米的出售面积，靠现在的购房者，能消化的掉吗？当然不能。究竟每年的出生率都在下降，对房地产商场的影响将是长期性的。今后是否有那么多人接盘，还得打个问号。
一个地产商说出这些话，的确让人感到意外。你说他看清趋势也好，仍是抛弃梦想也行。总而言之，他说的这番话的确不无道理，房子今后还会有人要，可是要做为像曩昔相同出资就能赚大钱的日子现已变为极少数人才或许做到的工作了。
至于全民买房挣钱，想想就好了，不亏钱现已是最夸姣的结局了。因而，结合以上专家和孙宏斌的言语，咱们能大约知道，10年后房子将会遭到供给、人口、方针的影响，大部分房子将会“无人要”，一线热门城市的房子仍旧是“争着抢”。
咱们关于以上专家和孙宏斌的剖析有什么观点，以为他们说的正确吗？能够在下方留言谈论。
